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本工程为拆除三层混合构造旧建筑,建筑面积3321平方米,,需拆除旧楼后来才干建新居,地处该市贸易区中心,正面为8米街道,左右为约3米巷道,背后空地较宽.
周边环境:管网交错,楼房林立.
一、施工方案
(一)控制目的
控制施工范畴,保证周边建筑及设施的安全。
控制施工时间,尽量不扰民、少扰民。
控制粉尘飞石,保证人员安全。
控制施工噪声,尽量减少噪声。
(二)施工流程:
周边围护→清拆管线→拆除门窗→凿开楼板→推倒砖墙→凿混凝土构件→回收有价废物→弃物外运
(三)施工组织
1、在甲方的支持下,做好群众工作,争取周边业主的配合,赢得群众的支持,派专人做好周边警戒工作。
2、按施工组织设计的程序安排,一方面清拆原有管线,采用夜间使用勾机配合人工进行拆除,划分区域,分块、逐段、逐根进行拆除。
3、
拆除混凝土楼板采用人工拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。采用湿水除尘,减少声响及冲击波,保证不扰民。
4、拆除砖墙时采用勾机拆除,专人进行监测,发现状况及时联系研究,以保证施工安全。
5、旧房推倒后,组织民工回收构件中有价值的可运用废品。
6、不可运用废物,用汽车外运到指定地点。
二、安全技术措施
(一)粉尘飞石的控制
1、加强钻机的技术管理和湿水措施,严格控制施工粉尘飞石。
2、对于特别的位置,由富有经验的技术人员进行监控,保证施工安全。
3、严格执行防护方案,双重全封闭防护网棚,并由指定的人员检查防护质量,决不放过任何一种漏洞。
(二)噪声的控制
由于本工程的特殊环境,拆除施工工作必须控制噪声,以避免引起不必要的惊恐和执行市政府的减少扰民的批示。控制具体措施为:
1、尽量减少清凿工作量,减少空压机噪声。
2、一方面我们采用加强覆盖、严密防护的措施,使影响因素控制在最小的范畴内。另一方面,施工前与各有关方面进行协调,告知所有周边邻近工作和生活的人员,以免引起惊恐发生不测事故。
(三)安全措施
1、严格按照施工组织设计执行。
2、切实加强对施工的管理制度,严格按照拆除施工的有关规定,进入施工现场时必须派专职安全人员看守,工地上有专职保管员24小时值班,做到万无一失。施工现场作好安全隔离带。无关人员一律不准进入施工现场。
3、严格按照工地安全规则施工,加强对施工队伍法纪安全教育。
4、与公安警署、周边有关单位密切配合,做到安全、文明施工。
5、临时用电,遵守市建委《施工现场电气安全管理规定》中的有关规定;施工机械设备的安全防护装置,严格按照有关的安全技术规程配备,并做到定机、定人、定岗位。
(四)器械及人力安排:
1、6立方米空压机1台,凿岩机3把,风镐3把。
2、挖土机1台。
3、工人20名。
我方负责申请旧房拆除的所有批准手续,在施工前须持有有效的书面批准文献。
三、需甲方的配合
1、提供150千瓦动力电源和施工用电、用水。
2、配合召集周边有关单位、本地警署、街道等的协调会及共同做好相邻单位、居民的安民告示工作。
中华人民共和国行业原则
建筑拆除工程安全技术规范
Technicalcodeforsafetyofdemolishingandremovingofbuildings
JGJ***—
批准部门:中华人民共和国建设部
实行日期: 月 日
中国建筑工业出版社北京
前 言
根据建设部建标[]104号文献的规定,规范编制组在进一步调查研究,认真总结国内外科研成果和大量实践经验,并广泛征求意见的基本上,制定了本规范。
本规范的重要内容是:
1、拆除工程施工准备;
2、拆除工程安全施工管理;
3、拆除程安全技术管理;
4、拆除工程文明施工管理。
本规范由建设部负责管理和对强制性条文的解释,由北京建工集团有限责任公司负责具体技术内容的解释。
主编单位:北京建工集团有限责任公司(地址:北京市宣武区广莲路1号;邮政编码:100055)。
参编单位:
重要起草人员:
目 次
1总则……………………………………………
2 拆除工程施工准备……………………………
3拆除工程安全施工管理………………………
……………………………………
……………………………………
……………………………………
………………………
………………………………
4拆除工程安全技术管理………………………
5 拆除工程文明施工管理………………………
本规范用词阐明…………………………
 附:条文阐明……………………………
1总 则
、政策和法规,保证建筑拆除工程施工安全,避免生产安全事故,保障从业人员在生产作业中的安全和健康及人民群众的生命、财产安全,根据建筑拆除工程特点,制定本规范。
、构筑物、市政基本设施、地下工程、房屋附属设施的拆除及其他拆除工程的施工安全及管理。
;本规范所称施工单位是指已获得爆破与拆除工程资质,可承当拆除施工任务的单位。
,严禁将工程整体转包。
,尚应符合国家现行有关强制性原则的规定。
2拆除工程施工准备
拆除工程的建设单位与施工单位在签订施工合同步,应签订安全生产管理合同,明确双方的安全管理责任。建设单位、监理单位应对拆除工程施工安全负检查督促责任;施工单位应对拆除工程的安全技术管理负直接责任。
建设单位应向施工单位提供如下资料:
 1、拆除工程的有关图纸和资料;
 2、拆除工程波及区域的地上、地下建筑及设施分布状况资料。
  建设单位应负责做好影响拆除工程安全施工的多种管线的切断、迁移工作。当建筑外侧有架空线路或电缆线路时,应与有关部门获得联系,采用防护措施,确认安全后方可施工。
施工单位应全面理解拆除工程的图纸和资料,进行实地勘察,并应编制施工组织设计或方案和安全技术措施。
 。
拆除工程必须制定生产安全事故应急救援预案,成立组织机构,并应配备抢险救援器材。
,必须采用相应保护措施,并应对建筑内的人员进行撤离安顿。
,,非施工人员不得进入施工区。当临街的被拆除建筑与交通道路的安全距离不能满足规定期,必须采用相应的安全隔离措施。
,施工单位应检查建筑内各类管线状况,确认所有切断后方可施工。
在拆除工程作业中,发现不明物体,应停止施工,采用相应的应急措施,保护现场并应及时向有关部门报告。
3 拆除工程安全施工管理
 人工拆除
,施工程序应从上至下,分层拆除,作业人员应在脚手架或稳固的构造上操作,被拆除的构件应有安全的放置场合。
,不得垂直交叉作业。作业面的孔洞应封闭。
,不得采用掏掘或推倒的措施。楼板上严禁多人汇集或堆放材料。
、楼梯、楼板等构件,应与建筑构造整体拆除进度相配合,不得先行拆除。建筑的承重梁、柱,应在其所承载的所有构件拆除后,再进行拆除。
,应保证其下落有效控制时,方可切断两端的钢筋,逐端缓慢放下。
 ,应沿柱子底部剔凿出钢筋,使用手动倒链定向牵引,采用气焊切割柱子三面钢筋,保存牵引方向正面的钢筋。
拆除管道及容器时,必须查清其残留物的种类、化学性质,采用相应措施后,方可进行拆除施工。
,应采用封闭的垃圾道或垃圾袋运下,不得向下抛掷。
 机械拆除
,应从上至下、逐级、逐段进行;应先拆除非承重构造,再拆除承重构造。对只进行部分拆除的建筑,必须先将保存部分加固,再进行分离拆除。
,并应做好记录。当发既有不稳定状态的趋势时,必须停止作业,采用有效措施,消除隐患。
,严禁超载作业或任意扩大使用范畴,供机械设备使用的场地必须保证足够的承载力。作业中不得同步回转、行走。机械不得带故障运转。
,对较大尺寸的构件或沉重的材料,必须采用起重机具及时吊下。拆卸下来的多种材料应及时清理,分类堆放在指定场合,严禁向下抛掷。
,必须按楼板、次梁、主梁、柱子的顺序进行施工。
、钢屋架拆除应符合下列规定:
 1、先拆除桥面的附属设施及挂件、护栏。
 2、按照施工组织设计选定的机械设备及吊装方案进行施工。不得超负荷作业。
 3、采用双机抬吊作业时,每台起重机载荷不得超过容许载荷的80%,且应对第一吊进行试吊作业,作业过程中必须保持两台起重机同步作业。
 4、拆除吊装作业的起重机司机,必须严格执行操作规程。信号指挥人员必须按照现行国标《起重吊运指挥信号》GB5082的规定作业。
5、拆除钢屋架时,必须采用绳索将其拴牢,待起重机吊稳后,方可进行气焊切割作业。吊运过程中,应采用辅助绳索控制被吊物处在正常状态。
,严禁超负荷使用或带故障运转。
、拆除对象类别、爆破规模,并应按照现行国标《爆破安全规程》GB6722分为A、B、C三级。爆破拆除工程设计必须经本地有关部门审核,做出安全评估批准后方可实行。
,必须持有所在地有关部门核发的《爆炸物品使用许可证》,承当相应级别或低于公司级别的爆破拆除工程。爆破拆除设计人员应具有承当爆破拆除作业范畴和相应级别的爆破工程技术人员作业证。从事爆破拆除施工的作业人员应持证上岗。
,必须向本地有关部门申请《爆破物品购买证》,到指定的供应点购买。严禁赠送、转让、转卖、转借爆破器材。
 ,必须向所在地有关部门申请领取《爆破物品运送证》。应按照规定路线运送,并应派专人押送。 
,必须经本地有关部门批准。严禁同室保管与爆破器材无关的物品。
 。预拆除施工可采用机械和人工措施拆除非承重的墙体或不影响构造稳定的构件。
、水塔类构筑物采用定向爆破拆除工程时,爆破拆除设计应控制建筑倒塌时的触地振动。必要时应在倒塌范畴铺设缓冲材料或开挖防震沟。
,爆破振动强度应符合现行国标《爆破安全规程》GB6722的有关规定。建筑基本爆破拆除时,应限制一次同步爆破的用药量。
,应对爆破部位进行覆盖和遮挡防护,覆盖材料和遮挡设施应牢固可靠。
。必须采用爆破专用仪表检查起爆网路电阻和起爆电源功率,并应满足设计规定;非电导爆管起爆应采用复式交叉封闭网路。爆破拆除工程不得采用导爆索网路或导火索起爆措施。
装药前,应对爆破器材进行性能检测。实验爆破和起爆网路模拟实验应选择安所有位和场合进行。
,并应按设计拟定的安全距离设立警戒。
,必须按照现行国标《爆破安全规程》GB6722的规定执行。   
  
。
,灌浆人员必须戴防护手套和防护眼镜。孔内注入破碎剂后,严禁人员在注孔区行走,并应保持一定的安全距离。
。
,严禁钻孔与注入破碎剂施工同步进行。
 ,应理解地下构筑物状况,切断进入构筑物的管线。
,挖出的土方应及时运浮现场或清理出工作面,在基坑边沿1m内严禁堆放物料。
,发生异常状况,必须停止作业。查清因素并采用相应措施后,方可继续施工。
 安全防护措施
 、安全网,必须由专业人员搭设。由有关人员验收合格后,方可使用
拆除施工严禁立体交叉作业。水平作业时,各工位间应有一定的安全距离。
 ,应按类别逐项查验,并应有验收记录。
 ,并应对的使用。
,应按照现行国标《安全标志》GB2894的规定,设立有关的安全标志。
4拆除工程安全技术管理
 ,应根据工程特点、构造状况、工程量编制安全施工组织设计或方案。爆破
拆除和被拆除建筑面积不小于1000㎡的拆除工程,应编制安全施工组织设计;被拆除建筑面积不不小于等于1000㎡的拆除工程,应编制安全技术方案。
,应由技术负责人审核,经上级主管部门批准后实行。施工过程中,如需变更安全施工组织设计或方案,应经原审批人批准,方可实行。
  项目经理必须对拆除工程的安全生产负全面领导责任。项目经理部应设专职或兼职安全员,检查贯彻各项安全技术措施。
 ,必须配戴安全帽。凡在2m及以上高处作业无可靠防护设施时,必须使用安全带。在恶劣的气候条件下,严禁进行拆除作业。
 ,所有机械设备应停放在远离被拆除建筑的地方。施工期间的临时设施,应与被拆除建筑保持一定的安全距离。
 。从业人员应办理有关手续,签订劳动合同,进行安全培训,考试合格后,方可上岗作业。特种作业人员必须持有效证件上岗作业。
 ,必须对施工作业人员进行书面安全技术交底。
 ,并应涉及下列内容:
 1、拆除工程安全施工组织设计或方案;
 2、安全技术交底;
 3、脚手架及安全防护检查验收记录;
 4、劳务用工合同及安全管理合同书;
 5、机械租赁合同及安全管理合同书。
 《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46的有关规定执行。夜间施工必须有足够照明。
 ,其保护零线的电气连接应符合规定。对产生振动的设备,其保护零线的连接点不应少于2处。
  拆除工程施工过程中,当发生重大险情或生产安全事故时,应及时排除险情、组织急救、保护事故现场,并向有关部门报告。
 ,划定危险区域。施工前应发出告示,通报施工注意事项,并应采用可靠的安全防护措施。
            
5拆除工程文明施工管理
 。清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖,出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定。
 ,施工单位应在地面上设立明显标志。对检查井、污水井应采用相应的保
护措施。
 ,设专人向被拆除的部位洒水降尘。
 ,应及时将施工渣土清运出场。
 ,建立义务消防组织,明确负责人,负责施工现场的平常防火安全管理工作。
 ,应制定相应的消防安全措施;并应保证充足的消防水源,配备足够的灭火器材。
 。施工作业用火时,必须履行用火审批手续,经现场防火负责人审查批准,领取用火证后,方可在指定期间、地点作业。作业时应配备专人监护,作业后必须确认无火源危险后方可离开作业地点。
,当遇有易燃、可燃物及保温材料时,严禁明火作业。
,并应保持畅通。