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公寓租房合同范文
租房合同编号:()
租房合同出租方:_________________(以下简称甲方)
联系地点:_______________________
证件号码:_______________________
电话:__________________________
传真:__________________________
邮政编码:_______________________
租房合同承租方:_________________(以下简称乙方)
联系地点:_______________________
证件号码:_______________________
电话:__________________________
传真:__________________________
邮政编码:_______________________
甲乙两方经磋商,于____年____月____日订立本租房合同,并就以下各条款完成协
议:
第一条:租借范围及用途
1、甲方赞同将____市____路____的房子及其设备租借给乙方,计租建筑面积为平
方米。甲方《房子产权证》(产权证编号:____字第____号)
2、乙方租用上述房子作________之用,未经甲方赞同,乙方不得将房子另作他用
或转租。
第二条:供给设备
1、甲方向乙方供给相应的房内设备另立清单租房合同,清单租房合同与本租房合
同同时奏效等设备。
2、乙方使用上述设备所发生的各项花费由乙方担当。
第三条:
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1、租借期自____年____月____日起至____年____月____日止。
2、租借期满后乙方若需续租,须在租房合同期满前一个月书面通知甲方。在同样
租约条件下,及在本租房合同租借期内,乙方诚实执行本租房合同各项责任的前提
下,则乙方有优先续租权,但须从头确立租金和签署租借租房合同。
第四条:租金
租金为每个月________人民币,如租期不满一个月,可按当月实质天数计算。
第五条:支付方法
1、租金须预支,乙方以每个月为一个支付周期,乙方每个月支付一次,甲方在
有关月份前十五天通知乙方付款,乙方收到甲方付款通知后,即在十五天内支付下
个月的租金,以此类推。
2、乙方须将租金付给甲方仰头的银行账号:
开户银行:__________________________
账号:_____________________________
仰头:_____________________________
3、乙方也能够现金方式支付给甲方。
第六条:物业管理费及其余花费
1、物业管理费由方依据物业管理企业的有关规定和收费标准支付。
2、租借场所内的洁净由乙方自行负责。
3、其余因使用该房子所产生的有关花费由乙方负担,如:水、电、煤气、有线电视、
电话费等。
第七条:押金
1、为保证本租房合同的全面执行,在签署本租房合同时,乙方应支付给甲方个月
租金的押金,押金不计利息,租房合同停止时,退还乙方。若乙方不执行租房合同,
则押金不予返还;
若甲方不执行租房合同,则应将押金全额返还并补偿乙方壹个月的租金花费作为因
租房造成的损失。但因市容整改和市政动迁而没法续租的房子除外,甲方可不作任
何损失补偿,此合同即可停止。
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2、租借期内,无特别状况,甲乙两方不得擅自任意加减租金和改正停止合同租借
期。
3、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的花费,或乙方使用国际长途电话,可由甲
方代买"国际长途电话使用卡",花费由乙方支付(依据卡上密码可在室内
电话机上直拨)。甲方有权向乙方追索。
第八条:严禁租借权的转让及转借乙方不得发生以下行为:
1、租借权转让或用作担保。
2、将租借场所的所有或一部分转借给第三者或让第三者使用。
3、未经甲方赞同,在租借场所内与第三者共同使用。
第九条:维修养护
1、租借场所内属于甲方所有的内装饰及各样设备需要维修养护时,乙方应实时通
知甲方或物业企业,甲方并实时安排维修养护。重要设备需要进行大维修时,应通
知甲方。
2、上述维修养护花费由甲方担当,但若因为乙方原由造成的维修,则花费由乙方
担当。
3、属乙方所有的内装饰及各样设备需要养护时,由乙方自前进行并担当花费。
第十条:改正原状
1、乙方如对所租的房子从头装饰或改动设备及构造时,须预先征得甲方的书面同
意,所有花费由乙方担当。
2、乙方在实行上述工程时,须与甲方实时联系,工程完成后应通知甲方检查。
3、乙方违犯本合同上述规定的,甲方有官僚求恢还原状,补偿损失。
第十一条:伤害补偿
因为乙方及其使用人或有关人员的成心或重要过失行为而对甲方、其余租户或许第
三者造成伤害时,全部补偿均由乙方担当。
第十二条:甲方免责:
1、因地震、水灾、或非甲方成心造成,或非甲方过失造成的火灾、偷窃、各样设
备故障而惹起的伤害,甲方概不负责,但甲方有过失或重要过失的状况除外。