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服装厂承包合同_服装厂承包合同(精选5篇)
服装厂承包合同_服装厂承包合同篇1
发包方:(以下简称甲方)
居处:
身份证:
承包方:(以下简称乙方)
居处:
身份证:
甲、乙双方经友好协商,甲方将位于深圳市福田区商铺的服装店(经营许可证附件为准)承包给乙方经营,为明确双方权利、义务,在合法自愿的基础上特签订本合同。本合同包含协议正本、房屋租赁合同(出示原件,复印件作为合同附件一)、工商登记营业执照(复印件为附件二)、甲乙双方身份证复印件(附件三)、财产转移清单(附件四)。
一、承包内容:(注册名:)服装服饰经营业务。
二、承包期限:12个月,自20xx年5月日至20xx年5月日止。(可以双方签订合同后之第六日起先计算)
三、承包金及支付方式:
,乙方必需于每月7日前向甲方支付当月度的承包金。
,乙方向甲方一次性交纳承包经营保证金RMB元(大写:),原收取的订金1000元可折在合成保证金内抵扣,该承包保证金作为履约保证金在承包期满后且乙方未违约的状况下,甲方需在乙方归还店铺时现场全额归还给乙方。
四、双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
、营业执照原件、身份证原件,并将此复印件作为合同附件,合同签订并清点店铺设施后按约定向乙方收取承包金和承包保证金。
。
、设施、家具及其它一些零星物资移交给乙方运用(详细以《财产移交清单》为准、)。
,确保乙方正常营业。
,如墙面粉刷、门楣设计修缮等,必需先与甲方商议,征得甲方书面(可以QQ对话记录、邮件或传真件方式)同意后方可动工。
,甲方须保证其商铺及全部证件的合法性,如有违法犯罪活动,甲方须担当全部责任。
、转包或未经提前通知乙方的状况下转让给第三方。
,政府有关部门因甲方经营涉及或惩罚的费用由甲方担当并交纳。
、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由甲方自行解决,因此而产生的责任亦由甲方全部担当。
、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由甲方担当,乙方不担当任何费用。
,乙方按清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,甲方应当刚好修缮保证其运用性能完好,同时甲方必需按时搬出其自有的非财产清单上的全部物资,乙方迁入后3日内如仍有余物,视为甲方放弃全部权,由乙方处理。
,无法取得续约的权利,在业主书面证明(或者业主书面通知)的前提下,必需提前2个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。
,假如转让给第三方,必需提前2个月书面通知乙方,合同在乙方收到甲方的书面通知2个月后即告解除。在同等转让价格的前提下,乙方有优先获得甲方该店铺转让的承接权。
(二)乙方的权利和义务
,自主经营服装店,并自负盈亏。乙方在经营过程中发生的全部债权债务与甲方无涉。
,如期交纳承包金和承包保证金。
,确保正常营业。
,并负责承包期内公共设施的日常修理及保养。
,如需小范围更改,必需先与甲方商议,征得甲方书面(可以QQ对话记录、邮件或传真件方式)同意后方可动工。
,乙方保证依法经营,如有违法犯罪活动,乙方须担当全部责任。
,乙方不得擅自将该服装店出租、出借或转让给第三方经营。
。
,必需提前2个月书面通知甲方,合同在甲方收到乙方的书面通知2个月后即告解除。
、卫生、消防、治安、平安及影响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决,因此而产生的责任亦由乙方全部担当。
、电、通信费、税费、各类管理费等与经营有关的一切费用均由乙方担当,甲方不担当任何费用。
,甲方按原移交清单进行财产清点验收,如有短缺或损坏,乙方应担当赔偿责任,非人为破坏的正常折旧和损耗不计入其内。同时乙方必需按时搬出乙方自有的全部物资,搬迁后3日内如仍有余物,视为乙方放弃全部权,由甲方处理。
五、合同的变更、解除与终止
承包期内,甲乙方双方有下列行为之一的,双方有权解除合同。
,乙方擅自将该服装饰店出租、出借或转让给第三方经营。
,乙方擅自更改该服装店的建筑结构及用途。
,受到相关政府机关行政惩罚或在乙方提出的合理期限内仍未解决。
,甲方的经营证件无法通过行政管理机关规定的审核要求,导致乙方无法或者经营服装店出现苦难。
六、免责条款:
因国家、政府拆迁或不行抗力因素,致本合同无法履行。
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(包括诸如天灾、斗争等等)导致损毁或造成双方损失的。
甲、乙双方同意在承包期内,有上述情形之一的,本合同终止,甲乙双方互不担当责任,承包费用按乙方实际承包时间计算,多退少补。
八、通知
。上述通知或通信可以专人送达,或以挂号信件或传真(随后以挂号信件)发送。双方通讯地址如下:
发包方(甲方):联系电话:地址:
承包方(乙方):联系电话:地址:
、乙双方联系方式、送达地址发生改变时,均应当在联系方式、送达地址发生改变之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时,假如发生收件人拒绝签收或其他无法送达情形的,则从发件人寄出文书之日起视为已经送达对方。
九、违约责任
,则按每迟交一天支付滞纳金1‰元计算。如逾期超过60天仍未足额交纳承包金,则甲方有权单方解除合同,无条件收回服装店,不退还乙方交纳的承包保证金,并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。
,乙方未提前2个月通知甲方擅自退包的,乙方应按合同保证金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当担当赔偿责任。
,如乙方逾期不搬迁,乙方应按逾期每日200元/天支付逾期违约金,并赔偿甲方因此所受的损失。
,如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方活动,则甲方有权单方解除合同,不退还乙方交纳的承包保证金,且乙方应担当由此造成的全部损失。
,甲方未提前2个月通知乙方方擅自转让的,甲方应退还乙方的经营保证金同时须按合同保证金的100%向乙方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应当担当赔偿责任。
,如甲方在乙方合同签订前从事违法犯罪活动、证件无法通过行政管理机关的审核、或者未在合同签订时隐瞒的事实而导致乙方无法正常经营的,则乙方有权单方解除合同,甲方退还乙方交纳的承包保证金的同时还需按保证金的100%向乙方支付违约金。