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上海某某工程
房屋质量检测评估报告
(共10页)
上海*****屋质量检测站
二〇年月日
页面设立:,;,。
目录
一、委托单位及房屋概况 2
2
2
二、工程概况 2
三、房屋建筑构造概况 3
3
3
四、房屋建筑构造状况的检测与复核 3
五、房屋沉降和倾斜状况的检测 5
5
5
六、房屋构造损伤状况的检测 6
七、混凝土材料强度的检测 8
八、房屋使用荷载的调查分析 8
九、房屋损伤因素的分析 8
十、房屋构造安全性的计算分析 9
十一、检测结论与建议 9
十二、检测评估单位及重要负责人 9
十二、重要技术根据 9
附录照片集 10
上海某某工程
房屋质量检测报告
一、委托单位及房屋概况
单位名称
单位地址
联系人
联系电话
房屋名称
房屋地址
房屋用途
建造年份
构造类别
建筑面积
平面形式
层数
产权性质
产权证编号
检测目的
备注
二、工程概况
简介项目工程地址、相邻关系(辅以总平面图)、建设单位、设计单位、施工单位、建设年份、检测目的、委托内容、及检测工作过程和工作内容等。
北
45号
44号
43号
46号
47号
主入口
桂
平
路
配电间
门卫
纬三路
桂
果
路
在建的
创新大厦
(地下室)
(裙房)
(主楼)
12700
原有明浜位置
图1总平面示意图(阴影部分为检测房屋)
注:总平面图应突出检测房屋及相邻关系,标明指北针,最佳能标注定位轴线。
三、房屋建筑构造概况
辅以建筑平立面图,简介建筑平面形状、平面尺寸、建筑立面、建筑高度、建筑面积、建筑功能布置等。
辅以构造平面图、构件表,简介构造形式、基本形式、重要构件构造尺寸、配筋、材料设计强度级别及历史维修、加固、改造信息等。
四、房屋建筑构造状况的检测与复核
涉及建筑构造状况检测与复核的内容、仪器、措施、成果等。
图2大楼底层建筑平面示意图
图3大楼南立面示意图
图4大楼二~六层构造平面示意图
五、房屋沉降和倾斜状况的检测
简介房屋沉降的检测日期、检测措施、检测仪器(型号、精度)、测点布置、测试成果、评判原则、评判成果等。房屋绝对沉降宜采用累积沉降发展趋势图判断沉降发展趋势;房屋相对不均匀沉降宜给出趋势图。
简介房屋倾斜的检测日期、检测措施、测试仪器(型号、精度)、测点布置、测试成果、评判原则、评判成果等。房屋倾斜实测成果宜与相对不均匀沉降检测成果互相校核。
11
1
J
0
S12(-)
S3
(-)
S1
(-)
43号
S7
(-)
S4
(-)
G
0
S6
(-)
S5
(-)
北
S8
(测点破坏)
S9
(-)
S14
(-)
S10
(-)
44号
C
0
S12(-)
S13
(-)
S11
(-)
0
0
0
A
图5房屋绝对沉降量和相对不均匀沉降趋势示意图(mm)
(括号内为测点绝对沉降量)
六、房屋构造损伤状况的检测
简介构造构件和非构造构件开裂、质量缺陷、渗水、钢筋/钢材锈蚀及其她损伤状况。裂缝描述宜结合裂缝分布图给出裂缝走向、宽度、位置等。
图6立面墙体裂缝分布状况示意图(mm)
图7内墙裂缝分布状况示意图(mm)
图8楼面板裂缝示意图及开裂楼面梁分布状况(阴影部分表达梁开裂)
图9某层楼面梁裂缝分布状况示意图(mm)
七、混凝土材料强度的检测
涉及检测单元的划分、测区布置、检测措施、检测仪器、检测成果数据解决、评判根据、评估成果。宜给出测辨别布平面图。
图10混凝土强度芯样钻取、超声回弹测区、基本开挖、钢筋检查测点布置示意图
(▲为超声回弹测点,●为基本开挖处,○为芯样钻取点)
八、房屋使用荷载的调查分析
调查并分析房屋既有或将来的使用荷载,涉及恒载和活载。