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一个小区的景观绿化工程竣工总结计划报告总结计划
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一个小区的景观绿化工程竣工总结计划报告总结计划
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一个小区的景观绿化工程竣工了,要求写一篇竣工总结报告
一、工程大概及特色
常青藤·小城二期园林工程由宁波市交通房地产有限公司建设,宁波市风景园林设计研究院
设计,浙江江南工程建设监理有限公司监理,工程分为
C、D、E三个区,本项目部负责
C
区的施工任务。
本工程是包含地形办理、树木种植、园林景观(廊架、广场、园路)及给排水、电气安装等
分项工程的综合性工程。在预定的工期内,项目经理部共完成绿化工程中的乔木
615株,单
株大灌木2200株,色块灌木
10万株,地被510m2,草坪3100m2的种植和土方约6000余
方;土建工程中的组团路铺装
2400m2,泊车场640
m2,花架
2座及台阶、栏杆、沙坑、
水池、树池、屋顶花园在内的
8个铺装地域;以及草坪灯、地埋灯
61套,绿化给水龙头
12
个,喷泉1座。
工程于2004年8月8日动工,2004年11月6日竣工,总工期
90天。
本工程拥有以下特色:
1、交错工程多、工期紧
C区景观工程动工之初,主体工程还在施工,主要施工机械仍占用地方,煤气管道刚开始填
埋,市政道路的基础施工还没有开始,在C区8幢楼的空间,除了主体、市政施工单位,还有综合管线(电力、电讯、燃气、有线电视、电信)等众多工程与景观工程同步穿插进行。
2、质量要求高、合适进行设计调整
常青藤·小城是宁波市的样板楼盘,深受市民和业主的喜欢。为提升楼盘质量,建设单位在
汲取一期工程的经验基础上,对二期园林景观工程施工单位,进行了认真的优选,对园林景观工程提出了更高的要求。要求施工单位必然严格质量控制,谨言慎行搞好隐蔽工程,精雕细琢抓好面层工程,高度重视绿化工程,认真落实保养工程。同时,为更好地表现小区形象,要求施工单位针对小区实质,重点对原有设计中地形办理和树木配植进行调整顿良。
二、工程建设中掌握的几个重点
1、掌握好隐蔽工程
隐蔽工程的施工质量,是衡量施工单位技术力量的试金石。所以在施工图纸交底时明确要求,各施工班组要谨言慎行搞好隐蔽工程。
泊车场是施工早期动工的分项工程,项目部从泊车场施工开始,认真按图纸和规范要求,精
心抓好工程质量。严格按五个工序施工:碎石找平层、水泥坚固层、承重层、找平层、面层。
此中水泥坚固层、承重层基础质量特别重要,两层碾压均采纳
16T震动式压路机。
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园路和廊架的基础,也是重点隐蔽工程,施工班组在基础作业中,
按图纸规定的要求,一丝
不苟地进行操作。
大树的“树穴”开挖,也是隐蔽工程。为保证树木成活,每棵大树的树穴,施工班组都依据规
范要求进行开挖。在树穴内,挖除影响大树生长的碱性土壤,
在树穴底部填入通气、透水的
松弛土壤,以防多雨季节,造成树穴内积水。在棕榈科和木兰科等多肉根系树种的树穴内,
还填入珍珠岩、泥炭等松弛肥饶、透水性能优异的基质,以保证大树成活。
2、精雕细琢,抓好铺装面层施工
本工程中,组团路透水砖铺设、
屋顶花园青砖墙的铺砌、
廊架和园路的花岗岩、卵石铺设工
程,都是面层工程。面层施工是工程的形象,要抓好工程外观质量,
必然抓好面层工程施工。
在面层施工中,项目经理部采纳了各项检查方法以保证面层施工质量。
面层铺装坡度、厚度、
标高、平坦度切合设计要求;不一样样种类面层的联合图案正确;
面层无空鼓、裂纹、色差现象。
3、高度重视绿化工程
在工程动工之初,建设单位就对绿化工程予以高度重视,
对施工单位提出较高要求。项目经
理部在绿化工程中,重点抓了以下
3项工作。
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(1)抓好地形办理
为创办较好的景观见效,
业主提出了“楼前屋后,凡是能进行地形办理的都应进行堆坡造型”
的原则,项目经理部施工时,在依据设计图纸的基础上,几次对地形办理进行更正、调整,
除了屋顶花园外,楼群的前后、
河边,都表现出高低起伏的自然形状,
特别是8号楼与围墙
之间的旱溪双侧,因为空间较大,景观见效更好。
(2)抓好大树种植
大树是景观工程中的重要角色,
项目经理部对大树的种植予以高度重视。
在施工之初,项目
部就指派资料员到苗木产地优选苗木,大树选大纲求冠幅圆满、树型好,同时,尽量采纳在
苗圃种植多年的移植苗。
因为采纳了移植苗,加上后期的保养管理,
C区目前的大树成活率
较高。
为创办好的景观见效,
项目经理部按业主要求种植全冠香樟大树。
为保证成活,对大树的质
量要求提出了较高的要求,这些全冠香樟大树,每车只好运输一株。-2M。每株大树,必然用大吊车从山上吊下装运,运输和种植过程中,要防范泥
球破碎,省得影响成活率。
4、及时做好内业资料
在抓好工程施工质量的同时,项目部依据业主和监理单位要求,在认真记好施工日志、及时
作好原始纪录基础上,认真做好施工进场前、施工过程中、施工竣工后三个阶段的内业资料
的整理和报验。
工程动工前,项目部完成了动工报告、施工组织设计、施工进度计划、施工进场设施、主要
施工管理人员资质五项报告的报验。
与监理单位一同进行了原始地面标高的丈量,
按设计要
求进行了园路、廊架、屋顶花园、铺装地域的定点放样。以上工作完成后,工程开始进入施
工阶段。
在工程施工过程中,项目部重点抓好进场资料和分部工程的报验工作。
在进场的土方中拿出
土样,在业主指定的检测单位进行土样测试;
每批苗木进场时,及时通知监理单位,由施工
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人员和监理人员一同进行苗木品种、胸径、冠幅、高度、泥球等规格的检验,同时,每批苗
木进场时,都备齐到苗清单、检疫证书、出圃单。
在施工现场与原设计图有差异时,项目部依据现场实质,及时向业主和监理单位进行沟通,
提出调整建议,经过监理和业主单位审查,
并由业主单位签发工程联系单后,
再进行更正施
工。
项目部重点抓好隐蔽工程的工程记录,经过监理工程师签字后,再进行后续工程的施工。
每种苗木和每项土建工程都进行了分项质量评定。
在常青藤·小城二期园林景观工程
C区施工过程中,项目经理部共向监理和业主单位报验了
2个单位工程、20个分部工程、5个检验批;上交了资料合格证
31份、质保书
13份、测试
复试报告11份、砼试验报告7组、隐蔽工程95个。
5、认真抓好保养管理
依据施工进度计划和工地实质,
C区的大树种植,是于9月23日开始的。
秋天9-10月份,正当天高气爽的季节。今年的9-10月份,更是历史上少见的干旱少雨季节。
C区绿化种植施工,连续了一个多月的时间,
自傲树开始种植,向抵达所有色块灌木种植完
工,整整32天,向来没有下过一场透雨,连续月余的干旱无雨,给树木成活带来了严重影
响。
树木成活与否,是关系工程成败的大问题,
面对大树和灌木种下后连续干旱的严重形势,
项
目经理部几次开会剖析,完成了保证树木的成活,重点在于保持大树体内的水分均衡的共识!
新种大树的根系伤害较大,不可以及时从土壤中汲取水分,干燥的天气又加快了大树体内水分
过分的蒸腾,使大树体内水分得不到均衡,
大树一旦出现失水大于吸水现象,
就会面对死亡
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威迫。所以,在连续无雨、干旱季节,保证大树成活的有效措施,是保持大树水分均衡,是
连续不断地保证大树叶面和枝干的水分供应,
防范叶面枝干失水。在水分均衡的前提下,
再
经过叶面施肥和生长调理剂的施用,
促使大树尽早生根,
当新根长出后,大树的成活才有保
证。
依据这一思路,项目经理部在大树刚才种下后,
就安排专人进行大树的叶面喷雾。
为使叶面
喷雾收到较好的见效,项目部特意购置了一台高压喷雾机。
为使大树叶面向来保持湿润,
中
午、夜晚的就餐和休息时间,项目部特意安排接班人员。做到停人不断机。
在增强叶面喷雾同时,施工人员及时对大树进行摘叶、修剪、绑扎、裹干,同时,重视要树
根部的通气排水。经过1个多月的精心保养,目前,
C区新种的树木,有了较高的成活率。
“三分种、七分养”,对于绿化种植工程而言,
保养的重要性。在本工程中获得了充分的表现。
三、结语
经过三个月的施工,常青藤·小城二期C区的园林景观工程顺利竣工,总结本工程的施工管理,项目经理部有以下3点意会:
1、思想上重视、组织上保证是完成工程施工的前提。
常青藤小城二期园林工程质量要求高、工期要求紧、交错工程多、
工程协调难度大,自工程
中标后,项目经理部对工程施工状况进行了详细的剖析、
研究,从苗木和原资料、构配件的
预定、调运,施工组织可能出现的各种状况及解决问题的措施进行频频论证,
在思想上获得
一致后,组织上踊跃落实、资本上的确保证,本工程抽调的劳力多、涉及的工种多,调运机
械设施多,工程所需基层和面层资料多,
苗木数目大、规格大,项目经理部努力做好工程协
调,搞好各工序配合和原资料及苗木调运,最后顺利完成施工供应了保障。
2、坚持把质量放在第一位。
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在工程施工中,项目经理部严格按设计要乞降施工规范操作,
对隐蔽工程做到谨言慎行,
对
面层工程做到精雕细琢,严把树木的验苗、种植、保养质量关,使树木有了较高成活率,营
造了常青藤小区优异的景观。经市各有关单位综合考评,
小区被评为宁波市样板楼盘,
本工
程也被评为优异工程。
3、“三分种、七分管”,后期保养是重点。
施工的时间很短,种植但是为苗木成活打下基础。为了的确抓好工程质量,提升树木成活率,提升园林绿化工程的景观见效,后期保养更加重要。施工结束后,项目经理部拟定了保养方案,落实了保养措施。留派有必然经验的管理人员,组织保养人员进行树木和草坪保养,做到责任到人。
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