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赢商共享-吉林wd长白山国际旅游度假区案例分析报告
手绘风格
国内滑雪场产业分析
2019年-2019年,大众滑雪市场主要以初级滑雪人群为主,小型滑雪场占主导。
现在,大众滑雪市场需求正悄然由滑雪练****场向大型滑雪度假区过渡。
滑雪场
滑雪人次
2019/2019,意大利莱特纳投资张家口多乐美地滑雪度假区
2009/09,北京桥山集团购买吉林北大湖滑雪度假区
2009/09,万达集团启动长白山国际度假区项目
2019/04,复星集团购买地中海俱乐部14%股份并入住亚布力滑雪度假区
2019/05,马来西亚云顶集团密苑乐园滑雪度假区开工建设
2019/10,万科联合吉祥集团开工建设青山滑雪度假区
……
大型冬季滑雪度假区出现
与发展较早的海滨度假相比,冬季山地滑雪度假时代已经到来!
第二章
定义与分类
什么是旅游综合体?
旅游综合体”,也可以称之为“度假综合体”,是指基于一定的旅游资源与土地基础,以旅游休闲为导向进行土地综合开发而形成的,以互动发展的度假酒店集群、综合休闲项目为核心功能构架,整体服务品质较高的旅游休闲聚集区。
1、以一定的旅游资源与土地为基础;

2、以旅游休闲功能为主导;

3、以土地综合开发为手段;

4、以休闲度假产品为核心;
5、以较高品质服务为保障。
类型一:主题公园型
如何分类?
国外经典案例:迪斯尼乐园
国内经典案例:长隆欢乐世界、东部华侨城
通过人造景观旅游吸引物,按照一个或多个特定的主题,采用现代化的科学技术和多层次空间活动的设置方式,成为娱乐内容、休闲和服务接待于一体的现代旅游场所。
国外经典案例–马尔代夫、巴厘岛、长滩
类型二:滨海度假型
人具有天然的亲水性,水体可以提供游憩休闲、开阔心境、清洁空气等多方面的价值,对旅游人群具有很大的吸引功能。
国内经典案例–亚龙湾
国外经典案例–首尔民俗村
类型三:乡村文化型
依托乡村景观风貌、民风民情,以实现农业三产化、农业旅游化为导向的乡村聚合空间。
国内经典案例–深圳锦绣中华
类型四:山地度假型
国外经典案例–美国阿斯本、欧洲达沃斯、霞慕尼
具有良好的资源与环境条件,能够满足游客休憩、康体、运动、益智、娱乐等休闲需求的,相对完整的度假设施聚集区。
国内典型山地度假区在哪里?
第三章
国内发展现状