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XX湖风景名胜区
基础设施建设项目
可行性研究报告
总经理:
总工程师:
项目负责人:
工程编号:AKY—2003
L—0803
证书编号:工咨乙9614001
贵州省XX工程咨询有限责任公司
二OO三年八月
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目录
第一章总论
第一节项目背景
一、项目名称
二、承办单位概况
三、可行性报告编制依据
四、项目提出的理由
五、项目研究过程
第二节项目概况
一、项目建设地理位置
二、项目建设的主要内容
三、建设规模与预期目标
四、中期项目投入总资金
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第三节问题与建议
第二章客源市场预测
第一节项目所在地XX县概况
一、 XX县的自然概况
二、 XX县社会经济发展预测
第二节景区概况及规划
一、景区概况
二、景区规划简介
第三节游客开发预测
一、风景名胜区性质
二、游览内容
三、游客路线分析
四、游客结构分析
五、消费档次分析
六、景区游览路线分析
第四节旅游客源市场预测
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一、港、澳、台及国外客源
二、国内旅游客源市场
三、景区游客容量估算
四、地区游客数量预测
五、景点资源品味及游客目的分析
第三章建设规模
一、规划建设规模
二、分期实施方案
三、中期建设内容
四、远期建设内容
第四章项目场地建设条件
一、道路交通条件
二、建材供应条件
三、给水排水条件
四、电力电讯条件
五、工程技术条件
六、社会环境条件
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第五章工程技术方案
一、项目建设要求
二、工程技术方案
第六章总图布置与公用辅助工程
第一节总图布置
第二节公用辅助工程
一、给水排水工程
二、供电工程
三、通讯工程
第七章自然生态环境保护
第一节环境保护目的
第二节资源保护工作
第三节生态环境建设
第四节绿化规划要求
第五节主要污染影响
第六节保护防治措施
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第七节环境影响评价
第八章游客安全保护
第一节该旅游建设项目,主要的安全隐患
第二节主要安全保护措施
第九章组织机构与人力资源配置
第一节组织机构
第二节员工培训
第十章项目实施进度
第一节建设工期
第二节项目实施进度安排
第三节工期建设实施进度表
第十一章投资估算
第一节估算依据
第二节估算方式
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第十二章融资方案
一、中期融资方案
二、远期融资方案
第十三章经济效益分析及社会评价
第一节经济效益分析依据
第二节财务指标
第三节社会评价
第十四章风险分析
第一节敏感分析
第二节盈亏平衡分析
第三节风险分析结论
第十五章招、投标方案
一、招标内容
二、招标方案
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第十六章评价结论
一、结论
二、建议
附表、附件、附图
XX湖旅游资源可行
性研究报告。
总论
项目背景
项目名称
XX湖风景名胜区基础设施建设。
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承办单位概况
项目承办单位:XX湖风景名胜区管理处
法人代表:
项目主管单位:XX县旅游局
项目承办单位性质:XX县夜郎湖风景名胜区管理处是县政府旅游局下属事业性单位,是XX县人民政府具体负责对XX县夜郎风景名胜区资源管理的专业机构。承担景区、景点的发展规划工作,实施项目开发建设、经营管理、宣传促销、环境保护、绿化等职能。
可行性报告编制依据
《XX地区旅游发展战略规划》;(1996年)
《XX梭筛风景名胜区资源调查评价报告》;()
《XX梭筛风景名胜区总体规划》;()
XX县国土资源局《关于XX湖风景名胜区拟用土地证明》。
风景、旅游及相关专业技术规范、标准;
《中共贵州省委、贵州省人民政府关于加快旅游事业发展的意见》(黔党发[2002]20号)。
《贵州省旅游业管理条例》。
《省人民政府关于公布第三批省级风景名胜区的通知》(黔府发[1995]10号)。
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可行性报告编制协议;
其它相关资料。
项目提出的理由
项目工程建设是XX市旅游发展战略规划的需要
早在1995年XX地区就在《XX地区旅游发展规划》中提出的规划为近期(1996-2000)“XX梭筛风景区进行深度开发,建成穿洞古人类文化博物馆 ”。(《规划》中第一章第四节第十八条第五款)中期(2001~2005)“XX梭筛风景区申报国家级风景名胜区。”(《规划》)中第一章第四节第十九条,第五款)。1995年经贵州省人民政府批准,为省级风景名胜区。
基础设施的建设和完善是发展旅游业的重要前提
XX湖风景名胜区所在的XX县是一个农业县,经济发展水平不高,基础设施比较薄弱,旅游资源开发利用程度很低,主要存在以下问题:
XX湖风景名胜区的旅游资源堪称一流,景区内的供电、给排水、通讯、道路等基础设施落后,严重制约了资源的开发与利用。
开发资金不足
由于开发建设,投入资金较少,目前本风景名胜区内服务设施少。对外旅游服务主要依托县城。景区内住宿、餐饮、娱乐、购物等场所基本为空白。由于基础设施薄弱,经营管理和服务条件跟不上,制约了日益增长的旅游业的发展。景区内又缺少步道、亭廊、停车场、码头、公共厕所和垃圾处理等设施,不便开展观光游览活动。