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明良社区
居住环境改善
初步设计
工程概况
项目位于重庆市奉节县鱼复街道,改造范围为奉节县鱼复街道明良社区移民安置区立面、安全隐患整治,根据调研,鱼复街道移民村迁建房、安置区存在以下安全隐患,外立面破败,凌乱,主要集中在消防安全、防盗安全及外立面整治三大模块,本次改造主要针对这三个方面。
一、建筑专业
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1 工程设计的主要依据
主要设计规范和标准
1《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019;
2《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版);
3《住宅建筑规范》GB50368-2005;
4《住宅设计规范》GB50096-2011;
5《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021;
6《工程建设标准强制性条文(2013年版)―房屋建筑部分》;
7《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》(2017年版);
8《电动汽车充电设施建设技术标准》DBJ50-218-2020
9国家和地方与本工程有关的其它现行设计规范、标准、法规和条例。
工程设计有关文件
1 甲方提供的设计委托书、本阶段的设计要求及有关设计的基础资料;
2 建设单位与我院签定的《建筑工程设计合同》;
3 与本工程设计有关的国家和地方现行法规、规范、规程、标准;
2项目现状
改造范围内各小区建设年限长,违章搭建严重,配套设置缺乏违章停车严重,边坡挡墙处理欠缺,部分搭建存在安全隐患,存在建筑密度高,人员密集,缺少基础设施,环境脏乱以及排水系统落后等问题。这些问题不仅使居民的居住环境不理想,还引出了许多安全方面的隐患以及许多社会矛盾。
注意突出以下几个问题:
消防安全问题:消防设施陈旧、缺失,消防设施不满足原主体设计消防规范。
防盗安全问题:防盗网日久失修,可燃雨棚乱搭乱建。
外立面安全问题:外立面破败,凌乱搭建凌乱,外立面存在掉落伤人风险。
明良社区:
成立于2002年5月,。20个居民小组,4119户,14548人,其中暂住人口944户,3334人。辖区内有行政单位7个,事业单位11个,企业单位9个,改造建筑9栋。
3 设计范围和内容
:所有可燃雨棚应拆除,外立面装修材料采用不燃材料,统一外立面装修风格,增加外立面部分***空调外,采用灰色铝合金百叶进行遮挡与外立面一体设计,根据现有建筑实际情况对现有建筑外窗进行评估优化,更换,更换铝合金隔热型材+中空玻璃外窗,与外立面协调一致。
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:
1、原有的各类防盗网拆除,改造后安装隐形防盗网,改造后安装的隐形防盗网需满足以下要求及消防要求,确无法拆除的也应满足以下要求;
2、应保证每户至少有两处可开启的逃生口(如有未设置防盗窗且满足救援逃生要求的窗口可计入);
3、防盗网上开设的应急疏散逃生口应开设在防护网的正面,其洞口尺寸不宜小于1000mm×600mm;
4、防护网上开设的应急疏散逃生口应方便、快捷,由室内向外开启,并设有醒目标识;
5、防盗窗开口位置宜设置在消防救援场地或消防车道正上方或室外易于救援逃生的一侧;
6、防盗窗开口宜和外窗开启扇位置对应;
7、防盗网及开设的应急疏散逃生口所用材料应做防锈蚀、防腐蚀等处理,满足其安全性、耐久性要求;
8、,否则应设置防护设施,,如该窗为凸窗,,;,;
9、防护网不应作为应急疏散逃生时的受力支撑结构;防护网上开设的应急疏散逃生口附近宜设置专门适用的辅助疏散逃生设施,作为疏散逃生时安全绳的固定点;
10、住宅所有者或者使用者应定期对应急疏散逃生口进行安全检查和维修加固,不得在应急疏散逃生口内侧堆放杂物,保障应急疏散逃生口能安全使用;
11、防护网上开设的应急疏散逃生口还应符合《民用建筑设计统一标准》GB50352-2019、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210等国家和地方现行相关标准的要求,有利于应急疏散逃生,且不得对邻户安全构成威胁,确保应急疏散逃生口设置、使用安全;
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4 消防设计
:《建筑设计防火规范》(GB50016--2014)(2018年版);
《建筑设计防火规范》(GB50016--2014)(2018年版),当构件本身性能无法满足时,需进行防火涂刷,涂刷厚度详见厂家使用说明书;
,包括多层住宅和二类高层住宅,多层公共建筑,耐火等级为Ⅱ级。
,必须符合《建筑内部装修设计防火规范》(GB50016--2014)(2018年版)
二、结构专业
项目位于重庆市奉节县鱼复街道,改造范围为奉节县鱼复街道移民安置区立面、安全隐患整治。
设计依据
基本风压:(50年一遇)。
基本雪压:(50年一遇)。
抗震设防烈度为6度,,设计地震分组为第一组。
。
《建筑结构可靠性设计统一标准》GB50068-2018;
《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008;
《建筑结构荷载规范》GB50009-2012;
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011;
《建筑抗震设计规范》GB50011-2010(2016年版);
《混凝土结构设计规范》GB50010-2010(2015年版);
《砌体结构设计规范》GB50003-2011;
《建筑设计防火规范》GB50016-20142;
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《工程结构通用规范》GB55001-2021;
《混凝土结构通用规范》GB55008-2021;
《砌体结构通用规范》GB55007-2021;
《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021;
《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003-2021;
《钢结构设计标准》GB50017-2017
《钢结构通用规范》GB55006-2021
外立面改造设计
建筑外立面改造装饰构件采用钢构件(Q235),在不损伤已有建筑主体结构的情况下,采用化学螺栓与原建筑主体结构连接。
冲沟设计
冲沟采用浆砌片石砌筑,要求地基承载力不小于100KPa。基坑开挖后基底如遇软弱土层或特殊地基应换填开山片石,。
三、给排水专业
(一)设计依据
。
。
。
。
。
:
室外给水设计标准(GB50013-2018)
室外排水设计标准(GB50014-2021)
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城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)
消防给水及消火栓系统技术规范(GB50974-2014)
建筑设计防火规范(GB50016-2014)2018年版
城市工程管线综合规划规范(GB50289-2016)
建筑与市政工程抗震通用规范(GB55002-2021)
室外给水排水和燃气热力工程抗震设计规范(GB50032-2003)
埋地塑料给水管道工程技术规程(CJJ101-2016)
埋地塑料排水管道工程技术规程(CJJ143-2010)
《既有建筑鉴定与加固通用规范》(GB55021-2021);
重庆市房屋建筑和市政基础设施工程质量常见问题防治要点(2019年版)
重庆市建设领域禁止、限制使用落后技术通告(2019年版)
(二)设计原则及范围
,同步建设。
,技术和经济相结合,近期和远期兼
顾,临时和永久统一。
。
,采用先人行道后车行道,检查检修频繁的管
道优先布置于人行道上,重力管道优先布置。
:
(1)此次设计范围为社区室外雨污水管道改造及室内外消火栓管网及室外消火栓改造。
(2)新建小区生化池。
(三)工程概况
明良社区:成立于2002年5月,。20个居民小组,4119户,14548人,其中暂住人口944户,3334人。辖区内有行政单位7个,事业单位11个,企业单位9个,改造建筑9栋。
改造范围为奉节县鱼复街道明良社区移民安置区室外雨污水管道改造及室内外消火栓管网及室外消火栓改造,重新修建居住小区生化池。
给排水管网改造
1、室外污水管网
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本工程污水量按生活用水量的90%计,则最高日污水量为200m3/d。
本工程采用生活污水与雨水分流制系统。
本工程共设置1座生化池,处理能力分别为200m³/d,具体详给排水总平面图。
本工程污水经生化池处理后达到排放标准后排污市政污水管网。
室外雨水管网
雨水量按重庆市奉节区暴雨强度公式计算:
(升/秒•公顷)
式中的设计重现期P:P=3年,地面综合径流系数ψ:取Ψ=、降雨历时t=10分钟。
道路雨水设雨水口收集后排入小区雨水管道。
本子项设1个雨水排出管进入市政雨水管网。
3、室外消火栓管网
根据甲方提供资料,,施工前应校核市政压力,如有不符应与设计及时联系。本工程室外消火栓系统用水量为15L/s,火灾延续时间为2h,一次火灾灭火用水量108m3。本工程室外消火栓管网接自市政消火栓环网;从市政消火栓环网引入两根DN150给水管在入口加水表和倒流防止器后,管网成环布置,在环网上设置室外消火栓,间距不大于120m,距路边距离不大于2米。
4、室内消火栓管网
本工程室内消化栓管网接自市政消火栓环网,,施工前应校核市政压力,如有不符应与设计及时联系。本工程室外消火栓系统用水量为10L/s,火灾延续时间为2h,一次火灾灭火用水量72m3。每栋楼从市政消火栓环网引入两根DN100给水管在入口加水表和倒流防止器后,管网成环布置,每层楼梯休息平台处均设置一个消火栓,消火栓箱800*650*180,箱内配DN65mm消火栓一个,DN65、L25m衬胶水带一条,DN19mm水枪一支,报警消防水泵按钮和指示灯各一只。
5、市政接管标高的确认
室外污水管道、雨水管道,在施工前应对本工程允许接入市政上述两种管道的市政检查井的接管标高。
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6、管道敷设:
污水管道、合流管道与生活给水管道相交时,应敷设在生活给水管道的下面。
管道敷设在非车行道下时,;设在车行道下时,。
污水管道DN≤800mm排水管道采用HDPE双壁波纹管,管道环刚度不宜小于8KN/m2,DN>800mm雨水管道采用Ⅱ级钢筋混凝土管道,水泥砂浆抹带或承插连接,如遇工程实施受场地限制,工程部可将DN>800雨水管道材质更改为玻璃钢夹砂管。
室外消火栓给水管采用钢丝网骨架HDPE管,电熔连接。。,,。在重型汽车道路或铁路、高速公路下应设置保护套管,套管与管道的净距不应小于100mm。
4)排水管道应直线敷设且不得出现无坡、倒坡现象。
5)两检查井之间的管段坡度应一致。如有困难时,后段坡度不应小于前段管道坡度。
6)排水管道转弯和交汇处检查井内流槽应保证水流转角等于和大于90°,但当管径小于300mm时,,可不受此限。
7)排水管在检查井内均采用管顶平连接方式。排水管的承口应为水的逆流方向敷设。
8),采用跌水#,如DN≤400mm时采用管道内跌;如管径D>400mm时,采用井外跌竖槽式跌水。
9)管道与检查井的连接,应符合规程要求,并确保安全、牢固、不渗漏水。
挖方地段:若为土基,给水管道可敷设在未经扰动的原状土层
上若为岩基,应于基底敷设100mm厚砂垫层。
填方地段:应在路基处理达到要求后再开槽敷设给水管道。
沟槽开挖与回填以及地基处理应满足《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-~,主要内容如下:
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(1)沟槽开挖与支护:
①沟槽施工平面布置图及开挖断面图;沟槽形式、开挖方法及堆土要求;
无支护沟槽的边坡要求;有支护沟槽的支撑形式、结构、支拆方法及安全措施;施工设备机具的型号、数量及作业要求;不良土质地段沟槽开挖时采取的护坡和防止沟槽坍塌的安全技术措施;施工安全、文明施工、沿线管线及构(建)筑物保护要求等。
②地质条件良好、土质均匀、地下水位低于沟槽底面高程,且开挖深度在5m以内、沟槽不设支撑时,。
③沟槽每侧临时堆土或施加其他荷载时,应符合下列规定:不得影响建(构)筑物、各种管线和其他设施的安全;不得掩埋消火栓、管道闸阀、雨水口、测量标志以及各种地下管道的井盖,且不得妨碍其正常使用;,;沟槽边堆置土方不得超过设计堆置高度。
④沟槽挖深较大时,应确定分层开挖的深度,并符合下列规定:人工开挖沟槽的槽深超过3m时应分层开挖,每层的深度不超过2m;人工开挖多层沟槽的层间留台宽度:,,;采用机械挖槽时,沟槽分层的深度按机械性能确定。
(2)地基处理:
①管道地基应符合设计要求,管道天然地基的强度不能满足设计要求时应按设计要求加固。
②槽底局部超挖或发生扰动时,处理应符合下列规定:超挖深度不超过150mm时,可用挖槽原土回填夯实,其压实度不应低于原地基土的密实度;槽底地基土壤含水量较大,不适于压实时,应采取换填等有效措施。
③排水不良造成地基土扰动时,可按以下方法处理:扰动深度在100mm以内,宜填天然级配砂石或砂砾处理;扰动深度在300mm以内,但下部坚硬时,宜填卵石或块石,再用砾石填充空隙并找平表面。
④设计要求换填时,应按要求清槽,并经检查合格;回填材料应符合设计要求或有关规定。
⑤灰土地基、。
⑥采用其他方法进行管道地基处理时,应满足国家有关规范规定和设计要求。
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⑦柔性管道处理宜采用砂桩、搅拌桩等复合地基。
(3)沟槽回填:
①沟槽回填管道应符合以下规定:压力管道水压试验前,除接口外,;水压试验合格后,应及时回填沟槽的其余部分;无压管道在闭水或闭气试验合格后应及时回填。
②管道沟槽回填应符合下列规定:沟槽内砖、石、木块等杂物清除干净;沟槽内不得有积水;保持降排水系统正常运行,不得带水回填。
③井室、雨水口及其他附属构筑物周围回填应符合下列规定:井室周围的回填,应与管道沟槽回填同时进行;不便同时进行时,应留台阶形接茬;井室周围回填压实时应沿井室中心对称进行,且不得漏夯;回填材料压实后应与井壁紧贴;
路面范围内的井室周围,应采用石灰土、砂、砂砾等材料回填,其回填宽度不宜小于400mm;严禁在槽壁取土回填。
④除设计有要求外,回填材料应符合下列规定:采用土回填时,槽底至管顶以上500mm范围内,土中不得含有机物、冻土以及大于50mm的砖、石等硬块;在抹带接口处、防腐绝缘层或电缆周围,应采用细粒土回填;冬期回填时管顶以上500mm范围以外可均匀掺入冻土,其数量不得超过填土总体积的15%,
且冻块尺寸不得超过100mm;回填土的含水量,宜按土类和采用的压实工具控制在最佳含水率±2%范围内;采用石灰土、砂、砂砾等材料回填时,其质量应符合设计要求或有关标准规定。
,(
MPa)进行水压试验和通水试压,合格后方能回填,凡未提及
的请按现行给水施工规范执行。
,结施图施工,若有不协调时,
应通知设计单位和建设甲方现场研究解决.
1).水表井、阀门井及其它附件
给水阀门井采用收口式阀门井。
本工程水表采用地上式安装,水表采用LXLC型水平螺翼式水表,倒流防止器采用LHS743X型低阻力倒流防止器(带水表),安装详见12S108-1-P37,39。
室外消火栓采用地上防撞式,型号为SSF150/65-,做法详见13S201-P9,23。