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装修一件大事,我们在签订协议时,肯定要谨慎,不要马虎大意,今日小编就给大家来共享房屋租赁合同,有时间的一起阅读哦
农村房屋装修合同书
发包方(简称甲方):_________
承包方(简称乙方):_________
依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益爱护法》、《中华人民共和国价格法》、《xx市爱护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行方法》以及其他有关法律法规规定的原则,为爱护双方的合法权益,结合本工程的详细状况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点:__区(县)____路____弄(村)____号____楼_____室。
3、住房结构:____房型____房____厅____套,施工面积____平方米。
4、装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》。
5、承包方式:____(包工包料、清包工、部分承包)。
6、总价款:￥____元,大写(人民币):____
其中:材料费:___,人工费:__;管理费:___,设计费:____;垃圾清运费:___,税金(%):___;其他费用:____。经双方认可,变更施工内容,变更部分的工程款按实另计。
7、工期:自____年____月___日开工,至____年___月____日竣工,工期___天。
二、关于材料供应的约定:
1、甲方供应的材料:详见附件二《甲方供应材料、设备表》。
本工程甲方负责选购 供应的材料、设备,应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异,乙方应刚好向甲方书面提出,甲方仍表示运用的,由此造成工程损失的,责任由甲方担当。
甲方供应的材料抵现场后,经乙方验收,由乙方负责保管,乙方可收取甲方供应材料价款保管费,费率由双方约定,由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2、乙方供应的材料:详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方选购 的装饰材料、设备,均应用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方同意,不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止运用。如已运用,对工程造成的损失由乙方负责。
如乙方供应的材料、设备系伪劣商品,应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定:
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由_____方设计施工方案。
3、甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由甲方担当,工期顺延。
4、由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
5、在施工过程中,甲方提出设计修改看法及增减工程项目时须提前与乙方联系,在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后,方能进行该项目的施工,由此影响竣工日期甲、乙双方商定。
凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果,甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应予赔偿。
6、工程验收:甲、乙双方应刚好办理隐藏工程和中间工程的检查与验收手续,甲方不能按预约规定日期参与验收,由乙方组织人员进行验收,甲方应予承认。
事后,若甲方要求复验,乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方担当,工期也予顺延。
7、工程竣工:乙方应提前三天通知甲方验收,甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。
如甲方在规定时间内不能组织验收须刚好通知乙方,另定验收日期。如通过竣工验收,甲方应承认原竣工日期,并担当乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关平安生产和防火约定:
甲方供应的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求,主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。
乙方在施工中应实行必要的平安防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的平安,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。
如遇上述状况发生,属甲方责任的,甲方负责和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定:
1、工程款付款方式列下表(略):
2、工程结算:详见附件六《工程结算单》。
3、工程保修期壹年。须工程款全部结清,甲、乙双方方能签订《工程保修单》(详见附件七),保修期从竣工验收签章之日起算。
4、双方款项往来,均应出具收据,施工结束须开具发票。
甲方签字:______________ 乙方签字:______________
签订日期:____________
农村房屋装修合同参考
甲方:________________
乙方:________________
双方本着友好合作的看法,根据《合同法》等相关法律,在同等公正的状况下签定如下合同:
一、工程概况
工程地址:________________
二、价格
工费:￥____________
三、付款方式
,付首期款。
,经甲方验收合格,付中期款。
,经物业,甲方验收合格,付剩余款。
四、设计
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,须向乙方交代清晰要求,乙方施工前须画草图让甲方认可。
五、材料
,甲方应在7天内刚好选购 材料供施工队运用,双方应各自担当各自拖延工期的责任和经济损失。
的材料需甲方认可方可运用。
,发觉质量问题应刚好向甲方说明。
,核对数量和配件的精确性。
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,乙方不得携带任何甲方建材出门,若发觉此类现象,按材料价格加倍从人工费中扣除。
,加项时与乙方协商价格、材料等事宜。
六、工期
从_________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,工期为_______天,因甲方因素拖延,工期顺延,因乙方因素拖延工期,甲方可扣除乙方人工费元/天。
七、材料搬运
甲方材料送至工程所在地的楼下,乙方施工人员应帮助搬运,甲方适当付费。
八、垃圾清运
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九、劳动力管理
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,工地施工人员及非工地施工人员不得在工地过夜。