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【形象整合策策略】
目录录Contents
PART1“先有有北北京京湾湾”阶段总结
PART2中国味·名士气·时代潮
PART3当代中国建筑筑的声音
PART1
“先有北京湾”阶段总结
、先有北京湾湾,后有北京京城
市场预热阶段段,北京湾有有两个主题先先后亮相:“先有北京湾,,后有北京城城”,“北京别墅·名士天下”。配合两个主主题,举行了了“影响现代生活活的十大名士士”评选和“知北京、爱北北京,北京地地理历史知识识大赛”两大活动。
前期推广和活活动,为北京京湾打开知名名度立下一定定功劳。“北京别墅”的产品类别定定位和“名士”提法,都非常常符合项目气气质,同时项项目已经为名名士铺了很多多路。前期软软性宣传,也也为北京湾占占据市场高点点做了一定铺铺垫。
、阶段段推广广还未未解决决的问问题
A、项目目价值值感还还未做做到极极致;;
B、针对对“北京别别墅”未能进进行深深入的的产品品理念念解析析,北北京湾湾系统统的价价值体体系还还未形形成;;
C、项目目所承承载的的历史史使命命感,,在推推广中中还未未表现现出应应有的的高度度。
总述
A、“北京别别墅·名士天天下”项目定定位应应继续续坚持持,并并深入入挖掘掘其中中包容容的项项目核核心价价值;;
B、本案案已有有一定定知名名度,,应继继续强强化本本案形形象力力,让让“北京别别墅·名士天天下”定位下下呈现现的项项目气气质,,能承承载项项目的的使命命和高高度;;
C、必须须充分分考虑虑项目目对城城市居居住观观念的的引领领;必必须深深入理理解项项目规规划理理念,,呈现现产品品精神神;必必须与与竞争争楼盘盘在推推广层层面保保持差差异化化;
建议
对于本本案而而言,,现场场的打打动力力和形形象的的拉动动力同同样重重要,,建议议配合合样板板区
开放举举行开开盘活活动。。开盘盘的时时间可可以在在样板板区开开放后后两周周,或或者在在样板板区
开放日日当日日开盘盘。
PART2
中国味味·名士气气·时代潮潮
项目核核心价价值深深度挖挖掘
、解读“北京别墅墅·名士天下下”
东方普罗罗旺斯——产品力的的样板竞竞品:
在产品力力竞争层层面,东东方普罗罗旺斯与与本案,,是矛盾盾对立面面的两个个代表项项目:一一个强调调开阔气气派的欧欧式园林林,一个个表达曲曲水流觞觞的中国国意境;;一个呈呈现大开开大阖的的奢华场场景,一一个诠释释细致动动心的人人文格调调……
(1)解读竞竞品: