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房屋买卖合同怎样签(通用18篇)
房屋买卖合同怎样签篇1
供货方:__公司(以下简称甲方)
需货方:__公司(以下简称乙方)
依据《民法典》之规定,甲乙双方本着同等自愿、诚恳守信的原则,就甲方向乙方供货事宜达成一样,特签订本合同,共同遵守执行。
一、供货内容:
乙方为满意本公司工程建筑的进度所以须要于________年____月____日起向甲方购买E给水管件、C排水管件C电线管及配件。订价方式:每批管材的价格均以厂家报价书下浮30%。质量标准:甲方须按国家质量要求供应给排水用管材:工程须要有特别要求时,由乙方另行提出后,按甲乙双方在合同商定的技术条件、样品或补充的技术要求执行。
二、供货方式:
1、在合同订立天内乙方需供应甲方工程管材运用安排有关材料作为甲方拟定管材供货安排依据。
2、乙方指定为乙方货物接收人,负责于甲方的全部到场管材交接工作。管材进场前,乙方需将指定的货物接收人的身份证复印件(加盖乙方公章)、货物接收人签名样本和相应的乙方托付书(加盖乙方公章)交于甲方。
3、在施工期间,乙方将实际施工所须要的产品名称、规格、品种和数量具体给列出需求清单,发货前天将需求清单(加盖乙方公章)以书面形式通知甲方。
4、所供材料到达乙方指定工地现场后2小时内,乙方货物接收人按需求清单和送货清单对所到管材的单价、规格、数量和重量子力学进行清点核对,乙方货物接收人核对时认为有差错时,应马上通知甲方,甲方派人员现场重新清点核对。
5、所供材料乙方核对无误后,乙方货物接收人应当场在甲方的送货清单上签字接收,并开该批货物的出入库单,入库单与送货单作为双方结算的依据。
三、验收方法:
1、甲方应按批次管材供应供应相应厂家质量证明有关原件或复印件。
2、管材到场24小时内,乙方必需对到场管材按质量监督有关规定进行抽样检测,结果以二次复检为准;初检时发觉问题应在24小时内通知甲方参加复检,并对现场管材妥为保管;接到通知后24小时内,甲方未参加复检,则视为默许乙方提出的异议和正理看法。
3、检测期限为管材进场后七天;管材进场超过七天且乙方无有效检测结果和向甲方书面反映质量问题时,该批管材甲方有权视为质量合格。到场管材检测合格时,乙方应将检测结果通知甲方。有关检测费用由乙方自理。检测不合格时,该次检测费用由甲方担当。
4、甲方对于乙方运用、保管、保养管材不善造成的全部质量问题都不担当任何责任。
四、付款责任:
如有银行承现汇票按市场贴息为准。每月____日前结清当月全部货款。乙方中途不得向其他供货商要货,如有此行为乙方必需支付工程总货款的百分之十做为违约金给甲方。
五、有关责任:
1、乙方非质量问题中途退货和拒绝接货。则乙方应向甲方偿付该批次管材货款10%的违约金,甲方有权终止合同停止供货。非质量问题中途退货或拒绝接货处理。
2、变更到货地点时,乙方应在交货前7天通知甲方,并征得甲方同意。
3、变更接货人,乙方应在交货前7天书面通知甲方,交货前乙方应将新的接货人的身份证复印件和乙方授权书交于甲方。
4、甲方在合同规定的期限内不能交货时,应向乙方偿付不能交货部分的货款总值5%的违约金。
5、对于复检不合格的管材,乙方应在检测期限内将结果通报甲方,假如乙方同意运用则按质论价。
6、乙方逾期付款视为乙方违约,甲方有权终止合同停止供货。乙方应向甲方偿付所欠货款千分之五的日违约金。
六、不行抗力:
任何一方由于不行抗力的影响造成合同无法履行时,应刚好向合同另一方通报不能履行或不能完全履行的理由,在取得有关主管机关证明后,允许延期履行、部分履行或不履行合同,并依据状况可部分或完全免予担当违约责任。
七、解决合同纠纷的方式:
双方约定,本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,若双方的确无法协商一样,可依法向人民法院起诉。
八、赔偿约定:
按本合同同规定应当偿付的货款、违约金、赔偿金、保管保养费和各种经济损失,应当在明确责任或终止合同后3天内按银行规定的结算方法付清,否则按逾期付款处理。
九、其它条款:
用管材大约万元。本合同自签订之日起生效,合同执行期间内,任何一方均不得随意变更解除合同。合同如未尽事宜,需经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本和副本为一式两份,双方各执一份。
甲方:__公司
乙方:__公司
代表人:
代表人:
________年____月____日
________年____月____日
房屋买卖合同怎样签篇2
甲方:_______
乙方:________
依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定,买卖双方本着同等、自愿、协商一样的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:
房屋基本状况乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________,产权证第___________号,建筑面积__________平方米的房产一套。
其次条:
付款方式
1、双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2、甲方收到乙方定金______________________元整,待乙方交全款后,即可为乙方打算办理过户手续。
,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。
第三条:
合同变更
1、在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生____日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第四条:
违约责任本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。
第五条:
合同争议的解决本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第六条:
本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第七条:
本合同共____页,一式____份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
第八条:
其他约定:
甲方:________
乙方:________
身份证号:________
身份证号:________
电话:________
电话:________
现住址:________
现住址:________
签约日期:________
房屋买卖合同怎样签篇3