文档介绍：目录
1 工程项目概况
2 工程项目建设监理范围
3 监理目标
4 监理工作的主要内容
5 监理工作依据
6 项目监理机构的组织形式
7 项目监理机构的人员配备
8 项目监理机构的人员岗位职责
9 监理工作程序
10 监理工作方法及措施
11 监理工作制度
工程监理规划
工程项目概况
项目位于,为3栋高层建筑, m2。其中55栋为地上11层,层高3m,高度35m,地下2层,,, m2;56、57栋地上均为12层栋多层,层高3m,,地下2层,,, m2;55、56、 m2。设计使用年限为50年,抗震设防烈度为8度;防火设计建筑分类为二类高层建筑,其耐火等级为地上二级,地下室一级。
2. 工程项目建设监理范围
监理阶段
根据委托监理合同的规定,本工程承担的监理任务是施工阶段的全过程工程监理。
监理范围
监理工作主要围绕委托监理合同的具体内容开展,内容包括自工程开工至竣工备案完成时的建筑、水电安装、室外工程监理。
3. 监理目标
质量控制目标:
项目质量满足设计、有关合同、规范及规程的要求。所有分部、分项及隐蔽工程的施工质量达到合格标准(一次性全部验收合格,合格率100%)。
投资控制目标:
确保不超过工程承包合同规定的投资额,力争通过合理化建议等技术措施节约投资。
工期控制目标:
根据承包合同确定的合同工期为控制目标,工期不超过合同规定工期,即
工期≤540天,开工时间以监理工程师签发的实际开工时间为准
安全管理目标:
强化安全管理,要求做到“安全第一、预防为主、综合治理”,注重安全设施的检查、验收,监督施工单位及时排除安全隐患,确保安全生产,杜绝重大伤亡事故
发生,做到“安全常在,不伤害他人,不被他人伤害”。
其他:
整个施工监理过程中,我们将树立良好的职业道德,严格遵守监理工程师执业准则,坚决维护各方的合法利益,用高标准、严要求、高效率要求自己,遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则,秉公办事,力争实现投资合理、工期短、质量优的建设监理目标。
4. 监理工作的主要内容
进行质量、工期、投资控制和实施安全、合同、信息管理及现场施工组织协调。主要监理工作内容为:
. 协助建设单位组织承包单位参加设计图纸技术交底,组织图纸会审,对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面建议和意见;对图纸会审纪要进行签认。
. 审查承包单位报送的施工组织设计、施工技术方案及施工进度计划,提出书面审查意见,在征得建设单位的同意后,签发报审表;施工过程中对承包方检查、监督其实施。
. 根据施工单位各项准备工作和开工条件,审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料;审查承包单位报送的分包单位资格报审表和分包单位有关资质、资料,签发分包单位报审表。在征得建设单位同意后,下达开工令。
. 对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行复核检查,并予以确认。
. 审查承包单位现场项目经理部质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系和安全文明施工保证体系的建立和落实情况,审查各类专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。
. 对承包单位(含分包单位)报送的材料、构配件和设备清单及其所列的规格、型号、产品质量证书等资料进行审查,对不合格者不得在工程中使用,并提出更换要求。
. 对进场的工程材料、构配件和设备质量证明资料进行审查,履行见证取样、送检职责,并按有关工程质量管理文件规定的比例,见证取样方式进行抽检,未经监理人员验收或验收不合格的工程材料、构配件、设备,监理应拒绝签认。监理应书面通知承包单位限期将不合格的工程材料、构配件、设备撤出现场。如发现有不合格或不符合设计要求的,责成承包单位在指定的检测单位对材质进行再次检验,防止不合格的材料或构件用于工程之中。
. 督促、检查承包单位认真执行合同,严格按照国家技术规范、标准,建筑安装工艺规程和设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。承包单位对重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施应报监理审核同意后予以签认。
. 当承包单位采用新材料、新工艺、新设备时,应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料,在取得建设单位同意后组织专题论证,经业主和监理审定后予以签认。
. 对施工过程进行巡视督促检查,对重要部位、关键工序实行旁站监督检查。对隐蔽工程实施检查、验收签认,未经监理人员验收