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甲方:_____________________
住宅地:___________________
法定代表人:_______________
电话:_____________________
乙方:_____________________
住宅地:___________________
法定代表人:_______________
电话:_____________________
鉴于:
1、甲方因业务需要,缺乏资金,并获知乙方能够供应银行贷款的相关信息并帮助甲方完成贷款,现托付乙方帮助办理银行贷款业务。
2、甲乙双方共同确认:甲方同意托付乙方,帮助办理银行贷款,乙方同意承受托付,双方签订正式合同并严格履行,以到达双方目的。
双方本着自愿、公平、互惠互利、诚恳信用的原则,经充分友好协商订立如下合同条款,以期共同遵守履行。
第一条:托付事项
1、甲方托付乙方办理银行贷款业务,乙方承受甲方托付。
2、乙方应尽力为甲方通过银行向甲方发放贷款____________(大写)人民币。
其次条:居间人的权利和义务
1、乙方在履行本合同的过程中可以向银行说明其为甲方的居间人,并可以向银行介绍甲方贷款的相关状况。
2、乙方仔细完成甲方的托付事项,即根据合同第一条规定的内容为甲方供应联络、帮助、撮合等效劳。乙方应在本合同签订后个月内完成居间效劳内容。
3、乙方对甲方所贷款不担当任何性质的担保责任。
4、甲方应协作乙方与银行洽谈,不得无故推迟和拒绝。
5、甲方应按协议要求向乙方支付相应效劳费用。
第三条:居间酬劳、费用及支付方式
1、若通过乙方甲方获得银行发放的贷款,甲方应向乙方支付实际所得贷款金额的____%作为乙方酬金,居间活动费用由乙方自行担当。甲方应在资金到位后两日内按实际到账金额的____%支付乙方酬金。若甲方未能按时支付全部酬金,则自应支付之日起,每逾期一天,按未支付金额的千分之八向乙方支付罚金。
2、若乙方未能促成银行与甲方签署贷款合同,且甲方未实际得到该银行发放的贷款,乙方无权要求甲方支付酬金,但可以要求甲方支付其为甲方供应居间效劳所支出的必要费用(必需合理)。所谓必要费用是指:有关评估报告及公证等费用。该费用由甲方审定是否合理。
第四条:保密
甲乙双方保证在对争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开(渠道)获得的文件及资料预以保密。未经该资料和文件的原供应方同意,另一方不得向任何第三方泄露商业隐秘的全部和局部内容,但法律法规另有规定或双方另有商定的除外。否则需要担当对方因此而造成的一切直接损失以及间接损失。
第五条:合同的生效、解除及管辖法院
1、本合同经甲方乙方签字、盖章后生效。
2、发生以下情形之一,甲方或乙方需要通过书面形式通知对方解除本合同。
1)本合同有效期为酬金支付完毕,本合同自动解除。
2)甲乙双方通过书面协议解除本合同的;
3)因不行抗力致使合同目的不能实现的;
4)国家(政策法规)调整致使本合同履行可能违法的;
5)在托付期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的;
6)当事人一方拖延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
7)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
3、因本合同履行发生争议,双方应友好协商,协商不成的,应当向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第六条:双方
1、乙方应本着诚信、高效的职业精神为甲方供应优质的效劳;
2、甲方为所供应的一切资料负责,并保证其真实性、完整性和合法性;
3、甲方不应要求乙方做出有违反国家和行业法律、法规的事情。
第七条:本合同一式两份,甲、乙双方各
执壹份,具有同等法律效力。
甲方:_______________乙方:_______________
法定代表人:_________或法定代表人:_________或
托付代理人:_________托付代理人:_________
年月日年月日
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甲方:
乙方:
双方代表经协商后,全都同意订立本合同书。
一、甲方托付乙方向金融机构或个人联系和安排约万元人民币的借款(详细借贷金额由出借方评估审批后确定),用于经营周转及消费或装修,乙方承受托付。
二、甲方职责:
1。供应借贷所需的真实性材料;2。积极协作办理相关手续;3。维护乙方权益。
三、乙方职责:
1。充分发挥资源优势,仔细负责加速办理全部借款手续,在金融机构或个人审批同意后,借款全额汇入甲方指定的帐号即视为胜利;2。全面协调甲方与金融机构的关系;3。维护甲方权益。
四、甲方须担当的费用:
1。利息(详见甲方与出借方问签订的相关合同、协议商定);2。评估费、公证费、融资费、监管费及担保费(详见甲方与评估公司、公证处、出借方、担保公司问签订的相关合同、协议商定);3。定金元;4。居间效劳费元,甲方须在出借方审批胜利,在房管局或其他相关部门办砰相关手续后一次性将贷款总额的居问费支付到乙方(定金冲抵居间费用)。
五、违约责任:
1。本合同生效后任何一方擅自撤销托付则视为违约;违约方即须支付人民币元给守约方作为违约金;2。出借方贷款审批完毕后在房管局办理他项权证后,甲方保证支付全部居间效劳费到乙方指定的帐号,每延误一天甲方按申请贷款总额千分之五向乙方支付滞纳金;3。如因国家政策调整及甲方未能到达担保或金融机构及个人贷款条件造成无法贷款的,乙方对此不担当违约责任。
六、其他:
1。本合同甲乙双方签字盖章后即生效,在履约完毕后自行终止;2。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力;3。本合同未尽事宜甲乙双方协商解决;4。本合同内容双方均有义务保守机密,不得擅自对外泄露;5。每笔贷款因不行抗力因素未能办成收取元劳务费,每份评估报告收取二百元手续费(由计估公司收取),其余额费用全部退还。
贷款合同甲方(签字):乙方(签字):
年月日年月日
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托付人:(以下简称甲方)
居间人:(以下简称乙方)
依据国家法律、法规有关规定,双方在自愿、公平和协商全都的根底上,就居间方承受托付人的托付,促成托付人与卖方订立《房地产买卖契约》,并完成其他托付的效劳事项达成全都,订立本合同。
一、托付事项:
托付人授权居间人为办理购置本合同其次条所要求的房屋各项事宜。
二、托付人购置房屋的详细要求:
1、地段;
2、面积:
3、套型:
4、构造:
5、朝向:
6、楼层:
7、装潢:
8、建筑年限:
三、盼望购房金额:
1、盼望购房金额应在元至元之间。
2、支付方式:。
四、居间期限:
自年月日起至年月日止。
五、酬劳及支付方式:
居间人促成托付人与卖方签订《房地产买卖契约》时,托付人一次性向居间人支付合同标的物成交总金额的%作为效劳酬劳。托付居间人办理房产过户手续则与青海省产权交易市场另行签订《代理协议》。
六、合同的变更与解除:
1、托付人或居间人就解除合同协商全都;
2、因不行抗力致使不能实现合同目的。
七、违约责任:
(一)托付人有以下情形之一的,应担当违约责任:
1、本合同存续期间,托付人不得私下与经居间人居间的卖方达成房屋买卖交易,损害居间人利益,否则视为违约,托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金;
2、《房地产卖契约》订立后,托付人即向居间人支付酬劳,托付人与居间人之间的合同履行完毕;若托付人拖延或不予支付,视为违约,托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金;
3、签订《房地产买卖契约》后若托付人托付居间人办理房屋按揭、贷款等业务,不根据银行规定向青海省产权市场交付按揭、贷款手续资料,视为违约托付人应向居间人一次性支付托付标的物销售总价%的违约金。
(二)居间人有以下情形之一的,应担当违约责任:
1、在合同存续期间,与他人私下串通,损害托付人利益的,居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的%支付给托付人;
2、在合同存续期间,违反效劳商定手去看房费的,居间人根据合同商定的托付标的物销售总价的%支付给托付人;
3、在合同存续期间,赚取差价,损害托付人利益的,根据合同商定的托付标的物销售总价的%作为违约金支付给托付人。
八、托付人同意按青海产权交易市场交易流程支付标的物销售总价的3%斡旋金或元不高于标的物销售总价的20%作为定金,托付人与卖方签订《房地产买卖契约》后,居间人代收的斡旋金转为定金,定金冲减购房款。
九、(其它)商定事项:
十、合同附件:
托付人在本合同存续期间所签订的相关文件,如《房地产买卖契约》、《带看确认书》、《《定金同意书》《青海产权交易市场专用(收据)》,均为本合同附件。托付人如不履行确定义务,应当依本合同担当违约责任。
十一、解决争议的方式:
本合同在履行的过程中如发生争议,由双方当事人协商解决,或向当地消费者协会申请调解。协商或调解不成的,按以下第种方式解决;
1、提交仲裁委员会仲裁;
2、依法向居间人所在地人民法院起诉。
十二、本合同自双方签字或盖章后生效。
十三、本合同一式三份,合同双方各执一份,青海产权交易市场留档一份。本人明白并同意遵守本合同书之商定内容。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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甲方(托付人):_____________
乙方(居间人):_____________
本着优势互补、互惠互利的经营宗旨,为了更好的开拓市场,扩大企业的经济效益和社会效益,依据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依据公平自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、托付事项
,负责就__________________________工程工程(以下称该工程工程),引荐甲方参与该工程的公开招投标,向甲方供应关于该工程工程的重要信息,并最终促成甲方中标并与建立单位签订该工程工程的专业承包施工合同。
“居间胜利”是指完本钱条所列全部托付事项。甲方未中标,乙方仅为甲方供应信息,或为甲方供应的联络、帮助、撮合等效劳的,均视为托付事项未完成。
二、乙方的义务
,并有义务帮助甲方对该工程工程进展实地考察。
。假如乙方供应的信息不真实,乙方无权取得居间酬劳。
、资金到位、各种施工手续齐全,能够正常施工。否则,视为乙方供应信息不真实,根据本合同其次条第2款执行。
,应尽到作为居间人的慎谨和诚恳义务,帮助甲方做好标书的编制。假如能够中标并达成施工合同,那么在甲方的工程施工过程中,乙方仍有义务负责协调好甲方与建立单位的关系。
三、甲方义务
、营业执照等相关资料;负责标书的编制。