文档介绍：项目部租赁合同
甲方(出租方): 
乙方(承租方):  
    根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利和义务关系,经双方协商一致,签订本合同。  
第一条  租赁项目部位置 
甲方将位于漯河市舞阳县太尉镇东郭庄村的场区内所有房屋和全部家具家电(清单见附件,以平面图为准),出租给乙方居住和办公使用。
第二条  租赁期限 
1、租赁期预计两年半,从201   年   月 日起至201   年   月 日止,最终以实际租赁时间为准。  
2、甲方保证在租期内,不得以任何理由上涨租金;并确保对该场区及该场区内的建筑物有合法处置权,无任何纠纷。如果外部发生纠纷,甲方需负责协调工作。
第三条  租金的交纳办法 
1. 租金的标准为:201   年   月 日至201   年   月 日的租金为每月人民币元整(￥:  元),年租金为人民币元整(￥:  元); 
2. 支付期限和方式为:  
1)201   年   月 日以前,乙方向甲方交纳半年租金人民币    元(￥:  元),每半年付款一次。 
乙方付款后甲方及时提供发票(税费另计)。
第四条  租赁期间有关费用的承担 
1. 甲方保证乙方进场之前,按照乙方要求对场区处理完毕,并保证水、电、路正常运行。
2. 乙方承租房屋后产生的水费、电费、电话费、网费、物业管理费、有线电视收视费、卫生费、治安费等费用由乙方自行承担。
第五条  租赁期间房屋修缮 
甲方负责房屋主体结构和安全结构的修缮,但是因乙方损坏的除外。
2、租住期间的房屋及其设施、家居、家电的因乙方使用问题,维护及维修费由乙方负责。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的工料和租赁期满后的权属处理双方可另行约定。
4. 乙方发现房屋主体结构和安全结构发生损坏的,有义务及时通知甲方。甲方维修房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
第六条  甲、乙双方的其他权利 
,拒绝他人的非法干预。 
,甲方有权解除合同、收回房屋: 1)乙方擅自将房屋转租、转让、转借以及改变房屋使用用途的; 2)乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
 3)乙方在承租房屋内存放易燃、易爆、有强烈腐蚀性或放射性等危险物品的; 4)未能按约定期限支付租金的。
第七条  房屋的交付与交还  
   年   月 日前向乙方交纳上述房屋钥匙(视为正式交房)。交付时,双方应当签署交接单。交接单中应当载明交接当日水、电、煤气计量表的读数;交接的钥匙、家具家电等名称、数量和新旧状况;房屋存在的其他瑕疵。
,将房屋交还给甲方。交还当日,双方应当按前述1的内容签署交接单。
第八条  违约责任 
双方有下列情形之一的,视为违约,违约方需向守约方支付相应的违约金。 
1. 乙方未按约定期限支付租金的; 
2. 乙方擅自将承租房屋转租、转让、转借给他人使用的; 
3. 乙方在承租房屋内存放易燃、易爆、有强烈腐蚀性或放射性等