文档介绍：小房村老年公寓
申请核准报告
城北路街道办事处小房村村民委员会
二〇一四年十月
第一章总论
一、项目名称
小房村老年公寓
二、项目承建单位
项目承建单位:周村区城北路街道办事处小房村
三、项目承建单位概况
周村区城北路街道办事处小房村位于周村区西北部,面积 ,人口540人。
四、项目建设地点
丝绸路东、小房村。
五、建设内容及规模
占地面积约3123㎡。
六、投资估算与资金来源
项目投资包括征地费用、建安工程费用、设备购置费、其他费用费等,估算总投资为550万元,资金来源为自筹。
七、项目建设期
本项目按照国家有关程序建设,项目实施进度包括准备工作、施工、竣工验收几个阶段。根据项目的整体规划,建设周期为1年。
主要技术经济指标
序号
指标名称
单位
数量
1
占地面积
平方米
3123
2
建筑面积
平方米
4400
3
容积率
4
建筑密度
5
绿化率
6
总投资
万元
550
八、研究结论
1、目前我国老龄人口状况
没有老年人同步进入的小康社会,是一个不全面、不完善和水平不高的小康社会。目前,,2020年,,到2050年,,占总人口的四分之一。我国人口老龄形势日益严峻。老年人问题不再仅仅是家庭问题,更是我国目前必须正视和急需解决的社会问题。正确认识老年人问题,并采取相应措施解决好这一问题,是我国全面实现小康社会至关重要的一环。
由于社会的快速发展,人口老龄化不容忽视,小房村现有的基础设施建设远远不能满足社会需要,针对老龄化形式严峻,为完善老年人服务设施,本着老有所养、有所依、老有所乐、老有所学、老有所为的目标,以为老年人提供老优质的住养、生活、护理等服务为原则,计划建设小房村老年公寓。
2、独身子女增多
随着计划生育政策的实施,农村家庭拥有子女人数减少,即家庭人口小型化,从而削弱了家庭养老功能。尽管计划生育政策在农村不如城市取得的成效大,但其拥有的子女数也大大下降,导致家庭规模小型化、核心化的比例上升,家庭供养老人的功能逐渐削弱。过去一般是一对夫妇供养一对老人,现在乃至今后一般是一对夫妇供养两对及两对以上老人,不仅财力上难以支付,而且精力上力不从心,靠儿养老的传统模式逐渐改变。
第二章项目建设的必要性及可行性
一、项目背景
1、基本情况
周村区位于淄博西部,地理坐标为东经117。41,-117。58’北纬36°39’-36°54’。东邻张店区,南街淄川区,西南与章丘接壤,西北与邹平县毗邻,东北与桓台县连界,东距市政府张店10公里,西距山东省会济南82公里,,,总面积263平方公里。
周村区位于山东省中部,是淄博市辖区之一,总面积263平方公里,辖北郊镇、南郊镇、王村镇及城北路、丝绸路、青年路、大街、永安街5个街道办事处,185个村民委员会、212个自然村。,,。城市建成面积
,是一座古老而新兴的工商业城市,也是我省重要的纺织工业基地。
周村区城北路街道办事处位于周村区西北部,,辖区内有16个行政村、。
2、可行性研究报告编制依据
《淄博市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
《中华人民共和国老年人权益保障法》
《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国安全生产法》
《中华人民共和国消防法》
《中华人民共和国环境保护法》
《中华人民共和国招标投标法》
《中华人民共和国政府采购法》
《中华人民共和国防震减灾法》
《民用建筑节能管理规定》
建设单位提供的其他基础资料
其他专业有关国家现行标准、规范、规章、规定
3、项目提出的背景
据统计,,占总人口的11%,在今后较长一段时期内,%的速度增长,从2001年到2020年这一时期,平均每年将有596万人进入老龄,大约在21世纪40年代,人口老龄化程度达到顶峰;2030年前后,我国60岁以上的老龄人口预计将增至4亿左右,相当于现在欧盟15国的人口总和;到2050年,,这意味着每3个人中就有1个老人。据人口专家预测,未来10年,包括独生子女与独生子女、独生子女与非独生子女组成的独生父母家庭(即421家庭)在我国至少会达到上千万个。据一项京沪穗城市居民调查