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第一节建建设工程程造价构构成
建设工程程造价按按其性质质不同,,一般由由建筑工工程费、、设备安安装工程程费、设设备购置置费、工工器具及及生产家家具购置置费、其其他工程程费用等等五个部部分构成成。
二、设设备备购置费费用
设备购置置费用,,是指为为购置设设计文件件规定的的各种机机械和电电气设备备的全部部费用。。是固定定资产产的组组成部部分。。
一、建建筑筑工程程费用用
建筑工工程费费用是是指各各种建建筑物物、构构筑物物的建建造所所需的的工程程费用用。
三、设设备安安装工工程费费
设备安安装工工程费费用,,是指指为进进行各各种需需要安安装的的机械械设备备、电电气设设备的的装配配、装装置工工程和和属于于被安安装设设备的的设施施、管管线敷敷设、、绝缘缘、油油漆、、保温温等工工程,,以及及测定定设备备安装装工程程质量量的试试验、、单个个设备备进行行的试试车、、修配配和整整理等等的全全部建建设费费用。。
四、工工具、、器具具及生生产家家具购购置费费
工具、、器具具及生生产家家具购购置费费,是是指为为购置置生产产、实实验室室、经经营、、管理理或生生活需需用的的,以以及达达到固固定资资产水水平的的各种种工具具、器器具、、仪器器及用用具和和家具具的费费用。。
五、工工程建建设其其他费费用
工程建建设其其他费费用是是指从从工程程筹建建起到到工程程竣工工验收收交付付使用用止的的整个个建设设期间间,除除建筑筑安装装工程程费用用和设设备及及工、、器具具购置置费以以外的的,为为保证证工程程建设设顺利利完成成和交交付使使用后后能够够正常常发挥挥效用用而发发生的的各项项费用用。
(一))土地地使用用费
土地使使用费费是指指通过过划拨拨方式式取得得土地地使用用权而而支付付的土土地征征用及及迁移移补偿偿费,,或者者通过过土地地使用用权出出让方方式取取得土土地使使用权权而支支付的的土地地使用用权出出让金金。
1、土土地征征用及及迁移移补偿偿费((划拨拨方式式)
(1))土地地补偿费费
(2))青苗苗补偿费费和被被征用用土地地上的的房屋屋、水水井、、树木木等附附着物物补偿偿费
(3)安置置补助助费
(4))缴纳的的耕地地占用用税或或土地地使用用税、、土地地登记记费及及征地地管理理费等等
(5)征地地动迁迁费
(6)水水利水水电工工程水水库淹淹没处处理补补偿费费
2、土土地使使用权权出让让金((出让让方式式)
土地使使用权权出让让金是是指建建设项项目通通过土土地使使用权权出让让方式式,取取得有有限期期的土土地使使用权权,依依照规规定支支付的的土地地使用用权出出让金金。
(二))与项项目建建设有有关的的其他他费用用
1、建建设单单位管管理费费
2、勘勘察设设计费费
3、研研究试试验费费
4、建建设单单位临临时设设施费费
5、工工程监监理费费
6、工工程保保险费费
7、供供电贴贴费
8、施施工机机构迁迁移费费
9、引引进技技术和和进口口设备备其他他费用用
10、工程程承包费
(三)与未未来企业生生产经营有有关的其他他费用
1、联合试试运转费
2、生产准准备费
3、办公和和生活家具具购置费
(四)预预备费
(1)基本本预备费
(2)涨价价预备费
(五)建设设期贷款利利息
(六)固固定资产投投资方向调调节税
工程造价组组成:
、、器具及生生产家具购购置费
:
1、土地使用费费
2、与项目目建设有关关的其他费费用
3、与未来来企业生产产经营有关关的其他费费用
4、预备费费5、、建设期贷贷款利息
6、固定资资产投资方方向调节税税
第二节建建筑工工程费用构构成
建筑安装工工程费用由由直接费、间间接费、利润和税金构成。
建筑安安装
工程费费用
间接费
利润润
税金金
直
接
工
程
费
措
施
费
规
费
营
业
税
城乡
建设
维护
税
教
育
附
加
费
企业管理费费
一、建筑工工程费用构构成与计算算规则
直接费