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甲方:
乙方:
签署地址:
签署时间:
合同编号:
出租方(甲方)___________________________
承租方(乙方)___________________________
按照国家相关规定,甲乙双方在自发同等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租赋予乙方使用的相关事宜,双方完成协议并签定合同如下:
一、出租厂房状况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________________,租借建造面积为
_____平方米。厂房种类为______________构造。
二、厂房起付日期和租借期限
1、厂房租借自________年____月____日起,至________年____月____
日止。租借期________年。
2、租借期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应按期送还,乙方需继
续承租的或合同租借满一年后提早终止的,应于租借期满前三个月,
向甲方提出版面要求,经甲方同意后从头签定租借合同终止合同
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方商定,该厂房租借租金为每个月人民币______元。
2、采纳先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承
租方应支付日首期第一季度租借房款。后按挨次每季度期满前____
日内支付。
四、其他费用
1、租借期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费
用由乙方担当,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。电价因为
损耗,所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币
。水费是3元/立方米。
2、租借期间,乙方应按月激纳物业管理费,每天每平方米物业管理
费为人民币________元。
五、厂房使用要求和修理责任
1、租借期间,乙方觉察该厂房及其隶属设备有破坏或故障时,应准
时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的____日内举行修理。逾
期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。
2、租借期间,乙方应合理使用并珍爱该厂房及隶属设备。因乙方使
用不当或不合理使用,致使该厂房及其隶属设备破坏或发生故障的,
乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。
3、租借期间,甲方保证该厂房及其隶属设备处于正常的可使用和平
安的状态。甲方对该厂房举行检查、养护,应提早____日通知乙方。
检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的,应预先征得甲方的书
面同意,按规定须向相关部门审批的,则还应由甲方报请相关部门批
准后,方可举行。
六、厂房转租和送还
1、乙方在租借期间,如将该厂房转租,需预先征得甲方的书面同意,
若是私自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租借期满后,该厂房送还时,应当切合正常使用状态。
七、租借期间其他相关商定
1、租借期间,甲、乙双方都应恪守国家的法律规矩,不得利用厂房
租借举行非法活动。
2、租借期间,甲方有权敦促并帮助乙方做好消防、平安、卫生工作。
3、租借期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履
行,双方互不担当责任。
4、租借期间,乙方可按照自己的经营特点举行装饰,但原则上不得
破坏原房构造,装饰费用由乙方自负,租借期满后如乙方不再担当,
甲方也不作任何补偿。
5、租借期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖
欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租借协议。
6、租借期满后,甲方如持续出租该房时,乙方享有优先权;按期满
后不在出租,乙方应按期搬迁,否则由此造成一切损失和结果,都由
乙方担当。
八、其他条款
1、租借满一年如乙方提早终止合同,乙方应提早三个月通知甲方。
并在一个月内腾出房子。
2、租借期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,
由甲方负一切责任赋予补偿。
3、租借合同签定后,如公司名称更改,可由甲乙双方盖印署名确认,
原租借合同条款不变,持续履行到合同期满。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同商议解决。
十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖印署名后生效。
出租方:承租方:
授权代表人:授权代表人:
签约日期:________年____月____日