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(李艳))
一、别墅墅的基本本概念
二、别墅墅的类型型划分
三、高品品质别墅墅具备的的条件
四、别墅墅的设计计原则
五、别墅墅的设计计步骤
六、庭院院设计
别墅知识识点
“位于郊郊外,占占地两亩亩以上,,具备独独立的花花园和优优美的自自然景观观的两层层以上独独立住宅宅。”
-----美国大辞辞典
国外别墅墅的概念念很清晰晰,它就就是远郊郊独立的的一幢房房子,是是用于休休闲度假假的真正正意义上上的第二二居所。。它强调调山水景景观、自自然环境境,与现现实城市市生活有有一定脱脱节。
一、别墅的基基本概念
国内的别墅所所覆盖的范围围极广,它不不但包括了每每户独幢的独独立住宅,发发展商也常把把双拼别墅((Semi-detachedhouse)、叠拼别墅墅、联排别墅墅和独联体别别墅甚至有些些住宅都统称称为别墅产品品。而除了独独立别墅(Detachedhouse)和双拼别墅墅(Semi-detachedhouse),其它这些些产品只可以以称作TOWNHOUSE,与独立别墅的的概念绝然不不同。
一、别墅的基基本概念
首先别墅是一
其次,它是住户身份品位和个性的标志。是“富人阶层”占有的领地,随着中国别墅进程的不断推进和发展,别墅这类物业拥有稀缺自然资源。
第三个方面是别墅所在区域的自然景观带给生活的巨大改变。森林、湖泊、大海,蕴藏其间的是城市生活永远无法给予的生活方式。在岁月沉积中,别墅方能真正实现其“理想人生”。
一、别墅的基基本概念
二、别墅的类类型划分
别墅的类型从从以下四个方方面划分:
从别墅的建筑筑类型划分
从别墅的建筑筑结构划分
从别墅的建筑筑风格划分
从别墅的使用用功能划分
从别墅的景观观特征划分
目前国内市场场从别墅的建筑类型划分类型主要有55类:
二、别墅的类类型划分(从别墅的建建筑类型划分分)
独栋别墅
联排别墅
双拼别墅
叠拼别墅
空中别墅
别墅终极形式式——独栋别墅
定义:独门独独院,上有独独立空间,下下有私家花园园领地,是私私密性很强的的独立式住宅宅,表现为上上下左右前后后都属于独立立空间,一般般房屋周围都都有面积不等等的绿地、院院落。这一类类型是别墅历历史最悠久的的一种。私密性强,价价格较高,多多为高档别墅墅。
独栋的变身——联排别墅
定义:又称Townhouse,通俗的解释是是联排住宅,,19世纪四五十年年代发源于英英国新城镇时时期,今天在在欧美十分普普及,它是由三个个或者三个以以上的单户别别墅并联组成成的联排或住住宅,一排二二至四层联结结在一起,每每几个单元共共用外墙,有有统一的平面面设计和独立立的门户,每每户独门独院院,有天有有地,设有有1至2个车车位,还有地地下室。每户户建筑面积一一般在250平方米左右右。
Twofamilyhouse———双拼别墅
定义:联排别别墅与独栋别别墅之间的中中间产品,是是由两个单元元的别墅拼联联组成的单栋栋别墅。在美美国被叫作““Twofamilyhouse”,直译为两个个家庭的别墅墅,由两个单元的的别墅拼联组组成的单栋别别墅。
特征:低密度度,采光面增增加,通风性性强,室外空空间比较宽阔阔。低层小楼楼加上私家花花园,相对独独立。
二、别墅的类类型划分(从别墅的建建筑类型划分分)