付款合同补充协议.docx

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付款方式调整的增补协议
发包人(以下简称甲方):XXX企业有限企业
承包人(以下简称乙方):XXX企业有限企业
甲、乙两方于2013年6月3日签订的XXXX楼及地下车库工程总承包建设工程合同(以下简称原合同,合同编号为:XXX。
为使该项目工程能准时按质按量顺利完工,并提升付款及结算工作效率,现甲、乙两方依照同等、自发、公正和诚实信誉的原则磋商一致,就原合同“第一章合同协议第十二条付款方式”进行增补改正,签订以下增补协议:
一、该项目合同暂定总造价为:
由造价咨询企业依据该项目施工图确立的估算造价并经甲乙两方共同认同
的价钱(依据原合同有关合约商定下浮后的造价)约为XXX元(大写:XXX元)。
二、本协议签订后,甲乙两方分别依照经审察合格的施工图、图纸会审纪要、
第一次鉴定的主要资料、设施市场价钱,在7个日历天内,两方按商定的付款节点在咨询企业编制的施工图估算基础上共同确立合同暂定总价,作为各进度付款节点的付款的依照。
三、进度款支付条件:完整达到原合同商定的形象进度,质量合格,应有资料齐备。
四、(一)主体建筑:本工程按XXX楼分别核算及支付工程进度款。
每次均按原合同商定节点及查对一致的当期产值的70%;支付,并一致按占总产值的百分比进行查对,作为付款的依照。经两方查对,各期付款分别以下:
第一次付款:基础放线,土石方开挖至正4层底板达成,经查收合格资料齐
全后拨付工程款:XX楼为XX元整(大写:XX元);
XX楼为XX元整(大写:XX元)。
第二次付款:第12层底板达成,经查收合格资料齐备后拨付工程款:
XX楼为XX元整(大写:XX元),
X楼为XX元整(大写:XX元)。
第三次付款:第20层底板达成,经查收合格资料齐备后拨付工程款:
XX楼为XX整(大写:XX元);
X楼为XX元整(大写:XX元)。
第四次付款:主体封顶(含屋面的构架达成)经查收合格资料齐备后拨付工程款:
XX楼为XX元整(大写:XX元);
X楼为XX整(大写:XX元)。
第五次付款:整栋填补墙砌体完工,经查收合格资料齐备后拨付工程款:
XX楼为XX整(大写:XX元);
X楼为XX整(大写:XX元)。
第六次付款:整栋内粉、地坪完工,经查收合格资料齐备后拨付工程款:
XX楼为XX元整(大写:XX元);
X楼为XX整(大写:XX元)。
第七次付款:整栋外墙节能保温、门窗、栏杆、幕墙、防盗门、室外散水、公共部分装饰达成,初验合格资料齐备后拨付工程款(防盗门、外窗、外保温等依据实质订价进行调整。):
XX楼为XX元整(大写:XX元);
X楼为XX元整(大写:XX元)。
第八次付款:完工查收合格后且完工存案资料齐备后拨付工程款:
XX楼为X元整(大写:XX);
X楼为XX元整(大写:XX元)。
以上付款工程量为当期已完合格工程量,且过程资料齐备;
第九次付款:完工查收合格后且资料经档案馆查收合格后,乙方按原合同办理工程完工结算有关条款办理工程完工结算。工程完工结算审计达成并签订完工
结算造价确认单后,甲方向乙方支付至鉴定的完工结算总造价的97%(连同质保金发票同时一并开具)。完工结算后,留足鉴定的完工结算总造价的3%为质保金;质保金的退还按原合同有关商定履行。
(二)车库建筑:基础放线、车库开挖、基础施工、砌体、抹灰、装饰、地坪、车位划线、表记标牌等所有完工后,经查收合格资料齐备后拨付工程款:
XX元整(大写:XX元)。
完工结算后,留足鉴定的完工结算总造价的3%为质保金;质保金的退还按原合同有关商定履行。
五、本协议与原合同或以前的增补协议有不一致的,以本协议为准;本协议未改正之处,按原合同或以前的增补协议履行。
甲方(盖印):XXX乙方(盖印)
地点:地点:
法定代表人:法定代表人:
受权拜托人:受权拜托人:
电话:电话:
日期:日期: