文档介绍：北京市经济适用房调研报告
2006年3月9日
目录
一、北京市情市力
二、政策法规
三、土地供应情况
四、商品房供求情况
五、预售商品房买卖价格
注:资料来源于北京市政府网站、市统计局、市国土局、市发改委、北京房产网
1-8月,全市房地产开发投资同比增长7%,;%,。其中,,%。
房地产投资---开发投资完成情况
1-%
房地产投资---开发投资完成情况
%
5月份以后,房地产开发投资逐月增长,8月份出现下降趋势,。
房地产投资---商品住宅投资完成情况
商品住宅投资8月份出现下降趋势
8月份,商品住宅投资比7月份下降了5个百分点,与2004年同期相比下降12%。
房地产投资---开发资金到位情况
%
1-8月,,%;%,%。
从资金来源情况看,国内贷款和利用外资比重下降,%、%;企业自筹资金、定金及预收款比重略上升,%、%。
房地产投资---小结
房地产投资额增加,%;
商品住宅投资减少,%;
房地产企业到位资金增长,国内贷款、利用外资比重下降,%,%;企业自筹资金、定金及预收款比重上升,%、%。
1-8月房地产土地供应情况---
第四季度,土地供应将集中释放
1-,,这与北京市土地储备中心5月定的1750公顷计划还有很大差距,目前,北京市有39宗土地共260公顷即将入市,近一半的土地位于城八区,其中就有规划建设用地30公顷号称“地王”的原北京吉普车厂用地。
1-8月份房地产供求情况---施工面积
%,%
1-8月,,%,。其中,,%,。
1-8月份房地产供求情况---新开工面积
%
1-8月,,%。其中,商品住宅新开工面积1079万平方米,%。