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装饰安装工程合同
装饰安装工程合同1
发包方〔甲方〕:
负责人:
承包人〔乙方〕:
负责人:
根据《_____》及相关法律规定,甲乙双方在平等、自愿的根底上,就甲方将____________________工程的装饰安装工程给乙方承包,就相关事宜达成如下协议:
一、工程概况
1、工程地点:
2、工程内容:
3、承包方式:
4、工程期限:
方案开工时间:________年________月________日,方案完工时间:________年________月________日,共_______个工作日。
5、合同价款:本合同工程造价预算为人民币_________________元。
二、甲方权利义务
1、开工前,确定建筑物〔或构筑物〕、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点,负责到有关部门办理有关手续和协调邻里关系;
2、提供施工期间的水、电和施工场地的障碍物〔也可委托乙方承当〕;
3、施工期间甲方负责做好施工现场的平安保卫及消防等工作;
4、按时支付工程款和结算,参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场验收及竣工验收,乙方所进材料进场通知甲方,乙方应在接到通知后的8小时内验收,超过八小时没有验收的视为验收合格;
5、组织相关人员对施工图等技术资料进行签认,所有图纸一经签认不得随意更改,如需更改需提前协商,工程中途停建、缓建或变更造成的返工、停工、窝工,甲方应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿乙方由此而造成的窝工、返工、倒运、人员、材料和构件积压的实际损失,延误的工期顺延;
6、派驻工地代表,对工程进度、工程质量进行监督,检查隐蔽工程,办理中间交工工程验收手续,负责签认、解决应由甲方解决的问题及其他事宜;
7、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承当责任。
三、乙方权利义务
1、编制施工方案,做好各项施工准备工作,施工中严格执行平安施工操作标准、防火规定,施工标准及质量标准,按期保质完成工程;
2、按双方商定的分工范围,做好材料和设备的采购、供给和管理,;
3、保护好原房内的水、电、气管道,保证管道的畅通;
4、及时向甲方提出开工通知书。施工进度方案表、施工平面布置图、隐蔽工程验收通知、竣工验收报告;
5、严格按照施工图进行施工,确保工程质量,按合同规定的时间如期完工和交付;
6、按照有关规定提出竣工验收技术资料,办理工程竣工结算,参加竣工验收;
7、由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
8、在合同规定的保修期内,对属于承包责任的工程质量问题,负责无偿修理。
四、工程变更
工程工程及施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。
五、工期延误
对以下原因造成的工期延误,工期顺延;
1、工程变化和设计变更,停水、停电;
2、因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;
3、甲方不按期支付工程款,合同工期相应顺延;
4、因甲方责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承当,工期不顺延;
5、不可抗力及甲方同意工期顺延的其他情况。
六、质量标准
1、双方约定本工程施工质量标准按照国家、行业的相关规定中较高的标准执行,并按双方合同约定履行。
2、施工过程中双方对工程质量发生争议,由工程所在地的家装协会对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方承当;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方承当。
七、工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分项对工程质量进行验收,对每一个分工程乙方应提前两天通知甲方进行验收,分项验收合格后应填写工程验收单,在工程款结清后,办理移交手续。
2、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为两年。验收合格签字后,填写工程保修单。
八、工程款支付方式
1、本合同签订后十五日内支付工程总造价10%,即___________元整;完成工程的50%时,支付工程款的30%,即___________元整;全部工程完工并验收合格后一个月内支付工程总造价55%,即___________元整,剩余工程尾款5%,即____________元在质保期结束付清。
2、如施工工程发生变更,按甲方的变更图纸为结算依据。
九、违约责任
1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承当责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
2、甲方未按期支付工程款的,按日向乙方支付应付工程款总数_________%的违约金。
3、本合同生效后,擅自解除合同方,按合同总价的20%作为违约金。擅自解除合同,给对方造成的实际损失超过违约金的,应对超过局部进行补偿。
4、因一方原因造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,双方应首先协商解决,协商不成,交由工程所在地人民法院裁判。
十一、附那么
1、本合同一式________份,双方各执________份,具有同等法律效力;
2、本合同双方签字〔盖章〕后生效,合同履行完毕后终止;
3、本合同未尽事宜,双方协商解决。
甲方:
地址:
负责人:
身份证号:
签订地点:
签订时间:________年________月________日
乙方:
地址:
负责人:
身份证号:
签订地点:
签订时间:________年________月________日
装饰安装工程合同2
发包方〔甲方〕:承包方〔乙方〕:
按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条工程概况
、工程名称:
、工程地点:
、承包范围:按双方确认的设计方案、图纸和预算工程的装修工程内容。
、承包方式:包工包料〔部份材料由甲方提供〕
、工期:天。〔按甲方通知进场施工当天计,即从年月日起计〕
、工程质量:按图纸保质保量施工、符合环保要求、并到达合格等级,。
、合同工程价款〔人民币大写〕:〔详见预算表〕。
第2条甲方工作
、开工前,向乙方进行作法说明和现场交接交底,交出可施工现场。
、为乙方提供施工所需的室内水、电源。
、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行,办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。
、协调办理有关的手续,解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。
、如需要拆改建筑物结构或设备管线,负责办理相应手续,协调物业管理公司与装修之间的具体问题。
第3条乙方工作
、参加甲方组织的作法说明的现场交接,拟定施工方案和进度方案,按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和平安交底。
、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行,组织施工,保质、保量、按期施工,解决由乙方负责的各项事宜。
、严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工,做好各项质量检查记录,编制工程结算。
、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定,做好施工现场保卫和垃圾清理工作。
、施工中未经甲方同意或有关部门批准,不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
、工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。
、进场前办妥施工人员的工地出入证,接受施工平安教育。
、进场人员必须备齐证件,随时接受甲方及有关人员检查。
、乙方必须做好施工平安措施,施工平安乙方负责,甲方有权催促。假设施工中发生平安事故由乙方负责。
第4条关于工期的约定
、因一方责任,影响工期,一切责任由责任方负责。
、因乙方责任,不能按期开工或中途无故停工,影响工期,工期不能顺延。
、因甲方逾期付款,逾期交场地,影响工期,工期顺延。
、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响,导致停工,工期相应顺延。
第5条关于工程质量及验收的约定
、本工程质量应到达国家质量评定合格标准,本工程保修期
、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方在征得甲方同意后可自行验收,甲方应予成认。假设甲方要求复验,复验合格,甲方应承当复验费用,由此造成停工,工期顺延;假设复验不合格,其复验及返工费用由乙方承当,但工期也予顺延。
、工程竣工后,乙方通知甲方验收,甲方自接到验收通知三天内组织验收,验收合格后办理验收、移交手续。
第6条关于工程价款及结算的约定
、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。
、2、在预算工程内有发生施工完成才结算,没有做的工程不结算。
、3、增加的工程工程按甲方签认计算。
、工程款的支付方式:
、甲、乙双方签订合同后,甲方支付%工程款。
、乙方完成,甲方支付%工程款。
、乙方完成,甲方支付%工程款。
、余款〔保修金除外〕在工程完工通过验收,在双方确定结算后天内甲方支付完毕。
、乙方以人民币工程保修金,待保修期满后十天内结清。
、本工程工程的增减约定
、1、工程所发生的在预算工程之外的工程工程,均需双方商定并办理签认确定手续,才能进行结算。甲方确定不做的工程不能结算。
第7条有关材料供给的约定
、工程施工所需材料由乙方采购供给至施工现场,如商定需由甲方采购的材料由甲方供给至施工现场。
、甲、乙双方如一方对材料设备有异议,可进行检验。
第8条有关平安生产和防火的约定
、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程平安技术规程》、《建筑安装工人平安操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、标准。
、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发生平安或火灾事故,乙方应承当由此产生的一切经济损失及法律责任。
第9条违约责任、争议或纠纷处理
、因一方原因,合同无法继续履行时,应通知对方,办理合同终止协议,并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
、本合同在履行期间,双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下,双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。
、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。
第10条附那么
、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。
、本合同正、副文本各两份,双方各执二份,具同等效力。
、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。
、附件:《装修工程报价〔预算〕表》
甲方:乙方:
代表〔签字〕:代表〔签字〕:
年月日年月日