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国土局上班工作作风整改措施(精选4篇)
第1篇:国土工作整改措施
、计划、土地整治项目及耕地保护方面
1、对临时用地的管理不到位。
整改措施:切实加强临时用地的管理,立即组织对全县范围的临时用地进行清理,对该办临时用地手续的予以补办,完善资料,该取缔的予以取缔,该征用的要求企业按照征地标准征用后报批,做到规范用地,依法管理。
2、设施农用地管理不够,复垦保证金未及时收取。
整改措施:切实加强设施农用地的管理。1)已组织对辖区内的设施农用地进行清理、归档、建立台账。同时建立由县国土资源部门、农业部门、乡镇政府组成联动工作机制,建立制度,分工合作,形成联动工作机制,纳入日常管理。2)对于历史遗留、尚未办理设施农用地手续,且符合设施农用地条件和不超过用地规模的,重新由农业部门和国土资源部门审核后报县及政府审批。超过用地规模的,应予以核减并复垦后按照有关规定报批。对生产设施用地协议和土地承包经营权流转合同已解除,而附属设施用地协议和土地承包经营权流转合同未解除的,督促经营者限期处置附属设施并负责复垦。3)加强设施农用地审核同意后的跟踪监管,基层国土所在土地巡查中要对设施农用地开展巡查,对不符合规定要求使用土地的,做到早发现、早制止、早报告、早查处。4)严肃查处设施农用地中违法违规用地行为,对于已经审核同意的设施农用地,擅自改变或变相将设施农用地用于其他非农建设的,擅自扩大设施用地规模的,或擅自改变直接从事或服务于农业生产的设施性质、将设施用于其他经营的,应予及时制止、责令限期纠正和整改;对于逾期未予纠正和整改的,要依法做出行政处罚,恢复土地原状。
3、项目建设用地预审工作还有待加强。
整改措施:一是认真学****办法》和有关法律法规,积极做好用地预审宣传工作。二是加强部门之间协调与合作。三是加强规章制度建设,规范建设项目用地预审管理。四是明确预审管理机构,确定预审管理人员。
4、土地开发整理项目规划设计和施工设计时,有个别分项工程设计方案考虑不全面,设计不配套,部门之间衔接不够,致使实话过程中有局部调整现象。
整改方案:在今后的土地开发整理项目中,加大前期宣传动员工作,设计时尽量征求和满足当地农户的意愿,使设计更全面、完美,同时加强部门之间的衔接和沟通,尽量避免工程布局出现重叠现象,为项目顺利实话打下坚实基础。
5、项目实施监管力量还有待加强,个别项目存在工期滞后。
整改方案:在实话过程,因地制宜采取行之有效的措施,充分利用好当地农闲季节,尽全力避免由于气候因素对工程施工造成的影响。加大工程监管力度,切实督促施工单位按施工进度计划施工,保质保量按时完成施工任务。
6、项目实话过程中由个别项目设计时间和施工时间间隔较长,地理条件、基础条件变化过大等实际情况,如省政府安排部署的2022年全省现代烟草农业建设暨烟汗收购现场会项目存在变更增加工程量由于时间紧、任务重的情况完状况了县政府的审批程序,没有等待市级审批即开工建设。
整改方案:在今后的项目中,实施过程中我县将严格按照省、市、县的相关变更增减工程量的程序进行,必须做到报批审批后再执行。
二、土地供应、出让管理及融资方面。
1、土地出让金和滞纳金。存在问题
1)2022-2022年期间供应的各类用地,。
2)延迟缴纳土地出让价款未严格征收滞纳金。截止2022年7月24日,。整改建议:(1)对因土地使用者自身原因欠缴出让金和滞纳金的,下达限期缴款通知书或律师函,责令土地使用者在规定期限内缴清土地价款,在全额缴清土地出让金及滞纳金之前,将土地使用权人列入黑名单,禁止其参与当地土地市场交易活动。
(2)对因政府原因(如规划调整、拆迁补偿未完成等)造成土地使用者无法使用土地而欠缴出让金的,应认定为土地使用人未违约,政府应尽快召集相关部门形成解决问题的会议纪要,明确规划调整、拆迁补偿的完成时间,约定缴款时间。
2、未履行用地验收,延迟竣工未缴纳违约金
没有履行用地验收程序。对宗地延迟竣工的,没有按照土地出让合同的约定收取违约金。整改建议:1)经清理发现有延迟竣工的,按照出让合同计算应收违约金,向土地使用者下达限期缴款通知书或律师函,在全额缴清违约金之前,将土地使用权人列入黑名单,禁止其参与当地的土地交易活动。
2)表明态度,下一步认真整改,切实规范管理,严格履行用地验收程序。对已达到竣工时限的,督促用地单位尽快提供竣工资料,加快推进用地验收,验收时要认真核实项目开竣工时间,对违反合同约定的要依法收取违约金,否则不予通过用地验收;对已监控合同约定的竣工时间而尚未完成工程建设的,要督促用地单位加快工程建设进度,符合延期开竣工条件的宗地,要按程序办理延期开竣工审批手续。
3、产业项目用地不符合国家产业政策
工业用地供应后,存在将该土地用于白酒生产项目的情况。
整改建议:做好向检查组的解释工作,理由如下:1)省委、省政府提出了“打造中国白酒金三角”的战略部署,在四川范围内将白酒业作为省委省政府重点支柱产业。同时白酒业在宜宾经济发展中具有龙头作用和支柱性地位,在扩大投资、增加税收、吸纳就业等方面做出了特殊贡献。2)我市在向国土资源部争取城镇低效用地再开发试点工作方案中,对白酒产业提供用地属于积极争取的政策范畴,建议实行“差别化”对待。
4、资料档案不完备
资料档案不完备,有的材料内容不够规范,一些供地要件缺失。
整改建议:对清查发现档案资料内容存在瑕疵和漏洞的,立即更正和弥补,对资料不齐全的庚即补充完善。各宗用地涉及的资料要件要逐一清点后及时整理归档,做好档案资料完整、齐备。
三、征地管理、维护群众合法权益方面
1、征地拆迁程序不规范存在问题:
“未批先征”的量较大。初步统计,筠连县2022-2022年未批先征的面积为4731亩。整改意见:
依法规范征地行为,抓紧落实征地报批工作,切实保护被征地群众合法权益,未取得合法用地手续前不得实话用地行为。
2、社保资金未到位存在问题:
根据市人社局统计数据,截止2022年年椉,筠连县累计拖欠失地农民养老保险费用10123万元。整改意见:
强化督办和目标管理,强化责任追究。制定工作计划和时间表,限期归垫。
3、征地补偿安置标准的问题。存在问题:
“未批先征”的用地项目,补偿兑现后方取得征地批文,批文下达时的政策标准高于实话征地补偿时的标准。整改意见:
按照省国土资源厅的要求,由于先行拆迁导致已实施的安置补偿标准与批文下发后的安置补偿标准不一致的,要依法按照不低于批准征收时的补偿标准执行。
4、安置房建设滞后问题存在问题:
筠连县安置房建设进度比较滞后。整改意见:
将安置房建设纳入县政府目标考核,制定目标,倒排工期,限期解决被拆迁群众的居住问题。
第2篇:国土工作整改措施
、计划、土地整治项目及耕地保护方面1、对临时用地的管理不到位。
整改措施:切实加强临时用地的管理,立即组织对全县范围的临时用地进行清理,对该办临时用地手续的予以补办,完善资料,该取缔的予以取缔,该征用的要求企业按照征地标准征用后报批,做到规范用地,依法管理。
2、设施农用地管理不够,复垦保证金未及时收取。
整改措施:切实加强设施农用地的管理。1)已组织对辖区内的设施农用地进行清理、归档、建立台账。同时建立由县国土资源部门、农业部门、乡镇政府组成联动工作机制,建立制度,分工合作,形成联动工作机制,纳入日常管理。2)对于历史遗留、尚未办理设施农用地手续,且符合设施农用地条件和不超过用地规模的,重新由农业部门和国土资源部门审核后报县及政府审批。超过用地规模的,应予以核减并复垦后按照有关规定报批。对生产设施用地协议和土地承包经营权流转合同已解除,而附属设施用地协议和土地承包经营权流转合同未解除的,督促经营者限期处置附属设施并负责复垦。3)加强设施农用地审核同意后的跟踪监管,基层国土所在土地巡查中要对设施农用地开展巡查,对不符合规定要求使用土地的,做到早发现、早制止、早报告、早查处。4)严肃查处设施农用地中违法违规用地行为,对于已经审核同意的设施农用地,擅自改变或变相将设施农用地用于其他非农建设的,擅自扩大设施用地规模的,或擅自改变直接从事或服务于农业生产的设施性质、将设施用于其他经营的,应予及时制止、责令限期纠正和整改;对于逾期未予纠正和整改的,要依法做出行政处罚,恢复土地原状。
3、项目建设用地预审工作还有待加强。
整改措施:一是认真学****办法》和有关法律法规,积极做好用地预审宣传工作。二是加强部门之间协调与合作。三是加强规章制度建设,规范建设项目用地预审管理。四是明确预审管理机构,确定预审管理人员。
4、土地开发整理项目规划设计和施工设计时,有个别分项工程设计方案考虑不全面,设计不配套,部门之间衔接不够,致使实话过程中有局部调整现象。
整改方案:在今后的土地开发整理项目中,加大前期宣传动员工作,设计时尽量征求和满足当地农户的意愿,使设计更全面、完美,同时加强部门之间的衔接和沟通,尽量避免工程布局出现重叠现象,为项目顺利实话打下坚实基础。
5、项目实施监管力量还有待加强,个别项目存在工期滞后。
整改方案:在实话过程,因地制宜采取行之有效的措施,充分利用好当地农闲季节,尽全力避免由于气候因素对工程施工造成的影响。加大工程监管力度,切实督促施工单位按施工进度计划施工,保质保量按时完成施工任务。
6、项目实话过程中由个别项目设计时间和施工时间间隔较长,地理条件、基础条件变化过大等实际情况,如省政府安排部署的2022年全省现代烟草农业建设暨烟汗收购现场会项目存在变更增加工程量由于时间紧、任务重的情况完状况了县政府的审批程序,没有等待市级审批即开工建设。
整改方案:在今后的项目中,实施过程中我县将严格按照省、市、县的相关变更增减工程量的程序进行,必须做到报批审批后再执行。二、土地供应、出让管理及融资方面。1、土地出让金和滞纳金。存在问题
1)2022-2022年期间供应的各类用地,。
2)延迟缴纳土地出让价款未严格征收滞纳金。截止2022年7月24日,。整改建议:(1)对因土地使用者自身原因欠缴出让金和滞纳金的,下达限期缴款通知书或律师函,责令土地使用者在规定期限内缴清土地价款,在全额缴清土地出让金及滞纳金之前,将土地使用权人列入黑名单,禁止其参与当地土地市场交易活动。
(2)对因政府原因(如规划调整、拆迁补偿未完成等)造成土地使用者无法使用土地而欠缴出让金的,应认定为土地使用人未违约,政府应尽快召集相关部门形成解决问题的会议纪要,明确规划调整、拆迁补偿的完成时间,约定缴款时间。2、未履行用地验收,延迟竣工未缴纳违约金
没有履行用地验收程序。对宗地延迟竣工的,没有按照土地出让合同的约定收取违约金。整改建议:1)经清理发现有延迟竣工的,按照出让合同计算应收违约金,向土地使用者下达限期缴款通知书或律师函,在全额缴清违约金之前,将土地使用权人列入黑名单,禁止其参与当地的土地交易活动。
2)表明态度,下一步认真整改,切实规范管理,严格履行用地验收程序。对已达到竣工时限的,督促用地单位尽快提供竣工资料,加快推进用地验收,验收时要认真核实项目开竣工时间,对违反合同约定的要依法收取违约金,否则不予通过用地验收;对已监控合同约定的竣工时间而尚未完成工程建设的,要督促用地单位加快工程建设进度,符合延期开竣工条件的宗地,要按程序办理延期开竣工审批手续。3、产业项目用地不符合国家产业政策
工业用地供应后,存在将该土地用于白酒生产项目的情况。
整改建议:做好向检查组的解释工作,理由如下:1)省委、省政府提出了“打造中国白酒金三角”的战略部署,在四川范围内将白酒业作为省委省政府重点支柱产业。同时白酒业在宜宾经济发展中具有龙头作用和支柱性地位,在扩大投资、增加税收、吸纳就业等方面做出了特殊贡献。2)我市在向国土资源部争取城镇低效用地再开发试点工作方案中,对白酒产业提供用地属于积极争取的政策范畴,建议实行“差别化”对待。4、资料档案不完备
资料档案不完备,有的材料内容不够规范,一些供地要件缺失。
整改建议:对清查发现档案资料内容存在瑕疵和漏洞的,立即更正和弥补,对资料不齐全的庚即补充完善。各宗用地涉及的资料要件要逐一清点后及时整理归档,做好档案资料完整、齐备。
三、征地管理、维护群众合法权益方面
1、征地拆迁程序不规范存在问题:
“未批先征”的量较大。初步统计,筠连县2022-2022年未批先征的面积为4731亩。整改意见:
依法规范征地行为,抓紧落实征地报批工作,切实保护被征地群众合法权益,未取得合法用地手续前不得实话用地行为。2、社保资金未到位存在问题:
根据市人社局统计数据,截止2022年年椉,筠连县累计拖欠失地农民养老保险费用10123万元。整改意见:
强化督办和目标管理,强化责任追究。制定工作计划和时间表,限期归垫。3、征地补偿安置标准的问题。存在问题:
“未批先征”的用地项目,补偿兑现后方取得征地批文,批文下达时的政策标准高于实话征地补偿时的标准。整改意见:
按照省国土资源厅的要求,由于先行拆迁导致已实施的安置补偿标准与批文下发后的安置补偿标准不一致的,要依法按照不低于批准征收时的补偿标准执行。4、安置房建设滞后问题存在问题:
筠连县安置房建设进度比较滞后。整改意见:
将安置房建设纳入县政府目标考核,制定目标,倒排工期,限期解决被拆迁群众的居住问题。
第3篇:工作作风整改措施
工作作风整改措施
强化整改措施转变工作作风
水务局自开展加强机关纪律作风建设活动暨转变作风提高素质主题教育培训活动以来,在集中学****交流、开展座谈调研、广泛谈心、征求意见、召开专题民主生活会的基础上,结合我局梳理出的5条意见和建议,制定了整改措施,对于每项措施都限制整改时间,落实责任领导及整改部门,同时将制定的整改措施在全局进行了征求意见和公示,得到了广大干部职工的广泛认可。
1、服务意识不够强,工作的主动性、创造性不够。
水利建设宗旨就在于贡献社会、造福人民。工作中我们要扎实树立群众观念,增强服务意识。一是要牢固树立公仆意识。以人民群众的利益为出发点,在感情上贴近群众,在工作上关切群众,顺应民意,为民谋利。二是创建高效机关、服务型机关。在行政审批方面,要对审批程序进行全面清理,依法简化审批程序,向群众提供办事流程图,方便群众,提高办事效率。在服务群众方面,进一步修订和完善限时办结、一次告知、优化服务质量。三是深入基层,开展调查研究。不在局限于听汇报、看材料,要多接触普通的干部群众,多了解社情民意,多帮助基层单位及其干部群众解决实际问题。尽最大努力取得群众的支持和配合,真正做到体民情、察民意、解民忧。四是充分发挥党员和专业技术人员先锋模范作用,立足本职,埋头苦干,奋发进取,扎扎实实干好自己负责的每一项工作,在工作中主动谋事、大胆管事、扎实做事,各部门之间要多沟通,少依赖,多联系,少等待,工作上要有创新,要有亮点。
2、在学****上学的不深、不透,存在浮躁现象。
水务领导班子和干部队伍综合素质的提升,是水利事业实现可持续发展的重要保证。要将这项工作作为促进水务各项工作的重要途径,抓好以下四个方面工作。一是突出学****重点,坚持通读与精读相结合。领导班子在学****上要发挥带头作用,带领干部职工深入马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、三个代表重要思想,深刻理解解放思想和科学发展观的实质内涵,提高运用科学理论分析和解决实际工作问题的能力和水平。二是健全学****制度。在个人自学的基础上,每周集中学****一次,组织并参加各类专题理论辅导讲座,做到有考勤,有学****笔记。三是坚持理论联系实际。坚持理论学****与水利工作实际紧密结合,用理论作为强大思想武器,用科学发展观指导水利工作实践,努力做到学以致用,用以促学,学用相长。四是勇于开拓创新,在工作中取得新突破。带领水利干部增强工作的主动性和预见性,对各项工作的落实敢想敢为,勤于思考,积极研究新情况,解决新问题,闯出新路子,创造性地开展工作。