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猪场在我国是有许多的。签订猪场租赁合同须要留意什么呢?以下是第一范文网小编整理的猪场租赁合同范本,欢迎参考阅读。
猪场租赁合同范文篇一
甲方:
乙方:
经双方协商,甲方将现有的三栋猪舍及附属住房租给乙方养猪运用,建筑面积约㎡详细事项如下:
一、租用时间定为5年,即20年月至20年月底止,每年租金人民币:壹万伍仟元整,(￥)。乙方在运用期内交甲方运用押金:壹万伍仟元整(￥)。合同期满后,甲方退回乙方交付的运用押金,合同自动终止。
二、付款方式:乙方必需提前付清前一年租金,方可进行其次年的养殖作业。租期满另订合同。
三、在租用期内,乙方不得从事违法活动,损害养殖周边一切果木及建筑设施,如有违反,甲方有权终止合同,但在租用期内,乙方的一切债务与甲方无关。
四、在租用期内,乙方只有猪场的运用权,产权归甲方全部,乙方并做到维护甲方猪场内的一切运用设施,如遇特别自然灾难造成的损失,双方共同协商解决,在此期内如有损坏和被盗,应由乙方负责赔偿。
五、乙方在试用期内,如遇国家征收此地,固定资产及生猪的一切补偿归甲方全部,生猪搬迁补偿费归乙方全部。
六、乙方租用期内,甲方应做到水通、电通、路通,并不得以任何理由干涉乙方的正常养殖或无故解除合同,否则一切损失由甲方负责。
七、在租用的前两年内,如遇环保、工商等上级的通知和指示使得乙方不能正常养殖,甲方应如数退还乙方所未租用的资金及押金。如乙方租凭期间想终止合同,甲方已收租金不得退还。
八、以上协议希望甲乙双方共同遵守,不得违约,违约者一切后果自负,该协议为一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,以签订之日起生效。
甲方:
身份证号码:
年月日
乙方:
身份证号码:
年月日:
猪场租赁合同范文篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据《中华人民共和国合同法》有关规定,明确双方权利和义务关系,经双方友好协商,订立本合同:
第一条猪场坐落地址
甲方出租的猪场坐落地址:位于,建筑面积共平方米,栋,甲方保证该猪场与第三方无争议。租赁用途:乙方向甲方承诺租赁该猪场作为乙方养猪运用,乙方保证在租赁期间内未征得甲方书面同意,不擅自变更上述约定的用途运用,包括猪圈、空地和场内土地。
其次条租赁期限
租期**年,自日起至年月日止。
租赁期满,甲方有权收回该猪场,乙方须要接着承租该猪场的,则应于租赁期满前2个月,向甲方供应续租要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
第三条租金和押金缴纳
1、甲、乙双方约定,该猪场每年租金总计人民币(大写:),押金元,租赁期满甲方退回乙方。
2、乙方支付租金的方式为签订合同时一次性支付,甲方并出具相关的收款凭证。
第四条租赁期间其他有关约定
1、甲方将猪场交给乙方后,自愿将猪场内原有设备免费供应给乙方运用,在租赁期间如乙方保管不当或不合理运用导致设备(包括高压清洗机、抽水泵)损坏修理由乙方自行解决,丢失须要赔偿,如合理运用引起的自然损耗,乙方不负责。
2、甲方将猪场交给乙方后,同意乙方依据养殖须要添置新设备及修缮原有旧猪舍。
3、租赁到期后,甲方同意乙方自行处置租赁期间乙方添置新设备。
4、租赁期间乙方不得随意拆改建筑物,空地上乱搭乱建,如有须要,需书面征得甲方同意。
5、租赁期间,甲方有权督促乙方做好消防平安,卫生等工作,乙方应协作。
6、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行,双方均不担当责任,无条件执行,甲方应提前2个月通知乙方,乙方应在2个月内做好搬迁工作。
第五条各项费用的缴纳
水电费、水费免交,电费乙方自行交缴。
第六条甲方与乙方的变更
在合同期间内甲方不能将猪场全部权转租给第三方,乙方也不能将猪场转租给第三方,如有此状况,甲、乙双方均有权终止合同。
第七条免责条件
1、租赁期间,若猪场因不行抗力的自然灾难导致损毁,造成承租人损失的,双方互不担当责任。
2、租赁期间,若乙方因不抗力的自然灾难导致猪场失去养殖功能,乙方有权退回押金。
第八条还租条件
1、租赁期满,乙方将猪场交还给甲方时,应保证猪圈的瓦、窗户、圈门、墙面、饮水器、蓄水池、饮水管、电路、高压清洗机、抽水泵和其它设备工具,完整无损能正常运用,正常的损耗除外,如有损坏或丢失,乙方应修理或赔偿,甲方验收合格,终止合同时,甲方将退回乙方押金,如乙方违反此条,甲方将扣取押金修理。
2、在租赁期满,如甲方要收回猪场,变更用途,提前2个月通知乙方,乙方应做好搬迁打算,甲、乙双方终止合同。
第九条争议的解决方式
本合同在履行如发生争议,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方均可以向人民法院起诉。
本合同如有未尽事宜,一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。
本合同上述约定,有甲、乙双方违反,均有权终止合同。本合共4页,一式2份,甲、乙双方各执一份,均有同等法律效力。
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
年月日
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