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农村土地出租合同范本
出租方:___(以下简称甲方)
承租方:___(以下简称乙方)
依照《___土地管理法》、《___合同法》及相关法律、法规和政策
规定,甲乙双方本着相同、自觉、有偿的原则,签订本合同,共同信
守。
一、土地的面积、地址
甲方自觉将位于,面积___亩农用耕地承租给乙方使用。土地方
位东起___,西至___,北至___,南至___.(详尽以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
.
:家庭承租经营。
三、土地的承租经营限时及承租金交付:
该地承租经营限时为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。
四、甲乙双方的权益和义务
(一)甲方的权益和义务
对土地开发利用进行督查,保证土地依照合同约定的用途合理
利用。
依照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承
租金。
保障乙方自主经营,不入侵乙方的合法权益。
(二)乙方的权益和义务
依照合同约定的用途和限时,有权依法利用和经营所承租的土
地。
享有承租土地上的收益权和依照合同约定兴建、购置财产的所
有权。
保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的转租
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第
三人,无需征得甲方赞成。
六、合同的改正和清除
本合同一经签订,即拥有法律拘束力,任何单位和个人不得随意改正也许清除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可改正或清除本合同。
本合同履行中,如因不能抗力致使本合同难以履行时,本合同能够改正或清除,双方互不担当责任。
本合同履行时期,如遇国家建设征用该土地,当地地租借合同自行清除。甲方应依照实质未履行的承租限时返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的花销,并依照乙方承租经营的年限和开发利用的实质情况恩赐相应的补偿。
4、本合同期满,如连续出租,乙方有有权权,双方应于本合同
期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行时期,任何一方违反本合同的约定,视为违约。
违约方应依照土地利用的实质总投资额和合同未到期的承租金额的
___%支付对方违约金,并补偿对方因违约而造成的实质损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能够履行,给转
租后的承租方造成损失的,甲方应担当相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后见效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议
与本合同拥有相同法律效力。
十、本合同一式___份,甲乙双方各___份。
出租方:(签字)___承租方:(签字)___
___年___月___日___年___月___日
农村土地合同租借范本
出租方:___(以下简称甲方)
承租方:___(以下简称乙方)
依照《___土地管理法》、《___合同法》及相关法律、法规和政策
规定,甲乙双方本着相同、自觉、有偿的原则,签订本合同,共同信
守。
一、土地的面积、地址
甲方自觉将位于,面积___亩农用耕地承租给乙方使用。土地方
位东起___,西至___,北至___,南至___.(详尽以合同附图为准)
二、土地用途及承租形式
.
:家庭承租经营。
三、土地的承租经营限时及承租金交付:
该地承租经营限时为年,自年至年。每年租金为元/亩,乙方应在本合同签订之日起日内一次性向甲方支付十年的承租金,共计人民币元。
四、甲乙双方的权益和义务
(一)甲方的权益和义务
对土地开发利用进行督查,保证土地依照合同约定的用途合理
利用。
依照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承
租金。
保障乙方自主经营,不入侵乙方的合法权益。
(二)乙方的权益和义务
依照合同约定的用途和限时,有权依法利用和经营所承租的土
地。
享有承租土地上的收益权和依照合同约定兴建、购置财产的所
有权。
保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的转租
在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第
三人,无需征得甲方赞成。
六、合同的改正和清除
本合同一经签订,即拥有法律拘束力,任何单位和个人不得随意改正也许清除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可改正或清除本合同。
本合同履行中,如因不能抗力致使本合同难以履行时,本合同能够改正或清除,双方互不担当责任。
本合同履行时期,如遇国家建设征用该土地,当地地租借合同自行清除。甲方应依照实质未履行的承租限时返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的花销,并依照乙方承租经营的年限和开发利用的实质情况恩赐相应的补偿。
4、本合同期满,如连续出租,乙方有有权权,双方应于本合同
期满前三个月签订未来承租合同。
七、违约责任
1、在合同履行时期,任何一方违反本合同的约定,视为违约。
违约方应依照土地利用的实质总投资额和合同未到期的承租金额的
___%支付对方违约金,并补偿对方因违约而造成的实质损失。
2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能够履行,给转
租后的承租方造成损失的,甲方应担当相应的责任。
八、本合同经甲乙双方签章后见效。
九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议
与本合同拥有相同法律效力。
十、本合同一式___份,甲乙双方各___份。
出租方:(签字)___承租方:(签字)___
___年___月___日___年___月___日