文档介绍：百熙路商业街项目介绍
百熙路商业街项目介绍
----东上海空港首席核心商业街
主讲人:杨经理
日期:2012年9月20日
一、城市篇
二、项目篇
三、销售篇
四、招商运营篇
城市篇
11>.祝桥简介
祝桥新镇东临浦东国际机场2公里,南拥商飞总装制造基地,西接国际旅游渡假区迪士尼项目迪士尼乐园,与浦东机场综合保税区隔路相望,浦东东部重镇地位彰然若显。全镇镇域面积156平方公里,是上海第一大镇。
现有人口24万人,同时祝桥已完成100万平方动迁安置房,另外100万平方动迁安置房正在规划中,将引进10万人口,未来几年新镇预计将有5万的高素质投资就业人口涌入,集聚40万人口。
城市篇

上海祝桥新镇投资发展有限公司,主要从事房地产开发经营业务,公司始终不变的宗旨是“让每一位客户满意”。
目前公司全面参与浦东新区祝桥镇“祝桥新镇、航空新城”的开发建设。完成镇域总体规划和镇区控制性详细规划,以及城市形态设计、新城市水系规划等祝桥镇域城市规划。完成约110万平方米配套商品房、10万平方米的商业开发建设。投资建设总长度超过25公里市政道路,以及中小学校、幼儿园、镇敬老院、文化中心、行政大楼等公共设施项目。
城市篇

上海励尚投资咨询管理有限公司是一家集百货、酒店、办公复合型商业地产、商业中心、购物广场、商业步行街、批发市场、社区商业、休闲地产等商业项目投资咨询、策划开发、业态定位整合、招商销售、运营管理、地块研究、培训等为一体的专业商业地产以及住宅地产投资管理咨询服务机构。从业管理团队主要成员都是具有商业地产招商、运营、销售及管理从业数年以上经验
·第一八佰伴6F餐饮部分(1万平方米
·淮海百联妇女用品商店B馆(8000平方米)
·龙茗路生活时尚商业街区(十尚街)
·徐汇香榭丽舍(1万平方米)
·徐汇区飞洲国际广场(5万平方米
项目篇
项目参数(一)
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上海祝桥镇百熙路
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即将通车的地铁16号线,G1501、S32、S1、S2、S20高速环绕等
?共几期?
总建筑面积约12万平方米,共计3期,现出售是一期
?面宽、进深?
主力商铺面积30—50平,面宽4—5米,进深 6—7米
?及层高?
一期共7栋楼,层高4、5米
?铺位是否可打通?
是,可以打通
项目篇
项目参数(二)
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设立了公共卫生间,每栋楼有公共卫生间 ?
除沿街商铺外,
?土地使用年限?
商业,40年
?公摊面积都有哪些地方?
沿街95%左右,内铺在67%
?起租期?开业时间?
交房时间2013年5月31日起租期是2013年10月1;开业时间也是2013年10月1日
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机动车位200个,非机动车位200多
?水电费?物业公司?
物业费在2元/平/月,水电费按国家商业收费标准收取。
销售篇
销售问答
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交房后3个月内能拿到房产证