1 / 62
文档名称:

前期介入(某地产物业管理).pptx

格式:pptx   大小:5,137KB   页数:62页
下载后只包含 1 个 PPTX 格式的文档,没有任何的图纸或源代码,查看文件列表

如果您已付费下载过本站文档,您可以点这里二次下载

分享

预览

前期介入(某地产物业管理).pptx

上传人:zhangkuan1439 2022/12/24 文件大小:5.02 MB

下载得到文件列表

前期介入(某地产物业管理).pptx

文档介绍

文档介绍:该【前期介入(某地产物业管理) 】是由【zhangkuan1439】上传分享,文档一共【62】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【前期介入(某地产物业管理) 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。物业管理之之前期介入入
11/9/2022
1
前期物业管管理
新的成功新新的开开始
11/9/2022
2
前期物业管管理包含哪哪些阶段??
11/9/2022
3
新项目总体体流程图
规划
设计阶段
营销
策划
阶段
施工
建设
阶段
服务中心
成立至交

交付
半年

第一阶段
第五阶段
11/9/2022
4
什么叫前期期介入
前期介入———
物业管理前前期介入是是指物业公公司在接管管项目以前前的房地产产开发各个个阶段,包包括项目决决策、规划划设计、营营销策划、、施工建设设、竣工验验收等,就就参与介入入。
前期介入入
施工建设设阶段
营销策划划阶段
规划设计计阶段
11/9/2022
5
新项目总总体流程程图
第一阶段段
规划
设计
阶段
营销
策划
阶段
施工
建设
阶段
服务中心
成立至
交付
交付
半年

11/9/2022
6
第一阶段段:规划划设计阶阶段
安防、消消防
交通布局局
社区配套套用房
员工宿舍舍
垃圾站
管理用房房
整体布局局
11/9/2022
7
需要关注注的焦点点问题———春眠眠不觉晓晓处处处闻啼啼鸟
武器:形形成项目目的物物业管理理设计要要点
依据:政政策法规规、项目目特点、、业主关关注焦点点
注意:跟跟进方法法、时机机、手段段、介入入质量
焦点一、、安防系系统———围墙高高度,闭闭路监控控探头,,夜间红红外补偿偿功能、、红外周周界防越越系统、、组团封封闭、门门禁对讲讲系统、、出入口口门的形形式(电电动门、、磁力门门的利弊弊)、物物防设施施
规划设计计阶段
第一阶段段:规划划设计阶阶段
11/9/2022
8
焦点一:安防防系统
与物业管理方方案中的安防防体系相适应应
坚持必须的内内容:
周边围墙及朝朝向区外一楼楼业主围栏的的红外报警系系统
主出入口及车车场出入口的的闭路监控系系统
断电后电控门门禁系统的开开启
考虑资源的合合理利用(探探头与围合红红外,滚动开开发项目的技技防设施前置置利用)
组团封闭,防防爬刺、防爬爬网、围墙高高度
安防系统
周界红处线报报警系统
闭路监控系统统
门禁系统
对讲系统
广播系统
巡更系统
车辆道闸系统统
居家安防系统统
物防设施
11/9/2022
9
物防设施-优优先关注,稳稳定、可靠、、后期成本低低
——围墙:
——防爬刺((网):围墙墙、采光井、、燃气管箱等等
——出入口
——组团封闭闭
技防设施———分布合理,,非多多益善善
关键镜头的确确定
人防优化、沙沙盘推演
安防介入侧重重点
11/9/2022
10

最近更新

人力资源管理在生产中的关键作用 4页

人力资源管理六大模块核心内容不包括( ) 8页

二零二五年度雇主免责协议书:自动驾驶技术研.. 9页

二零二五年度金融机构间资金调剂合作协议 8页

人力资源管理---课程教案 (一) 5页

人力资源方案 4页

人力资源与人力资本管理的区别 6页

二零二五年度矿泉水经销商产品退换货及售后服.. 10页

中小型企业管理论文题目选题参考 7页

中国医科大学学位论文写作规范 5页

不锈钢与铜焊接工艺及金相分析开题报告 6页

一例猫泛白细胞减少症诊治报告 3页

【会计职业道德问题研究开题报告】 6页

二零二五年度文化创意园区租赁空地合作协议 10页

二零二五年度户外广告安装铲车租赁服务协议 9页

2025年论文开题报告的格式 6页

二零二五年度多功能铲车租赁安全操作手册协议.. 10页

2025年企业财务管理毕业论文参考文献分享(108.. 5页

二零二五年度商业综合体瓶装液化气安全供应合.. 10页

二零二五年度厨房排烟系统安装与节能补贴申请.. 10页

二零二五年度劳动合同解除后离职员工离职后职.. 10页

二零二五年度公司新能源汽车租赁合同 8页

二零二五年度人股份公司股东合作协议(文化旅.. 9页

二零二五年个人商铺租赁及租赁期间市场波动风.. 8页

2025年度钟点工家庭清洁与消毒服务合同 8页

2025年度跨境电子商务简易版投资合作协议 8页

多氯联苯(PCBs)气相色谱多柱互补分离与分析 2页

2025年度老旧房屋置换交易合同书 9页

大红山铜矿选矿 51页

质量控制计划(Control-Plan)培训教材 44页