北京房屋租赁合同电子版免费10篇.docx

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北京房屋租赁合同电子版免费10篇
北京房屋租赁合同电子版免费篇1
甲方(房仆人):__________身份证号:__________电话:__________乙方(租房人):__________身份证号:__________电话:__________经甲、乙双方协商,甲方将在
一、租房时间定为年月日起至年月日止。
二、房屋租金个月/次交,每次交租金元。
三、乙方所用水电费按月交清,水电价按水电部门标准价交费,共表者按人分摊。
四、乙方不得违法、违规,应防火防盗,不得将房屋转租转让,疼惜好甲方的房屋和设施。如发生事故或造成甲方损失,应向甲方赔偿。
五、甲方应保证乙方的房屋能正常使用,如水电供应和房屋漏水、浸水等其他影响乙方的现象,如违约或造成乙方损失应向乙方赔偿。
六、乙方财产和人身平安自行负责,乙方可更换甲方的锁心。
七、甲方供应乙方完整能正常使用的配套家具、电器数量:(使用过程中乙方自行维护,损坏照赔)
八、乙方交押金元整,合同到期后乙方凭押金条、房租及水电凭证和锁匙,甲方退押金。乙方中途退房,甲方不退房租,房租按元/次扣清,甲方最多扣乙方押金60%作中途退房违约金。
九、未尽事宜,双方协商解决,本合同一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
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电表度数:__________水表度数:
甲方签字:__________乙方签字:__________
______年____月____日
北京房屋租赁合同电子版免费篇2
出租方(甲方):__________联系电话:__________
承租方(乙方):__________联系电话:__________
甲,乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:
一、租赁地址:______________
二、租用期限及其商定:
1、租用期限:自年月日起至年月日。
2、房屋租金:每月元人民币。
3、付款方式:现金一次性支付,租金一年一交。
4、、电等日常费用由乙方支付。租赁期间房屋修缮等费用由乙方担当。如因不行抗力的因素导致毁坏和造成乙方损失时,双方互不担当责任;
5、租用期内乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回房屋使用权,乙方需担当全部责任并赔偿甲方损失:
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
三、双方责任及义务:
1、乙方要遵守国家法令,假如进行违法活动,视作自动退租。
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2、在租用期内甲方必需确保乙方正常居住,不得将房屋转租给任何第三者。
3、租用期满后,乙方如需连续使用,应提前1个月提出,甲方可依据实际状况,在同等条件下赐予优先。
4、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊状况需解除协议的,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议。
5、乙方应做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任并赔偿甲方损失。
6、乙方不得擅自转变室内结构,应疼惜室内设施,若人为损坏将赐予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。
出租方:______________身份证号码:______________
承租方:______________身份证号码:______________
__________年__________月__________日
北京房屋租赁合同电子版免费篇3
出租方(甲方):____________证件类型及编号:____________
承租方(乙方):____________证件类型及编号:____________
中介方(丙方):________________
兹经丙方介绍,并依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在公正、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜协商全都,订立本合同:
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一、房屋的坐落、面积、装修、设施状况
1、甲方将位于北京市区(县)的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共平方米。
3、该房屋现有装修及设施状况,由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有商定外,该《物业验收单》作为甲方依据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方供应证件
1、甲方供应:□身份证□房产证□户口本
2、乙方供应:□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共____________个月。自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。
2、乙方向甲方,租赁该房屋仅作为使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。乙方假如要求续租,则必需在租赁期满前一个月内通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每年租金共____________元,押金____________元。(大写:____________元整)
2、该房屋租金支付方式为:。
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五、其他费用
租赁期内,与该房屋有关各项费用的担当方式为:
(一)乙方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。
(二)甲方担当(□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□)等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条款中商定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行修理须提前七天通知乙方,乙方应乐观关心协作。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋进行装修装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后,依附于房屋的装修归甲方全部。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋全部人和乙方连续有效。
2、未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
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八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
(1)未经甲方书面同意,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方同意,擅自拆转变动房屋结构或损坏房屋,且经甲方通知,在规定期限内仍未订正并修复的;
(3)擅自转变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计已个月以上的。
2、在租赁期内,乙方逾期交纳水、电、煤气(自然 气)及其他相关使用费用,每逾期一天,则应按上述费用的40%支付滞纳金。逾期达两个月以上的,甲方有权收回房屋,因此造成的一切后果由乙方自行担当。
3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的,乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还,则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
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1、甲方未按本合同规定时间,交付房屋供乙方使用的,每逾期一天,甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天,则视甲方不履行本合同,乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外,还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内,甲方因非本合同第八条第1款规定的状况,擅自解除本合同,提前收回该房屋的,甲方应退还剩余租金及未使用费用,同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方依据法定程序将房屋全部权转移给第三方时。在无商定的状况下,本合同对新的房屋全部权人连续有效。
2、甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。
十一、免责条件
有下列情形之一的,甲乙双方可以变更或者解除本合同:
1、甲乙双方协商全都的;
2、不行抗力致使本合同不能连续履行的;
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必需变更或终止合同的;
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
5、因上述缘由而终止合同的,租金依据实际使用时间计算,多退少补。
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十二、其他商定
1、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商全都,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议,应协商解决。协商不成时,双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同自甲、乙、丙叁方签字之日起生效,一式叁份,甲、乙、丙叁方各执壹份,具有同等法律效力。
十三、补充商定
出租方(甲方):____________承租方(乙方):____________
电话:____________电话:____________
中介方(丙方):____________有限公司
电话:____________
____________年____________月____________日
北京房屋租赁合同电子版免费篇4
范本 出租方(以下简称甲方)__________________(本人)(授权代表)姓名:__________ 国籍:___________(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址:_______________________;编码:________联系电话:_______;传真:_______;E-a:________________________ 承租方(以下简称乙方)_________________________(本人)(授权代表)姓名:__________ 国籍:___________(身份证)(护照)(营业执照号码)___________________地址:_______________________;编码:________联系电话:_______;传真________;E-a:_________________________ 依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定,在公正、自愿、协商全都的基础上,甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
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第一条房屋基本状况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层,共______〔套〕〔间〕,房屋结构为_________,建筑面积_______平方米(其中实际建筑面积_______平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米);该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;〔房屋全部权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为:__________.
,乙方不得任转变房屋用途。
第三条租赁期限租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第四条租金该房屋租金为(币)___万___千___百__拾__元整。租赁期间,如遇到市场变化,双方可另行协商调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。
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第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算,由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的____日交付给甲方。
第六条交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起____日内,将该房屋交付给乙方。
第七条甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项,由甲方担当全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
第八条修理养护责任 租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次,乙方应予乐观关心,不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方担当;日常的房屋修理由____方担当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用,由乙方担当责任并赔偿损失。租赁期间,防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监督检查。
第九条关于装修和转变房屋结构的商定 乙方不得任凭损坏房屋设施,如需转变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有商定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方担当延期付款的违约责任: