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房租租赁合同(汇编15篇)
房租租赁合同1
出租方:________(以下简称甲方)
承租方:________(以下简称乙方)
为了保障租赁双方的合法权益,明确双方的权益和义务,依照国家的法律、政策之规定,经双方协商订立本合同,共同遵守:
一、出租方愿将______________门面房租给承租方,房屋面积_______平方米,年租金为______元,租期从______年____月_____日至______年___月___日,租金每年必须提前二个月一次性交清,若托欠不交者,出租方有权认为承租方放弃,出租方有权收回房屋。
二、如承租方装修必须征得出租方同意,将装修后的东西不得拆除,在租赁期间,承租方不得将房屋转租、转让、抵押、退租。承租方在使用期间,必须保持房屋原有结构,不受任何损坏,如受损坏,承租方必须自己修复或赔偿。
三、承租方使用房屋经营期间,水、暖、电、物业、垃圾、房产租赁税等其它一切费用由承租方自已承担。
四、合同到期时,承租方将房屋交给出租方时,要保证水、电、暖、门、窗等一切完好,并且不得将装修拆除。承租方交纳保证金__________元。如房屋设施有损坏或拆除装修,出租方不退还保证金。
五、合同到期时,承租方如要继续承租,需提前2个月交清下年租金,如承租方不交纳,出租方有权另行处理。
六、合同期间,出租方不能随意收回出租的房屋。
七、双方共同遵守以上各项条款,不得违约,如一方违约,除付给对方实际经济损失外,并一次性付违约金10000元。
七、合同期满承租方在同等条件下,享有优先权。
此合同一式两份,双方各执一份,签字生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________
法定代表人(签字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房租租赁合同2
出租方(以下简称甲方):_____
承租方(以下简称乙方):____
电话:_____电话:_____
为保护签约双方的合法权益,本着平等互利,协商一致的原则,维护社会经济秩序,根据国家经济合同法规的相关规定,经双方协商,签订本合同,以资共同信守执行:_____
第一条、位置:_____,该仓库面积约为平方米,物业状况良好。
第二条、管理权转让期限:_____自___年___月___日起至___年___月___日止。
第三条、车位使用功能要求:_____仅作为仓库使用,不得住人。
第四条、管理权转让款项和付款方式:_____
1、从月日至年
2、管理费每月按/平方米计收。
3、全年管理费合计为
4、合同期内电费单独计算,按照政府规定的商业用电标准,由乙方按月向甲方缴纳。
5、电费于每月25日前缴纳,乙方逾期15天未缴纳者,甲方有权停止乙方的用电供应,由此所造成的一切损失由乙方全部承担。
6、管理费按年度缴纳,本合同签订之日交清第一年度的管理费。
7、乙方必须按照甲方要求对地仓库进行封闭、装修——确保外立面颜色、款式、材质与地下车库其他墙体一致。
8、本合同一经签署,乙方交纳的保证金。合同终止,乙方交清管理费及电等相关费用及钥匙后,甲方即可退还乙方保证金。若乙方提前解除合同,视为违约,保证金不予退还。若乙方在承租期间给甲方场地和相关设备造成损害,甲方有权从乙方保证金中扣除维修和赔偿费用。
第五条、甲方的权利和义务
1、甲方应按照合同载明的规格,为乙方提供地仓库场地。
2、甲方按合同规定向乙方收取管理费及代收电费。
3、甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督,但不得干扰或妨碍乙方正常、合理使用。
4、负责物业公共区域卫生。
5、合同到期,乙方如需继续使用,应提前三个月以书面形式通知甲方,双方另签订契约。如不续用,乙方应在合同期满时,在到期日前将车位内属于自己的物品搬出。否则,视为放弃该场地内全部财产的所有权,由甲方处理。乙方在合同期满后,如续租,在同等条件下,享有优先权。
第六条、乙方的权利和义务
1、乙方应将个人身份证(或营业执照)提供给甲方检验,甲方留存乙方个人身份证(或营业执照)的复印件。
2、合同期间,乙方仅将该场地作为仓库使用,不得住人,不得擅自改变该场地的结构及用途。乙方若需对场地进行装修或增改设备时,必须征甲方书面同意。合同期满退约时,乙方除制冷设备、库存设施等大件物品外场地内装修部分不得拆除。乙方造成使用场地及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在合同期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用由乙方保证金中扣除。
3、乙方应按规定日期及时足额缴纳管理费及甲方代收的电费。逾期甲方向乙方每天加收总应交额的5%的滞纳金,逾期超过5天,向乙方收取应交额50%的违约金,乙方逾期5天不交管理费或者应承担的违约金,甲方有权扣押场地内乙方的一切物品。甲方有权阻止或禁止乙方继续使用该合同场地。
4、乙方将在合同期满时把该车位完好无损、适用的情况下交还甲方,甲方退还乙方缴纳的保证金。乙方持车位钥匙全部交还甲方,甲方退还乙方押金。
5、租赁期间乙方未经甲方同意中止使用车位的,乙方应继续承担支付管理费的义务。如乙方确需终止合同,必须提前三个月书面通知甲方,征得甲方同意后,以书面形式解除合同,同时乙方应付给甲方违约赔偿金,违约赔偿金以剩余期间内应交管理费总额的50%计算。
6、乙方使用场地内在合同期间的安全、保卫、消防、防水、综合治理工作由乙方自行负责,并承担其全部责任和费用(包括场地内卫生)。
7、乙方不得在使用场地内放易燃易爆物品。若因乙方原因造成火灾的,乙方应承担全部赔偿责任,凡因其他原因造成火灾给乙方造成损失的,乙方有权要求造成火灾方赔偿。
第七条、乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同
1、利用该场地进行非法活动的。
2、擅自改变该场地结构和约定用途的。
3、擅自将该场地转租他人的。
4、乙方逾期5天不交管理费的。
5、电费逾期超过1个月以上的。
乙方出现上述行为之一的,视为当天解除租赁合同,场地内所有财产充抵合同有效期的全部期限的管理费。
第八条、甲方有下列行为的,乙方有权解除合同
1、场地设施出现因甲方责任引起的重大问题,甲方不及时修缮的。
2、甲方不按时接收乙方管理费的。
3、甲方违反本合同规定,按合同规定应当解除合同的。
甲方出现上述行为之一的,乙方有权单方解除合同,因此造成的经济损失,乙方须以书面形式要求甲方在十五日内全部赔偿,超过十五日视为放弃索赔权。
第九条、合同期内,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能履行合同,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意该场地因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将押金及预付管理费无息退还乙方。
第十条、本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。第十一条、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。
第十二条、本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,按国家现行《合同法》执行。
第十三条、本合同经过双方代表签章后生效。本合同一式四份,甲方三份,乙方一份。
甲方:_____乙方:_____
法定代表人盖章:_____法定代表人盖章:_____
_____年_____月_____日_____年_____月_____日
房租租赁合同3
出租方(以下简称甲方):____________________
承租方(以下简称乙方):____________________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况
房屋的坐落于________市________区________街道________栋________层________面积,装修_______________。
第二条房屋用途
该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限自________年________月________日至________年________月________日止。
第四条租金
该房屋月租金为(人民币)________千________百________拾元整。
租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准。除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
第五条付款方式
乙方按(季)支付租金给甲方。
第六条交付房屋期限
甲方应于本合同生效之日起________日内,将该房屋交付给__________________。
第七条甲方对房屋产权的承诺
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条维修养护责任
租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔________个月检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担。日常的房屋维修费用由乙承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付:
1、水、电费。
2、煤气费。
3、供暖费。
4、物业管理费。
第十条房屋押金
甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。
第十一条租赁期满
1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁。
2、租赁期满后,如甲方未明确表示不续租的,则视为同意乙方继续承租。
3、租赁期限内,如乙方明确表示不租的,应提前________个月告知甲方,甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。
第十二条违约责任
租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳________个月租金作为违约金。
第十三条意外损失
因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。
第十四条未尽事项
本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。