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潢川项目调研
根据公司发展需要,潢川项目所有员工积极针对项目周
边小区,街道进行现场实地调研,包括的线路:火车站路,
车站南路,京九大道,车站北路,经四路,经五路,弋阳路
等重要路段,42个小区进行调研。
如下为各路段的小区名称:
火车站路(小区):福满园小区,京宁花园,京盛嘉园,
铁路小区,世纪家园;
车站南路(小区):幸福花园,王香铺村廉租房,星辰
时代(三期);
京九大道(小区):星辰时代(一期),开发区中学教师
公寓,星辰时代(二期),凤凰物流城;
经五路(小区):海龙国际花园,华夏国际,龙瑞大市
场,佳和小区;
经四路(小区):京九嘉苑,福祥佳苑,东方花园,别
墅区;
车站北路(小区):香豫名都,新都嘉苑,百合小区,
和美家园,和美家园旁小区,苏州园林,富贵园,网通小区,
新天地小区,行知小学周边,东方家园,私房,金鑫花园,
龙泉山庄,东方星苑;
弋阳路(小区):丽都家园,鑫林花园,农贸市场,弋
阳别院,阳光花园,锦绣花园,尚景花园;
1:.
如下为各路段小区的详细调研情况:火车站路
名称福满园小区
商铺住房车库
数量(套)无4820
三层价格(元)14602600
四-五层价格1390
七层价格890
房型结构新建七层预制板(三室二厅)
付款方式一次性付款
宣传售楼部
销售情况从外观看还末有人入住
名称京宁花园
商铺住房车库
数量(套)46278122
价格(元)23605-6万/间
四层价格1430
五层价格1380
房型结构新建七层预制板(三室二厅)
付款方式一次性付款
宣传售楼部
销售情况安装防护网47间,门面已有7户经营
2:.
名称世纪家园
商铺住房车库
数量(套)4014232间
价格(元)36805-6万/间
二层价格1360
七层价格
房型结构建设七层预制板(三室二厅)
付款方式一次性付款
宣传售楼部
销售情况安装防护网24间,门面无经营
车站南路
名称幸福花园
商铺住房车库
数量(套)2020
三层价格(元)2340
四-五层价格
七层价格
房型结构建设六层预制板(三室二厅)
付款方式一次性付款
宣传售楼部
销售情况从外观看还末有人入住
3:.
幸福花园简介(改项目已停建)
“幸福花园”项目是由潘勇先生投资兴建的集“购物
休闲娱乐为一体的多功能商住智能小区,该项目中的“百
姓万佳平价购物广场”由南北两个商业区构成,南区为专业
门店服务区,北区为一个“平价超市大卖场”和一个大型休
闲娱乐中心组成,结构为框架三层带电梯。
我们努力把“百姓万佳平价购物广场”打造成百姓理想
的购物休闲之地,现正式就已建成的南区门店对:家电,小
五金,瓷砖,水暖洁具,装饰材料,美容美发等专业经营服
务商招商,每项只针对一位服务商。
名称星辰时代三期
商铺住房车库
数量(套)建设中
价格(元)46002600
三层价格1970
七层价格每上层加20
房型结构电梯,现浇
付款方式一次性付款
宣传售楼部,户外围墙广告
销售情况正在建设中
4:.
星辰时代宣传广告:
投资商:潢川星辰投资有限公司
品鉴中心:开发区京九大道北侧(火车站转盘西160
米处鑫新油业对面)
光州之巅-首席多层电梯商住
投资新坐标创富理想地
潢川经济开发区,火车站商圈2012星辰投资鼎力钜
献
诚意铸造品质新作
尊享开发区品质建筑的骄傲
拥有一座风景的家无疑是不平凡的,坐享她所有的繁华
与便利更是荣幸的,当城市中心发展趋于饱和的时候,潢川
县省级经济开发区有远景的整体规划,汇聚生态水系,教育
行政众多资源,贯穿全城的京九大道交通之便利,日益成为
城市发展的另一个中心所在,星辰时代应于京九大道十字路
口的又一个十字交通口(车站南路于广纬四路口)全新的设
计理念,高品质的建筑施工,得天独厚的核心位置,星辰时
代即将璀璨耀眼!
5:.
成长型灵动空间超乎想象的高得房率
在星辰时代全新商住理念,没有来自空间的压抑
住宅内外不再是平淡无奇的简单重复,取而代之的气派
使用270度,180度全景飘窗的精巧设计
精致两房,温馨三房,豪华四房复式楼中楼等多种使用
户型,南北正向大气格局,敞开式大空间
全明居室,明厨明卫安排体贴周全,大量可成长的灵动
空间
超乎想象的高得房率
让匠心独具您构造诸如休闲,阅读,观景,起居等品味
各异,个性化差异的趣味空间,使生活赋予情趣和变化
超值的空间享受让你收获天长地久的时代璀璨。
媲美市区成熟配套演绎从容生活
星辰时代地处京九大道南侧车站南路与广纬咱交叉口
东南角,位居开发区,火车站繁华商圈之中心,
生活配套极其方便,子女教育就医保健,购物消费一应
俱全。
6:.
星辰时代户外围墙广告语:
投资不投机买铺不买股
天赋黄金-求之若渴
城市正中央,高尚电梯商住楼
家的方向
触摸生活心情
在幸福的生活里,家总是为你点亮方向的温馨港湾,乐
享今生
多层电梯商住璀璨重入市品位价值舒适三重体现
聚金之地财富未来
构建商业图腾承载财富梦想
在星辰时代全新商住理念,没有来自空间的压抑
住宅内外不再是平淡无奇的简单重复,取而代之的气派
使用270度,180度全景飘窗的精巧设计
精致两房,温馨三房,豪华四房复式楼中楼等多种使用
户型,南北正向大气格局,敞开式大空间
全明居室,明厨明卫安排体贴周全,大量可成长的灵动
空间,超乎想象的高得房率
让匠心独具您构造诸如休闲,阅读,观景,起居等品味
7:.
各异,个性化差异的趣味空间,使生活赋予情趣和变化
超值的空间享受让你收获天长地久的时代璀璨。
便捷交通出入自在通达
统揽周边便利坐拥上品商圈
金街构筑绝版旺铺
商业明珠构造财富图腾
尊享开发区品质建筑的骄傲
拥有一座风景的家无疑是不平凡的,坐享她所有的繁华
与便利更是荣幸的,当城市中心发展趋于饱和的时候,潢川
县省级经济开发区有远景的整体规划,汇聚生态水系,教育
行政众多资源,贯穿全城的京九大道交通之便利,日益成为
城市发展的另一个中心所在,星辰时代应于京九大道十字路
口的又一个十字交通口(车站南路于广纬四路口)全新的设
计理念,高品质的建筑施工,得天独厚的核心位置,星辰时
代即将璀璨耀眼!
成长型灵动空间超乎想象的高得房率
8:.
品味优雅生活
彩色面砖傲然于世力改墙漆一年新鲜
繁华和静谧的中央进于出的恰到好处
成就居者品质尊荣
宜居户型尺度超值舒适空间
看得到的现实利益想得到的升值潜力
城市观光时代优先驾临!
全框架商铺结构层层现浇板楼面
星辰时代户型介绍:
A1三房二厅一卫
精品三房二厅,方正布局,品质生活空间。
南北通透,全明设计,采光通风效果极佳,
客厅大开间,270观景阳台,四面阳光,八方景观,
尽享自然精品生活。
独立功能空间布局,动静分区,干湿分离。
客厅,主卧,双次卧,四房朝南,四季沐浴阳光。
9:.
B1三房二厅二卫
方正户型,南北通透,全明空间,采光通风效果极佳,
独立功能空间布局,动静分区,干湿分离
客厅大开间,尊贵气派,阳光房设计,增加日照采光,提升
主人生活休闲舒适度
超大外置阳台,飘窗,为客厅,主卧收纳四季芳菲
厨卫开窗设计,保证空气质量,营造品质生活
B2二房二厅一卫
精致二房二厅,南北通透,全明空间,精品生活,无以伦比。
客厅宽敞大开间,连通外置阳台,尊贵优雅,美景四溢。
豪华主卧空间,设置飘窗,奢豪景致生活。
厨卫开窗设计,保证空气质量,营造品质生活。
B3三房二厅一卫
豪华三房二厅,格局方正,全明空间设计,采光通风效果极
佳,
客厅宽敞大开间,270观景阳台,层层递进,殿堂般的空
间感。
干湿分离设计,让生活更合理。
厨卫开窗设计,保证空气质量,营造品质生活
10:.
卧室飘窗设计,沐四季美景,休闲舒适,为生活引入更多自
然元素。
C1三房二厅一卫
尊贵三房二厅,方正布局,品质生活空间。
南北通透,全明设计,采光通风效果极佳,
客厅宽敞大开间,270观景阳台,四面阳光,八方景观,
尽享自然精品生活。
独立功能空间布局,动静分区,干湿分离。
客厅,主卧,双次卧,四房朝南,四季沐浴阳光。
C2四房三厅二卫
五星级四房三厅设计,复式建筑,方正布局,超大生活空间。
独立四个外置270观光阳台,可做健身房,茶室,沐四季
美景,休闲舒适,为生活引入更多自然元素。
精品书房,独立空间,书香四溢。
人性化区域设计,动静分离,餐厅,厨房,卫生间一体化设
计。
屋层递进,殿堂般的空间。独享别墅风情。
11:.
经五路
名称海龙国际花园
商铺住房地下车位
数量(套)
价格(元)4000-—
二层价格2000
七层价格
房型结构电梯,框架现浇
付款方式一次性付款,按揭50%
宣传售楼部,户外围墙广告,网络
销售情况正在建设中、预售
海龙国际花园宣传广告语:
简欧上品建筑醇景电梯洋房
中国,潢川,开发区轴心,弋阳公园上,海龙国际花园,
至尊王座,居中守正,汇聚万千繁华
自然与人文交相辉映,流光溢彩,将流传于世的人居经典。
品质之上尽显品质价值中心尽享价值
12:.
潢川海龙房地产有限公司巨擎献礼
未来城市方向,居住潢川新地标
开发区核心地段,布局潢川未来繁华核心,弋阳公园旁,这
里将是未来的热土,价值与世界同步。海龙园际花园,制定
品质豪宅标准,全面引领潢川居住潮流。
简欧上品建筑,主宰潢川天际线
简欧建筑,蕴藏贵族底蕴,潜藏着时间洗礼的奢华与经典,
造就人文与自然协调的唯美立体艺术,时尚典雅,气韵雍华
,豪宅血统,精工标准,与国际经典同本质源,以集萃之姿
铸造城市耀图腾,立宰天际线。二级钢材层层现浇,外墙保
温,隔热,防水面面俱到,外立面精致厚重,张扬尊贵,精
雕玉琢,成就魅力之面,历久弥新,造就***经典。
苏州园林元素,尽享极致文化品味
棕榈,香樟,银白杨,栾树,红枫,丁香等各种花卉树木,
姿态优美,花色艳丽多彩,宜人陶醉,更新清爽空气,塑养
健康生活。月牙水面潺潺流水,飞檐瀑布,马踏飞燕,木鱼
石让您尽享极致文化品味。
舒奢人居建筑理念,实现舒适空间价值
13:.
海龙国际花园以舒奢理念构筑空间建筑,在增加室内通风采
光效果的同时,为居住舒适度强化品质,保持豪宅居住的奢
华空间理念,以96-140平米为主力户型区间,汇极致
空间奢华品质于一身,演绎墅质宅邸居住尺度与享受构建海
龙国际花园豪雅品质。
以人为本,便捷生活无忧
海龙国际花园坚持“以人为本”的建筑理念,结合实地为社
区配备二次水处理系统,破除水池,水箱蓄水的二次污染方
式,采用无塔频供水从中经过二次过滤净化,确保水质,健
康生活,自备大容量发电机,大口径天然气直接到户,确保
生活无忧。
学府林立,零距离成就孩子未来
海龙国际花园优质幼儿园,行知小学,振华中学,***高中,
党校,成就业主孩子美好的开始,关爱成长从责任出发,真
正让孩子赢在起跑线上,成就孩子人生未来。
与繁华适度距离,黄金居住法则
离繁华有适度的距离,才是最佳的人居住所。海龙国际花园,
开发区核心,弋阳公园上,与繁华喧嚣自然分离,完美的生
活尺度,驻足窗前,弋阳公园优美景色尽览于眼,进一步繁
14:.
华尽览,退一步休憩宁静,坐拥便利,品质上呈,墅级享受。
醇景电梯洋房,星级礼遇
多层电梯洋房,光亮美感,精细考究,保证洁净清朗空间,
彰显无与伦比档次,统一华丽步廊,彰显星级礼遇,让尊贵
达到极致,树立层峰礼遇标杆,华贵隽永,弥久愈珍。
家居新风系统,营造清新生活
智能家居新风系统,持续高效的对室内外空气进行24小时
不间断循环,时时刷新清鲜空气,保证健康生活空间。封闭
式管理,红外线报警监控系统,24小时的物业巡查和电子
巡更系统,电子对讲系统,总控制室无盲区,为您享受生活
保驾护航。
海龙国际花园户外围墙广告语
孵化式企业总部商办融合
典藏级居住享受善待您一生
名牌电梯,主题商业,充裕停车位,贴心服务管家,收纳
生活极致!
15:.
奢享生活礼遇,建筑与生活完美融合
水,电,气,光缆通讯,会所一步到位,幸福生活,全城共
享!
买房看了海龙国际花园再决定
制定品质豪宅标准,全面引领潢川居住潮流
首席多层电梯洋房品质人居焦点
现浇结构抗震7级设防保障生活安全无忧
海龙国际花园网上广告语:
完善配套---水,电,气,光缆通讯,会所一步到位
水--生命之源,采用了先进过滤设备,二次净化等于矿泉水,
无二次污染的水塔
电--生活之源,大容量配置,分户保障,应急照明,社区设
置自发设备并网值保障安全
天然气--食之源,引入大口径天然气管,24小时直供用户,
给业主二次装修可取暖和24小时,热水太阳能系统有机组
合,使您的生活更有品味。
光缆,电讯,闭路电视终端到户,网线到户,智能型现代生
活社区,
会所--邻里交流中心,文化,休闲娱乐,棋牌,健身等人居
16:.
交流和管理用房为一体。
配置独创---城市让生活更美好,人居自然,节能生态,环
保底碳生活从这里起步,系统性地完善太阳能功能,为业主
二次装修时能做上下水与太阳能系统组合,又可与天燃气壁
挂炉,二次组合为家庭取暖创造条件,外墙双重保温,砌体
多保温抹面加标准保温材料贴面,双层保温玻璃,使居住在
同样环境下降低生活能耗,还原自然生活
户型分类
A户型()
B户型()
C户型()
经典四房
布局方正大气,南北阳台户户全明,窗窗观景,时尚的飘窗
设计尽享完美三代同堂,家居空间
F,G户型()
观景三房,户型方正,南北双阳台,加飘窗,三间朝南,南
北通透,间间有窗
E()
精致三房,南北通透,户户全明,功能区域动静分区,干湿
分离,时尚飘窗加大阳台,具有居住的舒适性,又有经济的
实用性
17:.
名称华夏国际
商铺住房车库
数量(套)
价格(元)4000
均价2100
七层价格
房型结构
付款方式一次性付款
宣传售楼部,户外围墙广告,网络
销售情况
柳园门面
第一年免费
第二年一角/平方/天
第三年二角/平方/天
规划设计:柏林都市设计咨询(深圳)有限公司
建筑设计:信阳市建筑勘察设计研究院有限公司
物业管理:深圳华沣天齐物业管理公司
华夏国际柳园广告语:
生活,在品味之中
18:.
美丽花城我的家
品鉴品味,宜佳宜人
潢川首席园林社区
人文社区,卓越物管
家在潢川,住在柳园
人本理念,精品建筑
生活的艺术,艺术的建筑
将建筑作为艺术审美和生活载体时
我们坚定的认为生活的艺术,
就是艺术的生活
原生湿地,倒影华彩
任由水波荡漾,
独享天地之馈增,
演绎极致风光
不论遥望钻石般的河面,
或是近赏岸畔时光,
19:.
不是聆水歌唱,
在柳园,
倒影着绝美的精致,璀璨的华章。
完美生活,用心创造
诚信为本,实力铸造
华夏精品,全心以赴
城市主板,大道无疆
未来,就是现在
加盟潢川主板城
您还等什么?
一座柳园一个理想一种生活
课题很大但是责任却在肩上
梦想很远但方向依然坚定
路途艰难但理想就在心里
一座宜居的柳园
一个宜居理想
一种宜居生活
20:.
仅此而已
华夏花城,真诚感谢
8年是一份业绩,理是一份认同
成绩不是加冕,是行动的动力
而我们也从未忘记
一切都源自您的支持!
居优越之上
纯绿,纯水,纯粹
有人,有景,有情,有味
河之东,智者居之。。
创新远见生活
美景与生活的邂逅
为柳园打造奥运标准外墙工程
以品牌领军,以质量领军!
深圳嘉达高科产业公司
21:.
为柳园打造优质精品门窗
质量是价值,与尊严的起点!
广东凤铝铝业有限公司
专注品味,用心建筑
驾驭生活节奏
为柳园打造系统防水精品工程,
诚信,品质,服务,秩序
河南潢绣建筑防水材料有限公司
为柳园打造完全环保节能燃气系统
安全节能,优质环保
信阳弘昌管道燃气公司
新社区,新生活
创意时代,创意未来
22:.
华夏柳园
一期最后至臻房源稀有公开!
临街旺铺倾城认购!
纯生态临河观景小高层
家在潢川,住在华夏柳园
华夏柳园,潢川首席45万方纯生态园林社区
纯生态临河观景小高层
亲水华宅公园居家
华夏花城,等你回家
卓越物管舒适生活
绿色空气清馨家园
潜力地段升值在即!
纯生态园林式,财富标志性,最耀眼的住宅之星--华夏花城
给你一个五星级的家!
潢川璀璨的东方明珠--华夏花城,水岸景观,高素质人群,
身份的象征,超前三十年的生活,一个城市和她的梦想!
23:.
经四路
名称福祥佳苑
商铺住房车库
数量(套)65616
价格(元)
均价1200
七层价格
房型结构新建七层,预制板
付款方式一次性付款
宣传售楼部
销售情况基本售完
名称东方花园(别墅)
商铺住房车库
数量(套)137
价格(元)
均价60—70万
七层价格
房型结构私建别墅
付款方式一次性付款
宣传私建
24:.
车站北路
名称香豫名都
商铺住房车库
数量(套)
价格(元)
均价价格现还没定价格现还没定
七层价格
房型结构新建19层,框架现浇
付款方式一次性付款,按揭50%
宣传售楼部,户外广告,网络
销售情况准备建设
开发商:河南四通地产有限公司潢川分公司
全案代理:河南发事达地产营销
项目地址:潢川县经济开发区广场大道与车站北路转盘交汇
处
接待中心:潢川县火车站广场大道与车站北路转盘交汇处向
北100米路东
营销电话:0376--8136666/9999
25:.
香豫名都宣传广告语:
公元2012开发区核心地段纯高层样板社区御临潢川
香豫名都给您一个五星级的家
四通地产筑就品质生活
四通地产-实力炬献
区域高度-人居姿态
核心地段-预约未来
接待中心盛装开放欢迎莅临品鉴
发现城市新领地
四通-香豫名都
唯有高度决定态度
开发区
潢川经济开发区--国家发改委审核,河南省级重点开发区
始建于1994年,1997年被河南省人民政府批复为河
南省潢川经济技术开发区,2005年11月通过国家发改
委审核,是河南省唯一一个依托县域经济发展的省级开发
区,规划面积6平方公里,控制面积16平方公里,建成区
面积4平方公里,规划建成工业园区,行政住宅区,物流园
区三区合一的综合性豫南示范经济开发区。
26:.
地段交通
交通枢纽区域核心
地处豫,鄂,皖三省的连接地带,服务“八纵八横”铁路网
之京九铁路的宁西铁路,及规划中的衡(水)潢(川)铁路,
是重要的国家铁路枢纽,为豫东南地中心。本案处于潢川经
济开发区核心地段,火车站,汽车站交通自由切换;广场大
道,京九大道,车站北路,经四路,弋阳路出行进退有余。
配套
出行便捷名仕聚地
本案项目处在开发区核心地段,面前贯穿广场大道和车站北
路,面对京九大道和经四路,距离火车站1000米,到达
信运车站仅600米,城市公交小区门口前经过。开发区委
员会,公路局,车检所,党校,黄国粮业,供电所,水厂等
众多行政企事业单位组成名仕聚地,行知小学,振华学
校,中心幼儿园等构成教育文化中心。
开发商
四通地产筑就品质生活
河南四通地产有限公司成立于1994年4月,1998年
9月经河南省建设厅核准开始从事房地产开发经营业务。公
司具有“二级”开发资质,以打造高品质住宅项目为己任,
27:.
以诚实守信为立业基础,先后开发多个标杆楼盘。河南四通
地产有限公司潢川分公司继续以“品质,诚信”为原则
,根植潢川经济开发区,共建美好潢川。
升值
远见成就未来
开发区是由国家划定的区域,进行必要的基础设施建设,集
中兴办产业,同进给予相应的扶植和优惠待遇,使该区域的
经济得以迅速发展,如苏州工业园,天津开发区等。潢川开
发区是发展中的开发区,需要远见的眼光,才能把握机会。
住宅
高层住宅样板社区
本案项目地势为开发区最高处,项目也将建成为本区域最高
建筑物,让你生活从此高人一等!全框架结构实体建筑,简
洁,结实,抗震,我们努力打造一个区域样板示范社区!
品质生活
城市新生活品质新生活
本案项目首创本区域地下停车系统,满足业主需求的同时,
不占用小区内部绿化用地;项目底商基本能满足日常生活产
品需求,使得项目更加适宜居住。。。。
28:.
3#N户型
三室二厅一卫
建筑面积:
户型赏析:
,户型方正开阔,南北通透,通风采光好;
,体现品质建筑细节,使回家自在从容;
,增加实用面积,融入自然尊享生活;
,让烹饪成为享受;
,干净明亮,尽享生活之美。
3#M户型
三室两厅一卫建筑面积:
户型赏析:
,户型设计方正实用,南北通透,便于通风采
光;
,拓展客厅活动区域,彭显主人生活品质;
,增加生活舒适度的同时,与自然更进
一步;
,干净明亮,尽享生活之美;
,出入从容,生活,工作,娱乐,休息零距离切
换;
29:.
3#L户型
二室两厅一卫(建筑面积:)
户型赏析:
,动静分区,坐北朝南,便于采光;
,扩大空间便于起居和亲友聚会
,让烹饪成为享受;
,带你领略高层美景,增加生活情趣;
,飘窗和观景台让您生活起居亲近自然,
开拓视野;
香豫名都围墙广告语
香豫名都给你一个五星级的家
领先十年预约区域未来
处在发展阶段的开发区
置业,购物正当时
抢占先机,以远见眼光成就未来
拔得头筹,以开拓思维静待升值
献给品味生活的尚层名仕
30:.
四通地产扛鼎力作
邀请知名团队
从项目选址空间规划
建筑设计选材施工
科学管理方面精雕细琢
打造高品质示范社区
建筑,不是盛人的盒子
而是精神回归的家园
引领潢川经济开发区住宅产业从满足基本居住
需求的精神享受型文化迈进
占领区域居住文化最高级
多种户型灵动空间
80--150平米两,三,四房知名团队设计,空间
布局合理尊重空间结构科学文化
增加人文关怀理念
居家,宜家,引以为荣
产权底商世袭传承
工业园区行政住宅区物流园区三区合一带来无限人流
占据开发区主要交通路口
31:.
将商业价值无限放大
把握财富只需一铺
没有一定高度不会如此低调
矗立在制高点上的高层全框架结构建筑
上风上水感觉尊贵
不是所有人都有如此远见
下一站开往香豫名都
潢川制高点名仕新社区
潢川经济开发区核心地段
火车站,汽车站交通自由切换
广场大道,京九大道,车站北路,弋阳路出行进退自余
开发区行政企事业单位,振华学校组成名仕聚地
四通地产筑就品质生活
潢川经济开发区
国家发改委审核河南重点经济开发区
32:.
置业计划书
房屋基本资料
房屋坐落:号楼单元层户
户型:房厅卫,建筑面积:平方米
单价:元/平方米,总价元
付款方式
一次性付款优惠,优惠后单价元,优惠后总价
元
按揭贷款优惠------优惠后单价------元,优惠后总价
-----元
首付款(-----%)-------元,贷款额(----%)-------