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最简单的房屋装修合同标准版5篇
#756565最简洁的房屋装修合同1
发包方(甲方):
承包方(乙方):
一、协议内容:甲方托付乙方对房屋进行装饰施工。
二、房屋地点:。
三、。
四、施工内容:详见本合同附件《装饰工程预算清单》
五、装修工程总造价人民币219537元,大写贰拾壹万玖仟伍佰叁拾柒元整。
六、分期付款方式:
首期:甲方先付100000元订金给乙方;
二期:工程完工后十天内进行验收报告,合格后甲方再付119537元给乙方。
七、工程完成期限:本工程工期限20__年10月30日前,%罚款、
八、乙方应做到平安文明施工,如有违法被罚则与甲方关,由乙方自负,乙方的施工人员必需留意平安,在施工期间发生的一切工伤事故,与甲方无关,乙方自负。
九、细心施工、认真负责、打造精品工程、保质保量完成任务。
十、工程在施工中,甲方更改施工方案,甲方应提前给乙方协商,乙方可另计单价。
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十一、违约责任:
本协议双方协商签订后共同遵守,甲方有意违约,应提前给乙方协商,如乙方不同意,甲方必需赔偿,乙方工程造价价格30%作为违约金,另外已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。
乙方未经甲方同意中止合同,则乙方必需赔偿甲方工程总款的30%作为违约金。
十二、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为一年。
十三、协议到期,甲方如有意续约,应在方案时间内与乙方进行协商,本协议及附件共四页一式两份,甲乙双方各执一份,双方在合同有效期内,如发生纠纷,原则上接受和平协商,如协商不成可向当地人民法院提交诉讼解决。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
#300622最简洁的房屋装修合同2
发包方(甲方):__________________
承包方(乙方):__________________
为规范家庭室内装修的施工,爱惜双方的合法权益,现依据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》以及其它有关法律、法规规定的原则,结合本工程的具体状况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
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1、甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2、装修施工地点:______市______区(县)______路(村)______巷______号______楼______层______室。
3、住房结构:______.
4、装修施工内容:
室别部位装修内容及要求备注。
5、承包方式:______.
6、总价款:______元(其中人工费______元,材料费______元,详见清单。)
7、工期:自______年______月______日开工,至______年______月______日竣工。
二、关于材料供应的商定
1、甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格和产品,并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方选购的材料
乙方应向甲方提交购货发票,并均应用于本合同规定的民宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定的,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方供应的材料系伪劣商品的,应按供应材料价款的以倍补偿给甲方。乙方选购的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。
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三、关于工程质量及验收的商定
1、本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时,应向乙方支付由此增加的费用。
3、由于甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。
4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
5、工程竣工后,乙方应通知甲方验收是,甲方自接到验收通知日内组织验收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收,需准时通知乙方,另定验收日期。但甲方应承认竣工日期,并担当乙方的看管费用和相关费用。
四、有关平安生产和防火的商定
甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
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五、关于工程价款及结算的商定
1、合同签订后,甲方支付总价款的______%,计______元;
______年______月______日前,甲方支付总价款的______%,计______元;______年______月______日前,甲方支付部价款的______%,计元;______年______月______日前,甲方支付总价款的______%,计______元;尾款______,甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2、乙方施工中甲方要求增加工作量或中途转变施工内容、要求,甲方应另行支付费用,工期顺延。
3、双方款项往来,均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1、甲方应在开工前天,向乙方供应经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份,并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等实行爱惜措施。向乙方供应施工需用的水、电、等必备设备,并说明使用留意事项。
2、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3、如的确需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并担当有关费用。
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(二)乙方工作
1、参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底,拟定施工方案和进度方案,交甲方审定。
2、指派______(姓名)为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜。
3、未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得任凭拆原有建筑结构及各种设备管线。
4、乙方在其装饰施工范围内担当保修责任,保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、违约责任
1、由于甲方缘由导致延期开工或中途停工,甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天,甲方支付乙方______元;甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的______%支付违约金。
2、由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已累计付款额的______%支付违约金。逾期______天以上的,乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3、乙方应妥当爱惜甲方供应的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品,如有损坏,应照价赔偿。
4、甲方未办理任何手续,要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担当损失。
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5、未经甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当损失。
八、纠纷处理方式
1、本合同履行期间双方发生争议时,在不影响工程进度前提下,双方可实行协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2、当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时,对本合同在执行中发生的争议双方同意由——仲裁委员会仲裁(当事人未商定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。
九、其它商定
本协议一式______份,甲,乙双方各执______份,具有同等法律效力。
甲方(签章)__________________
乙方(盖章)__________________
日期:______年______月______日
#300621最简洁的房屋装修合同3
发包方(简称甲方)_________________________承包方(简称乙方)_________________________
甲乙双方经友好协商,甲方准备托付乙方进行住房装修,为爱惜双方的合法权益,结合本工程的具体状况,双方达成如下协议,共同遵守。
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一、工程概况
:
:房型房厅套,施工面积平方米。
:详见附件一《装饰施工内容表》。
:________(包工包料、清包工、部分承包)
:自________年________月________日开工,至________年________月________日竣工,________工期________天。
二、工程价款及结算的商定
:￥_________元,大写(人民币)________________详见本合同装修工程报价单。
:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金,其次次付款时扣除
(2)其次次合同签定后开工前支付工程总造价50%合计_________元
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计_________元
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计_________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》,保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的商定
:详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责选购供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应准时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方商定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
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、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,对工程造成的损失由乙方负责。如乙方供应的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的商定
–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
。
、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费由甲方担当,工期顺延。由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,双方同意后,方能进行该项目的施工。由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
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、乙双方应准时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参加验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。
:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须准时通知乙方,另定验收日期。
五、有关平安生产和防火的商定
甲方供应的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述状况发生,属甲方责任,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方供应经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场交底。并向乙方供应施工需用的水、电等必备条件,并说明使用留意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工,保质保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得任凭拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。