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厂房租借合同模板
甲方(出租方):;___
号码:
乙方(承租方):;___
号码:
现经甲乙两方充分认识、磋商,一致完成以下租借合同:
一:租借物:厂房(以下简称厂房)
甲方将自建位于___省佛山市南海区丹灶镇金沙上安北陈村开发
区,占地415平方米,厂房二层出租给乙方。建筑面积
约平方。
二:租借限期:,
即年代日
至年代日。
三:押金及租金:
1、租厂押金:乙方应与签约同时付给甲方押
金元,到期结算,剩余无息送还。乙方提早停止
承租的押金所有归甲方。
2、租金及交租时间:每个月元,乙方应每个月的___
号前付清当月厂租,先付后驻。
第一次乙方应于甲方将厂房交托同时,将厂房租金付给甲方。
四:租借时期的其余商定事项:
1、甲乙两方应供给真切有效的___。
2、乙方一定依据政府的有关规定,自行申领有关的证照,并缴
纳有关的花费。甲方只供给辅助,不作任何保证其可否领取到有关的
证照。
3、甲方供给完满的厂房及供电供水设备、设备。
4、乙方应当注意爱惜,不得破坏厂房装饰、构造及设备、设备,
不然应按价赔偿。
5、如乙方需要增添水、电设备,由甲方邀请有资质的技工施工,
全部花费(资料节人工等)由乙方支付,到期归甲方所有,乙方不得
拆迁。
6、租借时期该厂房所产生的水、电(电话、网络、有线电视等)、
卫生、___等花费都由乙方支付。入住日抄表:水度,
电度;工业电度,电度,
电度,所有花费乙方应准时付清。如不准时付
清被停用须从头开通全部花费由乙方负责。
7、厂房只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质或作
非法用途。
8、乙方有以下状况之一的,甲方能够停止合同、回收厂房,押
金不退:
乙方私自将厂房转租、转让或转借的;
乙方利用承租厂房进行非法活动伤害公共利益的;
乙方拖欠租金累计达半个月的。
9、乙方承租期内停止合同的,押金不退。
10、乙方在租借期满或合同提早停止是4,应于租借期满之日或
提早停止合同之日将租借物内杂物打扫洁净,搬家完成,并将租借物
交还给甲方。如乙方送还租借物时不清理杂物,则甲方对清理杂物所
产生的花费由乙方负责。
11、若承租方需在租借物建筑物的四周建立广告牌,需经出租方
赞同并依据政府有关规定执行,并缴纳保证金,保证到期拆掉。
12、合同一经签署,两方都不得提早排除。甲乙两方商定,乙方
如需开具房租___,所以产生的税费由乙方支付。
13、租借合同期满后,乙方不再续租的一定在欺瞒日内搬家完成。
逾期的需要缴纳租金每天原租金的___倍。甲方原有的全部固定,乙
方不得成心破坏,若有成心破坏的负责修复好,其余的可挪动的属于
乙方的设备的,乙方自行搬家。
14、此合同未尽事宜,两方可磋商解决,并作出增补条款,增补
条款与合同有相同效劳。两方假如出现纠葛,先友善磋商,磋商不行
的,由人民法院裁定。
15、本合同经署名(盖印)后即时奏效。
16、其余商定事项:
五:违约责任:
甲乙两方中任一方有违约状况发生的,违约方应向遵约方支付违
约金,违约金为元,损失超出违约金的,须另行追加赔偿。六:本合同一式两份,甲乙两方各执一份,拥有相同法律效劳。甲方(签
字):乙
方(署名):
联系电
话:
联系电话:
签约日期:年代日
厂房租借合同简单
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据国家有关规定,甲、乙两方在自发、相同、互利的基础上就
甲方将其合法拥有的厂房租借给乙方使用的有关事宜,两方完成协议
并签订租借合同以下:
一、出租厂房状况
甲方租借给乙方的厂房座落在,租借建筑面积为平方米。厂房类
型为___,构造___.
二、厂房起付日期和租借限期
1、厂房装饰日期个月,自月日起,至月日止。装饰时期免收租
费。
2、厂房租借自年代日起,至年代日止。租借期年。
3、租借期满,甲方有权回收出租厂房,乙方应按期送还,乙方
需持续承租的,应于租借期满前三个月,向甲方提出版面要求,经甲
方赞同后从头签署租借合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙两方商定,该厂房租借每天每平方米建筑面积租金为
人民币元。月租金为人民币元,年租金为元。
2、第一年年租金不变,第二年起递加率为___%—___%.
3、甲、乙两方一旦签署合同,乙方应向甲方支付厂房租借保证
金,保证金为一个月租金。租金应预支三个月,支付日期在支付月___
日前向甲方支付租金。
四、其余花费
1、租借时期,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通信
的花费由乙方担当,并在收到收条或___时,应在三天内付款。
2、租借时期,乙方应按月缴纳物业管理费,每天每平方米物业
管理费为人民币元。
五、厂房使用要乞降维修责任
1、租借时期,乙方发现该厂房及其隶属设备有破坏或故障时,
应实时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。
逾期不维修的,乙方可代为维修,花费由甲方担当。
2、租借时期,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其隶属设备。因
乙方使用不妥或不合理使用,以致该厂房及其隶属设备破坏或发生故
障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,花费由乙
方担当。
3、租借时期,甲方保证该厂房及其隶属设备处于正常的可使用
和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、保养,应提早___日通知乙
方。检查保养时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的
影响。
4、乙方另需装饰或许增设隶属设备和设备的,应预先征得甲方
的书面赞同,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部
门赞同后,方可进行。
六、厂房转租和送还
1、乙方在租借时期,如将该厂房转租,需预先征得甲方的书面
赞同,假如私自半途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租借期满后,该厂房送还时,应当切合正常使用状态。
七、租借时期其余有关商定
1、厂房租借时期,甲、乙两方都应恪守国家的(范本)法律法
规,不得利用厂房租借进行非法活动。
2、厂房租借时期,甲方有权敦促并辅助乙方做好消防、安全、
卫生工作。
3、厂房租借时期,厂房因不行抗拒的原由和市政动迁造成本合
同没法执行,两方互不担当责任。
4、厂房租借时期,乙方可依据自己的经营特色进行装饰,但原
则上不得破坏原房构造,装饰花费由乙方自负,租借期满后如乙方不
再担当,甲方也不作任何赔偿。
5、厂房租借时期,甲方向乙方无偿供给门电话。如需门以上的
电话,花费由乙方自理。
6、厂房租借时期,乙方应实时支付房租及其余应支付的全部花费,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收___%滞纳金,并有权停止租借协议。
7、厂房租借期满后,甲方如持续出租该房时,乙方享有优先权;按期满后不再出租,乙方应按期搬家,不然由此造成全部损失和结果,都由乙方担当。
八、其余条款
1、厂房租借时期,如甲方提早停止合同而违约,应赔偿乙方三
个月租金。租借时期,如乙方提早退租而违约,应赔偿甲方三个月租
金。
2、租借时期,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损
失,由甲方负全部责任赐予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续,其花费由乙方担当。
4、租借合同签署后,如公司名称更改,可由甲乙两方盖印署名
确认,原租借合同条款不变,持续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时,按甲方计划用电收取每千瓦用电
贴费元,同时收取甲方实质用电电费。所以,甲方向乙方相同收取计
划用电贴费和实质用电电费。
九、本合同未尽事宜,甲、乙两方一定依法共同磋商解决。
十、本合同一式肆分,两方各执贰分,合同经盖印署名后奏效。
出租方:承租方:
受权代表人:受权代表人:
开户银行:开户银行:
帐号:帐号:
电话:电话:
签约地址:
签约日期:年代日