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租房合同篇1
甲方:
乙方:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、
《洛阳市经济适用住所建设管理细则(试行)》及《洛阳市公租房管理条例(试
行)》等相关法律、法规,为解决乙方企业员工住所问题,经甲乙双方友好协
商,就甲方为乙方代建“国花宝居”5#楼公租房相关事宜,签署合同以下:
一、公租房地址、结构、建筑面积及价格
、该公租房位于洛阳市为公租房,为框剪结构。
、该公租房代建价格为每平方米2850元(此价格已扣除政府补助部分),为乙方代建楼房号楼层号,建筑面积为平方米,总价为元,住处楼交付时,实
际面积如有差异,双方赞成按测绘机构实测为准,代建款总金额按代建价格乘以测绘机构实测面积。
二、代建费支付方法
1、合同签署后七日内,支付代建款85%,小计元。
2、工程所有完工后七日内,支付代建款15%,小计元。
三、公租房交付时间
甲方应于2022年06月30日前将吻合本合同规定标准的公租房交付乙方使用。如工程量增加或遇不能抗的自然灾害、战争等因素,经双方协商交付时间顺延。
四、公租房建筑、设施和装修标准
、主体建筑
、室内地面:水泥地坪。
、室内墙、顶面:防瓷涂料。
、楼梯间及候机厅:墙面、天棚为防瓷涂料,楼梯间地面为水泥亚光,
候机厅及走廊为地板砖。
、厨、卫:电源插座及各种管道到位,地面做防水办理后贴地砖,卫生间坐便器、洗面盆安装到位,墙面砖粘贴到顶,厨房不安装橱柜及厨具。
、门、窗:房间内门为木门,入户为防盗门,卫生间为塑钢门,外窗为塑钢推拉窗,天台关闭,通向天台的入口不做间隔。
、给排水、采暖、燃气、供电
、室内、外上下水管与市网并网,电力与市网并网。上水管使用PPR
管,下水管使用国标PVC管。水、电表单户单表计量。
、采暖系统入户,安装暖气片(不含张口费)。
租房合同篇2
出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在相同、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权益义务,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方保证所出租的房屋是合法房屋。
第二条房屋的坐落、面积、装修、设施状况
、甲方出租给乙方的房屋位、。
、出租房屋面约
、该房屋现有装修及设施、设施状况详见合同附件。
该附件作为甲方依照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租借期满交还该房屋时的查收依照。
第三条:甲方应供给房产证(或拥有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应供给身份证明文件。双方考据后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租借使用。
第四条租借限时、用途
、该房屋租借期共年。自年日起至年月日止。
2
、租借期满,甲方有权回收出租房屋,乙方应如期交还。
乙方如要求续租,则必定在租借期满个月从前书面通知甲方,经甲方赞成
后,重新签署租借合同。
第五条租金及支付方式
该房屋每年租金为整(大写整)。
、房屋租金支付方式以下:
、甲方收款后应供给给乙方有效的收款凭证。
、乙方因经营所产生的税费,有乙方负责。
第六条房屋的转让与转租
、未经甲方书面赞成,乙方不得转租、转借承租房屋。
第七条房屋交付及回收的查收
、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设施的圆满状态,不得保留物品或影响房屋的正常使用。对未经赞成保留的物品,甲方有权办理。
第八条违约责任
、租借时期,乙方有以下行为之一的,甲方有权停止合同,回收该房屋,乙方应依照合同总租金的向甲方支付违约金。
(1)未经甲方书面赞成,将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方书面赞成,拆改变动房屋结构或破坏房屋;
(3)改变本合同规定的租借用途的;
、租借期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金成的损失。
第十条免责条件
、因不能抗力原因致使本合同不能够连续履行或造成的损失,甲、乙双方互不担当责任。
、因国家政策需要拆掉已租借的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不担当责任。
、因上述原因此停止合同的,租金依照实质使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。
第十一条本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补
充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同拥有相同法律效力。第十二条本
合同自双方签(章)后见效。
第十三条本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。拥有相同法
律效力。
甲方:
乙方:
租房合同篇3
依照我国法律规定,租房合同无效存在以下几种法定状况:
、出租人就未获取建设工程规划同意证也许未依照建设工程规划同意证的规定建设的房屋,与承租人订立的租借合同无效。但在一审法庭争论终结前获取建设工程规划同意证也许经主管部门赞成建设的,人民法院应当认定有效。
、出租人就未经赞成也许未依照赞成内容建设的临时建筑,与承租人订立的租借合同无效。但在一审法庭争论终结前经主管部门赞成建设的,人民法院应当认定有效。
、租借限时高出临时建筑的使用限时,高出部分无效。但在一审法庭争论终结前经主管部门赞成延长使用限时的,人民法院应当认定延长使用限时内的租借时期有效。
、当事人以房屋租借合同未依照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,央求确认合同无效的,人民法院不予支持。若是当事人约定以办理登记备案手续为房屋租借合同见效条件的,从其约定。但当事人一方已经履行主要义务,对方接受的除外。
租房合同篇4
甲方:
乙方:
、甲方就西安市华融国际大厦B座1105室的房屋委托乙方出租事项达成以下事宜:
、甲方保证所供给的房屋属自己私有财产。甲方保证自己供给相关房屋租借的各项证件真实有效,乙方保留复印件(加盖仅用备案保留之用,再复印无
效)。甲方将房屋入户门钥匙一把保留乙方,供乙方带客户看房之用,租借合同签署后,在甲方知情并赞成的状况下,甲方收到房租及押金后乙方将钥匙交给租客。
3、乙方负责为甲方搜寻租房客户,在甲方知情并赞成的状况下,乙方负责起草并协助签署三方租房合同,并督查租房客户亲自签署租房合同。
4、因甲方在外处,因此签署租借合同需乙方协助以扫描形式进行(传真件、扫描件、复印件均有效)。
5、乙方在甲方知情并赞成的状况下协助租房客户办理物业交接手续。
6、乙方有责任目击和督查第三方证件的真实性。
7、乙方在甲方赞成并知情的状况下督查租房客户依照租房合同要求交付房租、押金的花销。
8、其他约定:
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):年月日年月日
租房合同篇5
出租方(甲方):____________身份证号:承租方(乙方):____________身
份证号:
甲、乙双方就房屋租借事宜,达成以下协议:
一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用,
租借限时自年_____月日至年月日,计个月。
二、本房屋月租金为人民币元,按___________结算。乙方付押金
_______________
三、乙方租借时期,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费以及其他由乙
方居住而产生的花销由乙方负担。家电设施人为破坏由租客担当。
四、合同推行时,甲方应保证租借房屋自己及隶属设施、设施处于能够正
常使用状态。乙方不得随意破坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同
意,并担当装修改造花销。不得群租.
五、租借期满后,如乙方要求连续租借,则续签租借合同。相同条件下,
乙方享有优先租借的权益。
六、租借时期,任何一方提出停止合同,需提前个月书面通知对方,经双
方协商后签署停止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。
七、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不能时,提请由当地人民
法院仲裁。
八、本合同连一式二份,甲、乙双方各执一份,自双方签字之日起见效。
甲方:乙方:
年月日年月日
租房合同篇6
经甲乙双方协商达成一致建议,特签署本协议书:
一、甲方赞成将()租给乙方居住
(禁止作为它用),租金每个月(________元),租期为(___________),租金季
交,甲方包水电费。甲方收取乙方押金(_______元),如有违约行为(如欠
费、破坏物品等)从押金中扣除所需赔付的款项。如无违约租借到期后此押金全额返还给乙方。
二、租借时期内,未经甲方赞成乙方不得转租或转借所承租房屋。禁止聚众喝酒、赌博,禁止大声喧华扰民,禁止从事所有违纪活动,否则所造成的所有结果和损失由乙方完好担当,如有上述违约行为甲方有权清除协议并回收房屋,同时不退还乙方所交租金。
三、房间内设施:玻璃窗、地板、床、床垫、电视机、写字台、窗帘、椅子等,公共地区内设施:电冰箱、热水器、洗手盆、座便器、浴霸、洗衣机、拉门、吸油烟机、橱柜、餐桌、凳子等。以上所有物品签本协议之时完好无缺,若承租时期被乙方破坏也许扔掉由乙方按价赔偿。
四、特别提示:由于室内铺设地热,地板禁止钉钉子或做其他有损地热的所有行为。乙方用水、用电、用燃气要注意安全,用完后要及时关闭开关,否则由此造成的相关损失由责任人担当所有赔偿责任。
五、如到期不续租,乙方需提前一个月通知甲方。
六、
甲方(房主):________________签字/盖章联系电话:
____________________
乙方(承租人):________________签字/盖章联系电话:
___________________身份证号码:___________________________________
工作单位:紧急情
况联系人:____________联系方式:___________________________
签署日期:________年_____月_____日
租房合同篇7
租房合同编号:()
租房合同出租方:___(以下简称甲方)
联系地址:______
证件号码:______
电话:______
传真:______
邮政编码:______
租房合同承租方:___(以下简称乙方)
联系地址:______
证件号码:______
电话:______
传真:______
邮政编码:______
甲乙双方经协商,于_年_月_日订立本租房合同,并就以下各条款达成协
议:
第一条:租借范围及用途
、甲方赞成将_市_路____的房屋及其设施租借给乙方,计租建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》(产权证编号:_字第_号)
、乙方租用上述房屋作__之用,未经甲方赞成,乙方不得将房屋另作他用
或转租。
第二条:供给设施
、甲方向乙方供给相应的房内设施另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合同同时见效等设施。
、乙方使用上述设施所发生的各项花销由乙方担当。
第三条:
、租借期自__年__月__日起至__年__月__日止。
、租借期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在相同租约条件下,及在本租房合同租借期内,乙方诚实履行本租房合同各项责任的前提下,则乙方有优先续租权,但须重新确定租金和签署租借租房合同。
第四条:租金
租金为每个月__人民币,如租期不满一个月,能够按当月实质天数计算。第五条:支付方法
1、租金须预付,乙方以每_个月为一个支付周期,乙方每_个月支付一次,
甲方在相关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五
天内支付下个月的租金,以此类推。
、乙方须将租金付给甲方仰头的银行账号:开户银行:____
账号:____
仰头:____
、乙方也可现金方式支付给甲方。第六条:物业管理费及其他花销
、物业管理费由_方依照物业管理企业的相关规定和收费标准支付。
、租借场所内的干净由乙方自行负责。
、其他因使用该房屋所产生的相关花销由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、电话费等。
第七条:押金
、为保证本租房合同的全面履行,在签署本租房合同时,乙方应支付给甲方个月租金的押金,押金不计利息,租房合同停止时,退还乙方。若乙方不履行租房合同,则押金不予返还;若甲方不履行租房合同,则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金花销作为因租房造成的损失。但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外,甲方能够不作任何损失赔偿,此合同即可停止。
、租借期内,无特别状况,甲乙双方不得擅自随意加减租金和更正停止合同租借期。
、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的花销,或乙方使用国际长途电话,能够由甲方代买“国际长途电话使用卡”,花销由乙方支付(依照卡上密码能够在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索。
第八条:禁止租借权的转让及转借乙方不得发生以下行为:
、租借权转让或用作担保。
、将租借场所的所有或一部分转借给第三者或让第三者使用。
、未经甲方赞成,在租借场所内与第三者共同使用。
第九条:维修养护
、租借场所内属于甲方所有的内装修及各种设施需要维修养护时,乙方应及时通知甲方或物业企业,甲方并及时安排维修养护。重要设施需要进行大维修时,应通知甲方。
、上述维修养护花销由甲方担当,但若由于乙方原因造成的维修,则花销由乙方担当。
、属乙方所有的内装修及各种设施需要养护时,由乙方自行进行并担当费
用。
第十条:更正原状
、乙方如对所租的房屋重新装修或变动设施及结构时,须早先征得甲方的书面赞成,所有花销由乙方担当。
、乙方在推行上述工程时,须与甲方及时联系,工程达成后应通知甲方检
查。
、乙方违反本合同上述规定的,甲方有官僚求恢复原状,赔偿损失。
第十一条:损害赔偿
由于乙方及其使用人或相关人员的故意或重要过错行为而对甲方、其他租
户也许第三者造成损害时,所有赔偿均由乙方担当。
第十二条:甲方免责:
1、因地震、水灾、或非甲方故意造成,、盗
窃、各种设施故障而引起的损害,甲方概不负责,但甲方有过错或重要过错的
状况除外。
、乙方因被其他客户涉及而承受损害时,甲方概不负责。第十三条:乙方责任
、必定遵守本大楼的物业管理制度。
、必定稳当使用租借场所及公用部分。
、不得在大楼内发生以下行为:
将超重、易燃、易爆、易腐化等危险物品带入楼内或推行其他有害于大楼安全的行为;
给甲方或其他租户(业主)带来损害的行为,以及对整个建筑物造成损害的所有行为;
违反社
会治安、国家安全和违纪行为。
第十四条:通知义务
、甲乙双方所发生的通知均采用书面形式。
、任一方的姓名、商号、地址及总企业所在地、代表者若发生更正时,须及时以书面形式通知另一方。
第十五条:合同停止
因自然灾害及其他不能抗力事件,使大楼的所有或一部分破坏、破坏而导
致乙方租借场所不能够使用时,本合同自然停止。
第十六条:合同清除
乙方如发生以下行为之一时,甲方能够不通知乙方而清除本租房合同租房
合同,如对甲方造成损失的,乙方还应担当赔偿经济损失的责任。