文档介绍：榆林神木酒店项目定位报告
目录:
第一部分:榆林市城市发展规划
第二部分:榆林市经济发展状况分析
第三部分:榆林市房地产市场状况
第四部分:项目定位分析
第四部分
第二部分
第一部分
榆林市城市发展规划
第三部分
Part 1:
第一部分:榆林市城市发展规划
一、榆林市概况:
1、榆林市位于陕西省最北部,地处陕甘宁蒙晋五省(区)接壤地带。东临黄河与山西相望,地貌大体以长城为界,北部为风沙草滩区,占总面积的42%,南部为黄土丘陵沟壑区,占总面积的58%。平均海拔1300米,气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候,年平均气温10
℃,年平均降水量400毫米左右。境内有53条河流,北部有200多个内陆湖泊,其中红碱淖为陕西最大的内陆湖,总面积67平方公里,总蓄水量10亿立方米。
2、全市辖1区11县,222个乡镇,5545个村民委员会。市政府所在地榆林城为国务院命名的历史文化名城。总人口3513>.63万,。总面积43578平方公里,是陕西面积最大的一个市。
第一部分:榆林市城市发展规划
二、榆林市经济社会发展的总体思路:
1、以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导,以科学发展观统领经济社会发展全局,紧紧围绕建设西部经济强市、特大文化大市、绿色生态名市三大目标,实施项目带动、城镇化带、信息化带动、科教兴榆和人才强市五大战略,大力发展能源经济、城市经济、生态经济、区域经济实现经济又快又好发展。
2、四大经济相互依存,相辅相成。以建设“国内一流,世界先进”的国家新型能源化工基地为重中之重,带动城市经济、生态经济和区域经济发展,以城市经济、生态经济和区域经济促进能源经济发展。
第一部分:榆林市城市发展规划
三、榆林市发展战略
1、战略构想: 按照建设“国内一流、国际知名”能源化工基地的目标定位和“珍惜资源、深度转化”的发展方向,围绕中国经济强市、西部文化大市、塞上生态名市三大奋斗目标,积极实施科教引领、创新转型战略,大力发展能源、城市、生态、区域四大经济,强力推进能源化工基地、现代特色农业基地、陕甘宁蒙晋区域中心城市三大建设,全面加强经济、政治、文化、社会和党的建设工作,努力构建魅力、和谐、强盛新榆林。
2、战略举措: 大力实施资源开发就地转化、项目带动产业集群、科教兴榆自主创新、统筹城乡城镇化发展、生态文明可持续发展五大战略,兼顾市场配置与行政推动、能源产业与非能源产业、经济发展与环境保护、城市文明与乡村和谐、经济繁荣与社会进步、物质文明与精神文明统筹发展六个统筹,推进执政能力、能源经济、社会主义新农村、城乡一体化、民营经济发展五个突破,促进榆林跨越发展,确保目标任务的圆满完成。
第一部分:榆林市城市发展规划
四、总结分析:
从榆林发展总体要求可以看出:榆林致力建设西部经济强市、特色文化大市、绿色生态名市三大目标,大力发展能源、城市、生态、区域四大经济,全力推进能源型城市功能的转变;现代化新兴行业的兴起将会得到政府以及城市发展的一致认同,是未来榆林城市发展必然方向。
第四部分
第一部分
第二部分
榆林市经济发展状况分析
第三部分
Part 2:
第二部分:榆林市经济发展状况分析
一、榆林产业发展状况:
1、 08年全市生产总值首次突破千亿元大关,,%,其中,,%;,%;,%。经济总量居全省第二位,增速连续七年居全省第一位。
2、第一、%、%%。按年平均常住人口计算,全市人均生产总值达30243元,比上年增加9966元。
3、民营经济不断壮大。全年落实中小企业融资担保资金5000万元、专项资金1000万元,11个县区已设立中小企业发展专项资金。中小企业、,,完成增加值256亿元,实现营业收入564亿元,实缴税金63亿元。
第二部分:榆林市经济发展状况分析
二、榆林市2002—2008年经济走势:
1、GDP 的增长:从2002年首次突破百亿元大关,一直到2008年首次突破千亿元大关。
2、固定资产:2008年固定资产投资力度进一步加大,全市施工项目725个,%。
3、财政收入:整体的财政增长比例不均,但收入的状况每年都是递增的。
4、消费品:消费品市场稳定增长,市场活跃性依然旺盛。
5、可支配收入:从2007年以来,近2年的人均可支配收入状况也有了很大的提高。
由上表可见:
第二部分:榆林市经济发