文档介绍：论庐山旅游产品更新与旅游业可持续发展策略
旅游产品是旅游业者通过开发、利用旅游资源提供给旅游者的旅游吸引物与服务的组合。即旅游目的地向游客提供一次旅游活动所需要的各种服务的总和。
摘要:旅游业是庐山牯岭镇乃至九江市存在与发展之本。庐山开发旅游的历史悠久,旅游业已有相当好的基础,其支柱地位已初见端倪。但庐山的旅游产品吸引力却日益下降,旅游产品老化,表现在旅游线路,接待设施,旅游形象三个方面,本文将从这三方面入手,针对庐山旅游业发展现状,探讨该景区旅游产品的更新及旅游业可持续发展的基本策略。
关键词:旅游业;庐山;老化;更新;可持续发展;别墅名山
一、引言
庐山风景秀丽,其知名度响誉海内外。经历了百年多的锤炼,庐山旅游业已经打下了相当好的基础。,接待入境旅游者总人数240895人次,%,国际旅游(外汇),旅游业的飞快发展显示了旅游在经济发展中的巨大作用,体现出旅游带动经济战略的巨大效应,旅游业的支柱地位已初见端倪。
二、旅游产品老化
庐山景区、景点的开发比较早,但品位不高,其自身发展,完善的速度缓慢,缺乏创新,没有形成精品线路。整体科学规划差,景区景点建设开发和旅游线路编排缺乏面对资源及市场的系统研究;投入少,政府将旅游业作为大产业列入预算内的投入不够,没有很好地盘活资源存量,以资源换取更多的建设资金;体制有待于进一步理顺,庐山风景名胜区不是一级政府,很难统一规划、独立协调解决旅游业发展中的问题,不利于精品线路尽快形成。
(1)旅游线路缺乏创新
作为旅游产品,庐山的常规线路为一线,二线,三线。这三条线路概括了庐山的主要景点,但是庐山的线路组合存在一成不变的弊端。
2010-2015年庐山旅游线路为一线:黄龙寺,黄龙潭,花径等二线:含鄱口,植物园,五老峰,三叠泉。三线:石门涧等。2010年常规路线为一线:黄龙寺,三宝树,黄龙潭,花径,天桥,险峰,锦绣谷,老别墅的故事。二线:含鄱口,五老峰,三叠泉。三线:石门涧,东林寺等。前几年的旅游线路与今年的相比,除了植物园换成了老别墅的故事以外,大体一致,旅游景点没有创新。
(2)接待设施老化
庐山旅游业的开发较早,基础设施供给与游客的需求不一致。特别是宾馆方面,四星级,三星级占少数,其余均为准三星,二星等。很多宾馆是由以前的别墅改造而来,而别墅大多建于十九世纪末二十世纪初,时代久远。因此宾馆接待设施,规划布局过于落后。宾馆在投入方面考虑很少。山上一年四季大部分时间是云雾笼罩,潮湿的空气加大了宾馆设施的损耗,服务人员大都为当地居民,专业技能与理论知识不健全,职业素养不高。
三、旅游产品更新
作为旅游产品,有着其固有的生命周期。庐山也不例外。旅游产品生命周期可以分为投入期,成长期,成熟期和衰退期。庐山的旅游产品已经处于成熟期,现实游客迅速增长,潜在顾客已经很少,旅游产品的市场需求量已达到饱和状态,销售量达到最高点,后期的销售增长率趋于零,甚至出现负增长。
(1)线路重组
线路的更新需要对现有资源进行重组,其具体措施为强化山下旅游景区的开发,培养新的经济增长点。以庐山为中心,突出文化名山、政治名山、风景名山和度假名山特色。庐山旅游区要着力打好世界文化景观这张牌,进一步搞好庐山景区环