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清洁工作周期和标准
首层大堂部分
项目
清洁程序
标准
每天
每周
每月
大堂门及玻璃装饰
用全能清洁剂对门及设施擦抹一次,用玻璃清洁剂洗刮一次,并随时巡回保洁,清抹手印、污渍等
全面清洗洗刮一次
无蛛丝、尘渍、无印渍、无手印、光洁明亮
大堂地面
清扫拖地四次,并随时用尘推配合静电吸尘液推尘,随时清除一切杂物,痰渍等。
根据实际情况用全自动洗地机清洗地面一次
用擦地机彻底清洗地面
随时保持干净、无污渍、尘渍、痰渍、地板明洁、光亮
砖面墙身及其它公共部分之大理石
清抹水平面部分及两米以下部分并随时保洁
全面清抹一次
对边角缝位清抹一次
保持光亮无尘、无污渍、无蛛网
天花、风口、灯饰、悬挂装饰、牌等
用清洁剂抹净清抹一次
保洁干净、无尘渍、无污渍、无蛛网
人造植物、花盆及其它装饰物
随时清除杂物并清抹花盆一次,并随时保洁
清除蛛网、树叶,洗刷一次
干净、无积尘、无蛛网、无杂物
垃圾桶
清倒垃圾,随时整理、清抹桶盖、桶身,随时保洁
全面清抹一次
用漂白水清洗消毒一次
无痰渍、无异味、无烟灰、保持干净、光洁、垃圾不能太满
不锈钢门不锈钢信报箱及其他不锈钢装饰品
每天巡回清洁擦抹
用不锈钢油擦抹一次
保持无尘、无污渍、光亮无手印
指示牌、宣传牌等
用毛巾清抹一次并随时保洁
上不锈钢油一次
无尘、污渍、手印、光洁明亮
公共通道及电梯间
地面
上、下午各清扫拖地一次、并随时保洁
全面清洗地面一次
干净、光亮、无垃圾、杂物、痰渍、污渍
墙身
擦净污渍、手指印
清抹灰尘、污渍
保持干净、无尘渍
内控文件编号:HJ-A-01
公共通道及电梯间部分
项目
清洁程序
标准
每天
每周
每月
玻璃窗
擦净污渍、手指印
清抹二次
无污渍、光洁明亮
天花、风口、灯饰、悬挂装饰、牌等
用清洁剂全部清抹一次
保持干净、无尘渍、污渍、无蛛网
消防设备
用毛巾清抹一次并随时保洁
用清洁剂全部清抹一次
保持光洁、无渍、无尘、内部无杂物
不锈钢垃圾桶
清倒垃圾数次、随时整理、清抹桶盖、桶身、随时保洁
上不锈钢油一次
干净、光亮、无异味、垃圾不能太满
消防通道部分
地面及梯级
清扫一次、拖地一次、随时保洁
全面清洗一次
无尘、无渍、无垃圾
天花、灯饰、排风口
清抹一次
无尘、无蛛网、干净
墙面
清抹灰尘、除蛛丝一次
无尘、无渍、无垃圾
扶手、铁花
清抹一次,并保洁
60CM白毛巾擦抹无污渍
消防栓、门、窗及设备
清抹一次,并保洁
无尘、无渍、无杂物、玻璃窗光洁明亮
垂直升降电梯部分
不锈钢电梯门(内外侧)、门框、桥箱内壁面、按钮及面板(内外)天花等
用毛巾配合不锈钢清洁剂抹净,上不锈钢油一次,并随时保洁、清抹手印、污渍
天花不锈钢部门用清洁剂一次,上不锈油一次
无污渍、无尘保持干净、光亮、无手印
天花及灯罩、风口等
用清洁剂清抹一次
大清洁一次
无尘、无蛛丝、无污渍、干争、光亮
电梯门轨槽
每天清拖一次并随时保洁
保持干净、无污渍、杂物
内控文件编号:HJ-A-01
天台
项目
清洁程序
标准
每天
每周
每月
地面
清扫一次并保洁,随时清除杂物、污渍
大冲洗一次
干净、无杂物、污渍、落水口无堵塞
渠口
清理干净
无垃圾、杂物
围栏、扶手
抹净一次,保洁
无尘、污渍
灯柱、钢架、射灯
无尘渍、干净
地下停车场部分
地面
清扫一次,巡回保洁,局部除渍
用高压水枪彻底冲洗一次
无果皮、纸屑、杂物、垃圾、泥沙等
墙面、天花及管道、排风口、灯管
清理抹净一次并除蛛丝
无蛛丝、尘、污渍、灯管明亮
批示牌、柱、停车场道闸设施
抹净、保洁
清抹一次、洗柱脚、清抹高处
无污渍、保持光亮、干净、无尘
明沟
清杂物无积水
无杂物、无积水
垃圾房
清理、冲洗垃圾桶、地面、并保洁
大清洗一次、消毒
保持干净、无异味
消防设备、防烟门
抹净一次并保洁
保持干净、无异味
其它附属设施
根据具体情况保洁
管理处办公室部分
地面
清扫垃圾并拖净地面
全面大清洁一次
洗地机洗洗磨一次
干净、无尘、无污渍
门、窗、栏杆、扶手
擦抹灰尘污渍并巡回保洁
全碳一清洁一次
干净无尘无后印
办公桌面及其它设施
擦抹灰尘污渍一次
用漂白水擦抹消毒一次
无尘、无污渍
废纸娄、垃圾桶
收垃圾换袋两次并清理干净
清洗一次
房间内各项设施
巡回擦抹灰尘污渍
用全能清洁剂擦洗一次
干净、无尘污
卫生间
巡回保洁
漂白水清洗消毒一次
大清洁一次
干净、无臭味、无异味
内控文件编号:HJ-A-01
外围部分
项目
清洁程序
标准
每天
每周
每月
保安亭、道闸
全面清洁一次
干净、无尘
地面及梯级
清扫二次并随时清除杂物,保持干净
配合清洁剂彻底冲洗一次
无果皮、纸屑、烟蒂、痰渍、垃圾,保持光洁、无污
外围地面基砖
上下午各大清扫一次、局部除渍、铲香口胶、不断巡回保洁
用水冲洗污渍一次
高压冲洗并清除油污
无积水、垃圾、香口胶、水泥渍、保持干净、清爽
花槽及绿化带
清除杂物、枯叶、烟头
冲洗基砖一次
无杂物、无异味
路灯、背景音乐系统
擦清一次
大清洁一次
无尘渍、污渍、水痕
围栏、座椅、遮阳伞及其他附属设施
清抹二次,随时清洁
全面清洁一次
无尘渍、污渍
指示牌
清抹二次。随时清洁
抹净高处
光亮、无尘渍
大厦外围2米以下墙身及玻璃清洁
清抹一次
目视无明显灰尘、污渍
游乐设施健身设施及附属设施
抹净一次并保洁
用消毒绿水擦抹消毒一次
无香口胶粘附、无尘、无污渍
其它部分
一楼架空层各管道设施
彻底擦净一次
无尘、无污渍、无蜘蛛网
一楼架空层天花
每月扫尘一次
无积尘、无蜘蛛网
人工湖、水池及相关设施
清扫垃圾、捞取水面漂浮物、对各设施擦抹干净
对各设施擦抹消毒一次
按照指定时间对水池大清洁一次或净水处理
无尘无污渍、无污水粘附地面
垃圾桶、信箱、宣传栏、指示牌、反光镜
用毛巾清抹一次并随时保洁
无尘、光亮、无污渍
小区道路、园路、石径、广场
普遍清扫两遍、巡回保洁
彻底清除水泥点、香口蕉、顽固污垢
达到“六不”、“六净”