文档介绍：清溪居楼书设计方案
一、楼书设计说明
“清溪居”是美的海岸花园第三期,具有很强的特殊性,凭着美的房产在北滘的知名度和美誉度,加上美的海岸花园前两期销售业绩,在目标消费群中已经建立了良好的口碑与得到目标消费者的认可,结合目标群的心态和心理诉求,把“清溪居”所倡导的生活方式和楼盘特色表现出来,在目标消费者中引起共鸣。
本楼书结合目标消费群和“海岸小城,亲爱一生”的推广主题,把出楼盘“海岸小城”和“水”的特性,以及其他特点表现出来。由于清溪居的目标消费群大都属于40岁以下公司白领阶层,加上建筑风格是欧陆风格,外立面现代、简洁、俊朗,建议楼书整体风格为活泼浪漫风格;色彩方面表现欧陆的建筑风格,版式设计体现现代;内容文案主要突出项目主要卖点,文字表现上以“生活的笔调”、充满诗情画意与虚实结合,并兼顾“清溪居”的项目命名,最终体现清溪居的项目定位、主题推广和楼盘优势。
“自”,是一种态度,是一种个性,是一种追求,内涵“自信、自在、自由、自然……”,年轻的白领一代,性格开放,时尚,浪漫、崇尚自由,生活讲究品味,物质与精神追求……和别的一般群体表现出与众不同。本楼书创意以“自”字贯穿全文的始末,正是为年轻一代的白领而精心设计的。
二、楼书分项编排:
1、楼书成品尺寸:共24P
2、楼书材料及工艺:
3、内容安排:
P1:封面(LOGO+广告语)
海岸小城亲爱一生(译成英文)
P2、P3:穿梭停留
在清溪居
我找到了,在城市间穿梭抑或停留的抉择(译成英文)
居住城市
我一直等待着一个温馨的家
如果有个心仪的居所
我不再做城市里的过客
而做个这里的主人(手写)
P4、P5:海岸印象海岸效果图
在清溪居
我找到了,挥霍阳光与空气的亲水生活(译成英文)
海岸,拥有娇媚的阳光,诱人的沙滩,肉感的海水和动人的棕榈树……
水是激情的,动感的,灵性的,象征着充沛的生命,邂逅的生活总是因为水的濡染;
亲水将是你的生活方式,是你和邻里情感沟通的方式,海岸生活,给你多许感性的睿智。(手写)
清溪居,坐拥1000米北江江岸线,依偎22508㎡城市绿肺,人与海水零距离亲密接触,洗涤城市的喧嚣。
P6、P7、P8、P9:花园洋房自然鸟瞰图
P6、P7:
在清溪居
我找到了,心情盛开的地方(译成英文)
整体规划科学,功能环境细分合理,人得到超然的舒适……(手写)
占地面积22508㎡| 建筑面积30000㎡| | %|人均绿地超过30㎡|北江江岸线长达1000m | 七层、六层洋房| 生态会所| 生态游泳池| 素质教育的托儿所、小学……
P8、P9:
在清溪居
我找到了,花园城市的精粹(译成英文)
让心经常保持冲动的鲜花盛开,树影摇,海风淡淡的吹,水波粼粼的荡,阳光浅浅的流,清溪居蓝蓝地生动,我们塑造了居所,居所也塑造了我们的生活梦想。(手写)
,%,人均绿地超过30㎡,在这里,每个人都富得流“绿”,在别处难“买”到的健康。
P10、P11:梦幻之园自怡园林效果图
在清溪居
我找到了,美在自然中自然流动(译成英文)
林是绿色,是树木,是氧气与阳光的使者。
以人的身体与心理感受为创作基点来进行景观布局,总能激发人性的心灵感应。
周末