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为了标准安全治理,明确双方在深圳市xx区xx工业城xx路xx厂房xx层(以下简称:租赁场所)上的安全生产的责任和义务,确保厂房租赁期间的安全生产,依据国家有关法规、条例、规定,双方本着公平、自愿的原则,协议如下:
1、双方的安全生产责任
、双方对各自的安全生产全面负责。应当仔细贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定,依法设立安全生产治理机构,建立安全生产责任制,制定安全治理规章制度。明确专(兼)职安全治理人员,应依据实际状况制定相应的应急救援预案。
、双方应当保证安全生产所需的投入,准时消退安全隐患。
、双方应当主动开展安全监视治理,落实安全防范措施,预防各类事故发生。
、当任何一方的设施或系统发生特别状况,有可能会危及到对方的安全生产时,应当在第一时间通知对方做好应急预备。(亲子活动安全协议书)
、当任何一方的设施或系统发生特别状况,有可能会危及到对方的安全生产时,应当在第一时间通知对方做好应变预备。
、任何一方如造成重大安全事故,当事方应当马上向政府安全治理部门及对方报告,并尽力帮助进展紧急抢救,防止事态扩大,同时要爱护好现场。
2、甲方安全责任:
、甲方应供应产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。
、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合治理,甲方指定行政部作为乙方的接口及综合治理单位。
、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的状况进展监视检查,确保租赁场所的安全生产,催促乙方依法履行安全生产治理职责。
、甲方有权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。
、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进展安全监视检查,发觉事故隐患,责令乙方马上排解。
、甲方有权依据现场的检查记录,依据有关法律法规的规定,对乙方安全生产工作进展评价,并视详细状况扣除局部或全部安全生产保证金。
、甲方人员进入现场必需遵守乙方现场安全治理规定,协作乙方安全治理人员的工作。
、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求,不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。
3、乙方安全责任:
、乙方应供应在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。
、甲方出租的场所,经甲、乙双方确认,符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件,由乙方负责整改,直至符合安全生产条件后,乙方可开展生产经营活动。
、乙方为自己生产经营活动中安全治理的主体,要遵循“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规,做好安全生产治理工作场地租赁安全协议书合同范本。
、制订切实可行的安全生产治理制度、操作规程等,并张贴在醒目部位。
、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作,增加员工的法制观念,提高员工的安全生产意识和自我爱护的力量,催促员工自觉遵守安全制度;员工应当持证上岗工作。
、乙方必需自行供应本单位员工必备的个人劳动防护用品。
、要做好定期和日常的安全检查,防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必需承受甲方的定期安全生产、消防检查和监视。
、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好,严禁乱接乱拉电线。依据要求,配备和维持好灭火器材,确保消防安全通道畅通。
、严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意,制止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。
、凡涉及消防、安全许可的,应在取得相应的`安全生产许可后,方可开展生产经营活动。
、凡涉及特种设备的,应取得相应的检验检测合格证书后,方可投入生产经营。
、加强劳动治理,依法做好从业人员的工伤保险。
、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求,不得破坏建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收前方可使用的,乙方应按国家有关规定处理,准时办妥相关手续,并将备案材料交甲方存档。
、未经甲方书面同意,乙方不得擅自搭建、改建、转变房屋使用性质;不得擅自转租场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。
、乙方不得损毁、丧失甲方原有消防设施;乙方应自行配置、维护保养消防设施(消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施),不得堵塞消防疏散通道。
、乙方应积极协作甲方组织的应急演练。
、乙方若在厂房内进展动火、破土、高处、危急化学品、受限空间专项作业应按《专项作业许可证审批流程》(WI094001附件8)到物业治理处办理《××作业许可证》,并派专员监视。经物业治理处保安员检查不符合安全条件的,不行开工。
、乙方对确定为重大危急源或重大安全隐患的,应按有关规定报告市、县(区)安全监管部门,并告知甲方。
、假如因乙方的缘由造成甲方设备损毁、或人员损害事故,由乙方负完全责任。
、乙方如有以下状况,甲方有权马上终止本厂房、场所的租赁协议,由此而造成的一切损失由乙方负责(包括扣除局部或全部安全生产保证金)。
、违反国家有关法律、法规,违法生产、经营场地,未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。
、不承受甲方的安全生产治理,安全生产治理不到位。
、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危急化学品场所的。
、安全隐患严峻又不仔细准时整改。
、擅自转租或转借出租厂房、场所。
、发生伤亡事故不准时报告或不准时组织抢救。
4、其他条款
、本协议生效后3个工作日内,乙方将向甲方缴纳人民币元作为安全生产保证金,交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全治理。对乙方安全治理不到位、不听从甲方安全治理的,甲方有权从今安全生产风险金内扣除,用作租赁场所的安全生产治理工作。乙方担当所在租赁厂所内发生的事故责任,安全生产风险金每年结算一次,缺乏局部由乙方补足。安全生产风险金的剩余局部,待租赁协议终止时,结余局部甲方应返回给乙方场地租赁安全协议书合同范本
、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方损害的,均由乙方负责。
、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效,于相应租赁合同终止时终止。
、未尽事宜应以主合同商定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。
汽车租赁安全生产治理制度2
为了加强安全治理,落实安全责任,甲乙双方本着公平、自愿的原则,在原签订的企业入驻协议(甲乙双方于年月日签订)根底上,经甲乙双方友好协商,特订立本安全协议(以下简称协议书),作为原入驻协议的补充协议。
一、甲方责任
《中华人民共和国安全生产法》/《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。
。
,积极帮助解决。
、消防设施设备维护,如需整改,准时通知乙方进展整改。
。(消防安全培训包括消防器材使用培训、消防学问培训、消防逃命演练、消防应急演练、安全学问培训讲座等)
二、乙方责任
《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国消防法》及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中,定期组织职工开展安全教育,切实遵守安全作业规程,留意用电安全,确保防火防盗措施到位。
,如有问题准时与甲方联系。
,则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备,否则,由乙方担当全部法律和经济责任。乙方装修期间,须严格按安全施工治理标准执行,并自行担当施工安全责任。
,造***员伤亡事故,由乙方依法自行处理和解决;一切法律后果和经济损失由乙方负责。
、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备,由于未执行此项规定,造***员损害(包括甲乙双方人员和第三方人员),一切后果和经济损失由乙方负责。
,并依法进展治理和定期检查。
7、乙方应仔细落实本协议第七条所列相关留意事项,租赁期内,乙方对承租场地安全担当全部责任。
三、租赁期内,乙方须无条件听从甲方的安全治理,甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知,乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求准时整改,甲方可按性质对乙方进展罚款,直至解除双方的租赁合同。
四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》商定内容,造成对方单位或第三方人员伤亡事故,根据相关安全生产法律法规的有关规定,划分责任,依法协商处理。
五、本协议一式叁份,甲方执两份,乙方持一份,每份具有同等法律效力。
六、本协议自签字盖章之日起执行(生效)。
七、附:用电留意事项、仓储留意事项、消防留意事项
(一)用电留意事项
1、电器方面
(1)不违反“停电检修安全工作制度”,进而误合闸造成修理人员触电。
(2)不违反“带电检修安全操作规程”,使操作人员触电。
(3)不带电移动设备。
(4)不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。
(5)不违章抢救他人触电,造成抢救者一起触电。
(6)在对有高压电容的线路检修时要进展放电处理。
(7)不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。
2、施工方面
(1)严禁误将电源爱护接地与零线相接,且插座火线、零线位置接反使机壳带电。
(2)严禁插头接线不合理,造成电源线外露,导致触电。
(3)严禁供电线路架设不标准造成搭接物带电。
(4)严禁随便更换与原规格不符合的空气开关,失去短路爱护作用,导致电器损坏。
(5)严禁施工中未对电器设备进展接地爱护处理。
(6)未经许可,不得擅自动用园区相关电器设备。
3、电器产品、工具质量方面
(1)严禁电器设备缺少爱护设施,造成电器在正常状况下损坏和触电。
(2)严禁带电作业时,使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成修理人员触电。
(3)严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化力量低、简单触电的产品。
4、其他方面
(1)降低电器设备的对地绝缘水平。
(2)保持电气线路和电气设备正常工作状态,防止特别高温柔电火花、电弧的产生;
(3)对正常操作可产生电火花或电弧的场合,留意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护;
(二)仓储留意事项
1、为了加强仓库安全治理,确保安全,依据国家有关消防、安全的规律、法规,制定本规定。
2、仓库安全治理必需贯彻“预防为主”,实行“谁主管谁负责”的原则。
3、仓库必需确定一名安全防火责任人,并建立健全各项防火规章制度。
4、仓库保管员应当熟识储存物品的分类、性质、保管业务学问和防火安全制度,把握消防器材的操作使用和修理保养方法,做好本职工作。
5、仓库物品应当分类,严格根据“五距”(灯距、堆距、行距、柱距、墙距)的要求堆放,不得混存。
6、仓库的电气装置必需符合国家现行的有关电气设计和施工安装验收标准标准的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置,必需符合国家现行的有关爆炸危急场所的电气安全规定。