文档介绍：理性“乡建”
这两年大型资本进入乡村的趋势越来越明显。不管是资本与企业结合形成共同发展,还是模仿台湾社会福利层面操作,使用计划项目委托办理。当资本介入,没办法得到当地居民的参与和认同时,很多时候会产生更大的社会矛盾。从事乡建活动的人们,慢慢形成一种共识,当地居民应该成为乡建的主体。不同的村落有不同的条件,也必然导向不同的做法,因地制宜而不是一个方子救天下才是理性的做法。本期沙龙,为大家介绍四个真正在以乡建的方式去重整与活化乡村的案例。乡建需要资金,需要参与建设、经营,将一种良性氛围营造起来的人,需要更多的理性。
听松书院是返乡创业的项目,不是普通的农村创业。听松书院的建设历时将近一年的时间,很复杂,总结成了八个同构的关联词,从一个人的理想变成了一群人的理想,从一栋房子,变成了一个社区,从一次事件,后来有一段危机,最后我们整体又形成了一次变革。
上个月我们在北京开第一次股东的大会。在这次大会上,我们正式成立了公司,之前我们还是作为一个项目在推动听松,在这次大会上,大家统一了认识,我们要做的不是一个民宿,也不是一个普通的乡村建设,我们要做的是这么多的城市的设计师,这么多优秀的文化人一起做的,基于清西陵,基于听松书院的文创事业。我一直在理想和现实之间寻找平衡点,希望更多人能够成为关注听松书院的“松果”。
我们接触西河村以后,首先以这个村子为中心,设定了距村子3小时的黄金旅游圈。在三个小时之内,在300公里可以自驾达到3个省会的13个城市。这也是我们锁定的目标客户群。对这个村子进行内部调研,发现这个村子比较符合当前最受欢迎的旅游形式――自驾游,和当前最受欢迎的资源种类――乡村游,还有当前最受欢迎的旅游状态――休闲度假游,三个基本条件。本着开始设计这个村子的时候,所制订的一个最小干预的精品度假模式,把西河村定位成一个让城市人发呆的地方。有了这样一个定位,考虑三个问题,第一我们要做什么,第二我们的优势,第三我们的劣势。做好这三个问题的分析,我们才知道我们可以往哪个方向去发展。
西河村地处河南省信阳市新县境内,交通比较方便,西河村保留了很多明末清初的老式的建筑。上海蔓乡首先以村子为中心设定3小时黄金旅游圈,发展自驾游、乡村游、休闲度假游,在西河村里开设了第一个咖啡馆、星空帐篷酒店、度假酒店等。留住客人,是非常关键的,在软件上,西河村开设了农家手工坊、特色庭院、农耕文化展示馆,并举办了具有当地特色的射箭、农耕、篝火晚会等活动。通过一年的运营,赵亮思考:我们给乡村带来了什么?他发现,村里经济发展了,年轻人回来了,村民观念改变了,精神面貌更好了,收入也增加了。经过运营,变身成为时尚的创客小镇,这里有多种多样的特色小店,成为创业者实现梦想的地方。
桃源村位于湖北省广水市东部,地处大别山和桐柏山相交间的峡谷中,原始风貌保存较好的古村落,民居石房为主,2万多棵柿子树,树龄100年以上的有600多棵。2013年,桃源成为广水市中国美丽乡村创建试点,中国传统村落保护范围,住建部最美宜居村庄。桃源项目建设主
要内容有:古民居改造;生态环境修复,包括水系修复、垃圾分类、污水处理、植树造林。基础设施建设;四是景观建设;五是文化建设。桃源成立内置金融合作社,目前已有20多名乡贤、40多名老人入社,加上政府的引导资金,合作社资金规模已经达到120万元。
这三年