文档介绍：工程总承包补充协议书
发包人(全称):
承包人(全称):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、及其他有关省、市、地区法律法规之规定和依据遵循平等公平自愿的原则,发、承包人就勒卡斯云计算中心,建设工程施工,装饰、等事项达成协商一致、制订本合同达成协议如下:
一、工程概况
工程名称:
工程地点:
建筑面积:
建筑结构:
二、工程承包
承包方式:包材料、包人工、包工期、包质量
承包内容:土建、水、电、暖、消防、保温、防水、内外装修、
外墙大理石、内饰大理石、全部建筑物之内的各项
工程
三、合同工期
有效合同工期总日历天数720天
开工日期:
竣工日期:
开工前三天发包方向承包方下达开工指令同时开具入场通知单
如遇下列情况,经发包商同意并签证后,工期相应顺延:
施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上),影响正常施工;
非承包商原因,因发包商原因影响下道工序施工;
未按合同规定付工程进度款而影响施工;
人力不可抗拒的因素。
四、质量标准
工程质量应达到《国家建筑安装工程质量检验平等标准》规定的等级,本工程质量经双方确定为:合格。
承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范和标准进行施工,并接受发包方代表的监督。
施工质量根据甲方提供的图纸及装饰工程甲方设计方案和图纸图示内容进行施工。
承包方在施工过程中必须遵守下列规定:
由承包提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供合格证或检验合格后,方可用于工程;
对材料改变或代用必须经原设计单位同意后以书面形式和发包方现场工程师签证后和道路方可用于工程施工;
隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收盖章后,方可进行下道工序施工;
承包方在施工中发生质量事故,应及时报告发包方现场代表和质量监督站、一般质量事故处理结果应通知发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案,应经设计单位、质量监督站。发包方等单位共同研究,并经设计、建设单位确认后实施;
工程竣工后。承包方按规定对总包工程实行保修,保修时间自通过竣工验收之日算起。
五、工程造价计算方法
采用采用黑龙江省最新预算定额。可调试价格合同依据《黑龙江省建筑工程预算定额》、《黑龙江省建设工程取费标准》、工程类别和级别执行有关规定、材料差价按有关地方政府每月网上限价调整材料差价,人工费调整按地方每年调整文件执行。装饰工程根据国家、省、市有关价格预算进行结算。
六、工程款支付
按月实际工程进度结算,按当月完成造价的百分之七十结算工程款,每个月三十日报完成计划表经甲方监理签字三日内支付工程款。主体框架封顶,结已完成工程造价的百分之八十五《单栋计算》全部竣工后十日内结已完成工程造价的百分之九十,《装饰部分根据甲方内外装饰设计图纸编制施工组织设计每个月结已完工程造价结百分之七十五》余款除《质量保修金的百分之三》其余款项,甲方协助乙方备案完成一年之内结清。
七、施工与设计变更
发包方交付的施工图纸、说明和有关技术资料作为施工的有效依据,开工前由发包方组织施工图会审及技术交底,并作出会审纪要,以此作为施工的补充依据,发、承包双方均不得擅自修改。
,承包