文档介绍：2004年09月13日房地产基本制度与政策[1]
一、单选[共50题,每题0分,总计0分]
1、拆迁估价时点一般为( )。

2、土地( )是我国土地所有权发生转移的惟一方式。

3、编制城市规划,一般分总体规划和( )两个阶段。

4、某开发公司需征用100亩耕地,该块耕地征用前三年的平均年亩产值为1000元,按最低补偿标准应支付( )万元土地补偿费。

5、一出让娱乐用地土地使用权转让,已使用10年,则转让后的土地使用权年限为( )。

6、业主大会选聘物业管理企业之前,房屋建设单位与物业管理企业签订的是( )。
A.《物业管理委托合同》
B.《前期物业服务合同》
C.《物业管理服务合同》
D.《物业管理协议》
7、以股份公司的房地产抵押的,必须经( )批准,但公司章程另有规定的除外。

8、城市规划区是指( )。

、郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域

、近郊区及城市行政区域内其他需要实行规划控制的区域
9、房屋权利人法定名称改变或者房屋现状、用途变更时,应申请房屋( )登记。

10、房地产开发企业的《暂定资质证书》有效期为( )。

11、施工企业的建设工程保修期,自( )起计算。

12、转移登记应当在事实发生之日起( )内提出申请。

13、房地产评估机构中,三级机构可以( )的评估项目。
、自治区范围内,从事建筑面积5万m2以下
、自治区范围内,
,
,从事建筑面积5万m2以下
14、地形图中的地貌是指( )。

、利用类别、等级、面积等
、四周界址、尺寸、土地利用状况等
15、电气安装工程属于( )。

16、自动喷洒系统属于( )。

17、某企业会计拒绝将该企业所有者的个人支出计入企业损益的依据是( )。

18、从组织形式上看,我国的商业银行实行的是( )。

19、下列关于市场失灵的说法错误的是( )。

20、私人物品的特征如下( )。

、无排他性
、无竞争性
21、下列计算一半建筑面积的是( )。

22、个人住房贷款比例不高于所购房屋价款或评估价值的( )%。

23、已售公有住房的住宅公共部位维修基金向( )筹集。

24、契税的课税对象为( )。

25、属于直接融资的金融工具为( )。

26、银行向居民购买住宅提供抵押贷款的方式属于( )。

27、保险人为债务人的信用提供担保的险种称为( )。