文档介绍：零售业拓展标准工程职责清单
甲方: 出租方
乙方:零售企业
第一条:甲方应完成以下工程:
一、总平面及附属工程
道路、停车场的混凝土地面。
配电室的土建工程、高低压设备。
市政给、排水管线、接口和广场给、排水管线、排水沟、化粪池施工。
高压供电外线施工。
电信外线工程施工。
天然气管线接口和外线工程施工。
减速坡、出入口的路障、警卫岗亭、不锈钢推拉门、旗杆、广场围栏、绿化、正立面标识、道路标线、交通标识、停车牌的施工。
路灯、岗亭、投光灯、高架广告牌和高杆灯预埋管敷设,路灯、防撞柱基础施工及埋件预埋,路灯、高杆灯安装。
消防水池和泵房施工。
二、建筑、结构及装修
建筑
规模:
首层 M2,二层 M2,三层 M2。四层 M2
高度
首层 M,二层 M,三层 M。
建筑净高:所有管线标高应尽量抬高,并对各专业管线进行有效综合布置。
建筑正立面门窗、外窗和各种防火门、卷帘门和办公室及设备用房门窗。
卫生间
洗手间:甲方按零售业标准店的施工图负责施工。
垂直交通
甲方按照施工图中要求负责完成货梯、人行步道梯、自动扶梯等项的洞口、预埋件和基础施工。
甲方负责完成货梯、人行步道梯、自动扶梯的全部施工。
结构
主体轻钢结构的施工,包括主钢构、次钢构、围护结构、屋面系统。
主体和附属用房基础施工和各类设备基础施工。
各类楼梯间和隔断墙、防火墙施工。
装修
楼、地面:
a)首层现浇耐磨混凝土地面施工;且应按乙方商品布置的要求预留排水点。
b)甲方负责公共区域的装修,招租区施工到找平层。
c)楼梯间,设备房:水泥砂浆地面由甲方完成。地面高度应该与终饰面相平。
d)整体防水
在以下区域需做整体防水:;。
墙及柱
a〉外墙:甲方在建筑外墙材料采用彩钢板,颜色需经甲方甲方标准执行。
b〉内墙:内墙涂料施工。钢柱防火涂料施工,涂料的颜色需要甲方和乙方书面确认。
天花
,涂料的颜色需要甲方和乙方书面确认;
卫生间:甲方按乙方提供的施工图负责预留上下水管道、卫生间防水和整体装修。
三电气
高压系统施工
低压系统:负责敷设由配电室到各层配电室的电缆桥架安装和电缆敷设。
整个建筑物防雷接地系统由甲方完成。
楼层分配电箱、柜和照明系统、计算机系统、背景音乐系统、保安监控系统、商品防盗系统施工。
四给排水:室内给排水管道由甲方负责施工。
五空调及通风排烟
空调系统。
甲方按照设计图纸预留通风和循环水管洞口、套管和设备基础。
甲方负责完成全部空调系统施工。
通风及排烟
甲方按照设计图纸预留通风和循环水管洞口、套管和设备基础。
甲方负责完成全部通风及排烟系统施工。
六消防
完成包括防火门及卷帘、紧急疏散照明、消防警报系统和消防广播、消防排烟、喷淋系统、消防栓系统在内的全部消防系统施工。
第二条:质量保证
一、耐磨混凝土:甲方应保证其耐磨混凝土保质期为5年。
二、防水:甲方应保证建筑楼,地面外墙及屋面防水保质期5年。
第三条:乙方完成工程内容
一、乙方使用区域内的各商户规划档口内的地面及顶棚、墙体隔断、墙面涂料。
二、档口内的照明设备、电表箱二次配管配线。
第四条:其它
此清单仅粗略归纳甲方、乙方的工程范围,施工中乙方可根据