文档介绍：该【铝合金门窗施工合同 】是由【花双韵芝】上传分享，文档一共【13】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【铝合金门窗施工合同 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
1/13
铝合金门窗施工合同
合同编号:
铝合金门窗工程施工合同
发包人:
承包人:
工程名称:
签约地点:
签约时间:
协议书
发包人:
承包人:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其余有关法律、行政法例,依据同样、自觉、公正和诚实信誉的原
则,两方经磋商一致订立本协议。
第一条、工程大体
一、工程名称:
二、工程地点:
三、工程内容:
?
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
第二条、承包方式、承包范围及工作内容
一、承包方式:包工包料(包含但不限于包工、包料、包机械、包质量、包安全文明、包工期、包市场风险、包全部税费、包查收合格等全部与本工程有关的全部工作内容)
二、承包范围:
三、工作内容:依据招标文件、招标图纸、工程规范所示,本工程承包范围
包含(但不限于)以下工作内容:
1、依据发包人供给的工程范围及初步图纸,完成设计深入并绘制成套施工详图及
节点大样图,报发包人及设计单位审查确认并出正式图纸;
2、按发包人要求,在规准时间内完成1:1实物样板(面积不小于10M2),并在不
需要时予以拆掉;
3、依据发包人确认的正式图纸及实物样板/资料样板,按合同工期包工包料完成
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
合同范围内的铝合金门窗交钥匙工程,包含全部资料【铝合金框料、玻璃、五金
配件、发泡剂、硅胶、密封条等】的选料、供给、场内外制作保养、场内外仓储
运输、现场安装、固定、成品保护等;
4、完成铝合金门窗与构造间发泡剂嵌缝及铝框与装修面的最后硅胶关闭(包含门
窗内外侧),并为该嵌缝处防渗漏第一责任人。
5、铝合金门窗的成品保护及洁净工程,并负责施工中破坏件的修复改换;
6、依据规范要求完成所需铝合金门窗的性能测试(包含资料的三性试验)和查验。
7、办好本工程全部政府部门手续,包含但不限于以下内容:设计出图、报监、质
检、试验、查收等,并支付全部开销。
8、保证工程完工经过查收,若因铝合金门窗加工或施工原由致使渗漏水,给发包
人销售造成影响,将充公全部保修金;交托小业主后,若应铝合金门窗加工或安
装原由还有渗水现象的,承包人必然修复并补偿小业主损失,渗漏率每百户超出3
处的,超出部分每处分款1000元。
9、工程完工后按发包人/总承包方要求供给竣薪资料;
10、必然遵照总承包方的管理,以便总承包方协调全部施工单位的进度,保证其
可以在指定分包合同指定的完工期内完成工程合同。
11、负责对新开模具图确实认。
12、每批玻璃出席后,钢化玻璃须按批次数目的1%(好多于3块)做随机破裂试
验。
13、成品保护:要求玻璃内外侧贴膜、型材贴膜,墙面粉刷后型材从头贴膜;移
门及铝窗下槛、铝窗横档木匠板保护;五金件(如执手等)用薄膜保护。
14、须按发包人或监理要求完成铝门窗现场喷淋试验。
15、土建总承包单位负责供给外脚手架的使用垂直及水平运输配合,负责凿掉或
再粉刷不符合规定要求的洞口尺寸、供给每樘窗口的水平线、中心线、出入线的
偏差不得大于3mm、水泥沙浆修整留洞凹口凹槽、沙浆(保温)塞缝收口、防雷接
地线(预留30cm)等。门窗单位需完成30cm防雷接地线与窗框之间的连结工作,
并需考虑雅观,做好防雷接地线的隐蔽工作(30cm防雷接地线由土建总承包单位
供给)。
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
4/13
铝合金门窗施工合同
16、其余增补条款:乙方保证经过七性检测(保温性能、水密性能、气密性能、
抗风压、隔音性、抗震性、抗腐化性),检测开销已包含在综合单价内。详细检测项目依据各地政府有关部门要求执行;
四、关于以上任何分项工程或资料设备,发包人均保存另行发包或甲供的权益,
承包人不得有异议或所以延迟施工。
五、本工程实质施工范围及内容以发包人盖印确认后下发的施工图以及设计改正通知为准。
六、以上工程内容和承包范围的区分是暂定的,在合同期内发包人有权依据项目发展需要,随时调整上述工程范围或其内容,承包人不得有异议或所以延迟施工。第三条、合同文件构成及解说次序
一、合同执行中两方洽谈、改正等明确两方权益义务的增补协议;二、本合同协议书及附件;
三、本合同通用条款;
四、标准、规范、技术要乞降有关技术资料;
五、合同报价清单;
六、合同图纸及目录(合同图纸经承包人盖印确认后独自装订);七、中标通知书;
八、招标文件;
九、招标过程资料包含招标疑问澄清、增补招标文件等;十、招标文件及其全部附件(包含技术要求等);
上述文件应互为增补和解说,若有不清或相互矛盾之处,以上边所列次序在前的为准。
第四条、工程质量标准及质量保修期
一、本工程必然达到国家、地域及行业的工程建设标准、规范的要求,并达
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
5/13
铝合金门窗施工合同
到设计图纸要求,质量标准为合格。
二、质量保修期为5年(门窗质量保修期3年;门窗防水保修期
三、其余商定详见通用条款第9、12、13条。
5年)。
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
第五条、合同工期
一、动工日期:年月日,如动工日期有改动,以发包人下发的动工令为准。
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
二、合同工期:合同总工期约日历天(包含国家规定的节假日)。总工期天
数不得改变,除非因为发包人的原由致使工期延缓则工期顺延。
三、完工日期:完工查收日期:年月日,以本工程查收合格为准。
四、本工程因发包人原由致使工期延缓则工期顺延。
五、承包人须在协议书商定的工期内完成合同商定的全部工作,包含场所清理和
完工查收等时间。
六、发包人有权依据工程的进度状况要求承包人增添人员、设备,若承包人未能
达到发包人的进度要求,发包人有权消除合同,承包人无条件散场。
七、其余商定见通用条款第14条。
第六条、合同价及计价方式
一、合同暂定总价:大写:,(小写
元)。合同价的工程量清单详见附件6.
二、不含土建总包的配合管理费,土建总包的配合管理费由发包人负责。
三、工程量计算规则:按承包方式二第3点执行
四、本合同按以下承包方式承包方式二确立的合约模式进行计价。
承包方式一,即采纳闭嘴包干性质,包含总价及综合单价均闭嘴包干;
1总价包干内容包含铝合金型材采买加工开销、玻璃采买加工开销(含钢化费)、
每一种附件(型材附件、五金件、密封资料、塞口资料)的采买加工开销、异型
型材加工以及门窗的运输开销、卸货开销、堆放开销、短驳开销(含二次搬运)、
安装开销、辅料开销、管理费、保险开销、查收开销、技术服务(包含深入设计、
技术指导和监察等)、维修开销、收益及税金、风险金,全部举措开销、以及为履
行合同所发生的全部开销;
综合单价按一窗一价报价,报价时已综合考虑玻璃面积与门窗洞口面积的差异;
详细合同价详见工程量清单及其组价表;
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
8/13
铝合金门窗施工合同
承包方式二,即采纳综合单价闭嘴包干,工程量按以下第3点计算;1综合单价包含铝合金型材采买加工开销、玻璃采买加工开销(含钢化费)
、每一
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
种附件(型材附件、五金件、密封资料、塞口资料)的采买加工开销、异型型材加工以及门窗的运输开销、卸货开销、堆放开销、短驳开销、安装开销、辅料费
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
用、管理费、保险开销、查收开销、技术服务(包含深入设计、技术指导和监察
等)、维修开销、收益及税金、风险金、全部举措开销,以及为执行合同所发生的
全部开销。
综合单价按一窗一价报价,报价时已综合考虑玻璃面积与门窗洞口面积的差异;
工程造价计算方法:门窗、百叶、铝合金格栅、铝合金穿孔板面积全部以制作成型后的门窗框料型材的外框面积计算面积〔非平面的依据设计施工图纸图示张开面积计算〕,加工前先对建筑洞口尺寸进行复核、查收,合格后方可进行安装。门
窗实质成型尺寸与理论计算尺寸同意偏差为±10mm,超出同意偏差结算时双倍扣
除。决算工程造价为综合单价乘以以上规则所计算的门窗、百页、铝合金格栅、
铝合金穿孔板面积。乙方施工必然以实质洞口尺寸为准。
工程数目的调整对招标总价内包干开销的影响以及中标后在履约期对承包人义
务的影响(如:工期),承包人在招标时须一并考虑,并须包含在招标综合单价中。不论怎样,此后有关工程数目的调整而引致的承包人的各种开销索偿、工期索偿
等任何额外要求将不会被考虑。
关于在合同或设计图纸内显示材质/品牌的资料/设备,若承包人为配合整体见效使用更高质量的资料/设备,发包人将不再追加开销;原则上承包人不得使用更
低质量的资料/设备,在发包人同意的前提下,承包人若使用更低质量的资料/设备,
发包人将扣出不同样质量资料/设备的差价;
关于合同或设计图纸内未显示材质/品牌的资料/设备唯以圆满反应设计见效、
符合规范要求且令发包人满意为最后标准,发包人可以要求承包人依据设计见效
需要进行选择或调整材质/品牌;
土建总包的配合以及协调管理开销(照料开销),不包含在报价内,由发包人
直接向土建总包方支付。
承包人已充分考虑政府行为的交通管束和歇工要求,以及停电、停水、二次驳
运、施工场所可能不足、成品保护等所需举措的设计、施工、安装、运转和保护
的全部开销和工期,并已考虑了各样可能影响施工的要素并采纳合理举措保证施
工的正常进行所增添的开销。
任何未列在工程量清单内而倒是完成招标图纸内容必然的项目,其价款已被
包含在其余已填报价款的项目中,此后不作调增,意即:任何的缺漏项(除非招
标图纸上没有,而施工图上有)的错误皆由承包人肩负并视为已被两方接受。
其余增补条款:/
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
11/13
铝合金门窗施工合同
五、合同价款同意调整的状况:
1、发包人确认并经署名盖印的改正和签证
2、本工程量清单在实行过程中若有综合子项撤消,该综合子项相对应的开销在结
算时予以扣除;
3、本合同图纸范围外的新增工作,按“工程改正价款确实定”的商定办理。
4、改正价款的原则温次序以下:
合同中已有合用于改正工程的单价或价钱,应按合同规定的单价和价钱确立改正
价款;
合同中无合用但有近似于改正工程的价钱,以此作基础参照,确立改正价钱,改正合同价款;
合同中无合用或近似于改正工程的价钱,由承包人在改正时提出改正项目细节和单价构成,由发包人审查确认。
第七条、付款时间、付款方式及结算
一、本工程无预支款。
二、合同签订后7日内,承包人应向发包人缴纳元的履约保证
金(合同暂定总价的5%,工程查收合格,并结算审查后,履约保证金或保函扣除相对应的违约金后15日内无息退还。若履约保证金或保函未在合同商定的限时内支付给发包人,发包人有权停止合同,或有权暂停第一笔工程款的支付,直至收到
履约保证金或保函为止,由此带来的工期、进度损失均由承包人肩负。
三、承包人须在每个月25日前将当月完成的工程量报监理审查,监理审查后报
发包人复核,次月5日前发包人复核完成。次月20日前(如遇歇息日顺延),发包人
向承包人支付上月判断合格工程量上月工程进度款。
四、付款比率:每栋楼铝合金门窗的固定框进场全部安装完成并经过甲方项
目工程部和监理企业检查合格后支付该栋楼门窗总价款的20%;每栋楼铝合金门窗
的固定玻璃进场全部安装完成并经过甲方项目工程部和监理企业检查合格后支付该栋楼门窗总价款的20%;每栋楼铝合金门窗的开启扇进场全部安装完成并经过甲
方项目工程部和监理企业检查合格后支付该栋楼门窗总价款的20%;每栋楼铝合金
百页进场全部安装完成并经过甲方项目工程部和监理企业检查合格后支付该栋楼门窗总价款的10%,直到付至合同总价的70%。
五、工程完工查收后经有关部门对施工质量评定达到所报质量标准经甲方审查完成一个月内再付15%;
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
12/13
铝合金门窗施工合同
六、结算审查完成后30日内,发包人向承包人支付工程款至结算总造价的95%
(承包人供给100%的发票,发票比率:建筑安装类发票30%,资料类发票70%),
节余5%作为质量保修金。(保修金退还比率商定:门窗质量保修期满3年退后还
4%保修金;门窗防水保修期满5年退后还1%保修金)。
七、合同结算价钱=合同范围内工作的结算价钱±发包人确认并署名盖印的变
更签证价钱-发包人代付代缴开销-全部罚款
八、发包人在向承包人支付每笔工程款前承包人必然向发包人提交同样金额
符合发包人要求的建筑业和资料类发票,工程款支付至结算总价95%前,承包人需
同时向发包人同时供给节余5%保修金符合发包人要求的建筑业和资料类发票。
九、保修金返还:自工程完工查收合格后到保修期结束,无其余任何质量问
题一个月内无息付清。申请保修金支付时承包人须供给发包人拜托的物业企业的
认同文件。若在保修期内,因产品、施工质量问题而惹起的修复,则该部分工程
保修期相应顺延,并扣除因承包人不维修,发包人另请其余单位维修的开销。(保
修金退还时间商定:门窗质量保修期3年;门窗防水保修期5年)
十、承包人将完工结算资料交发包人后,原则上不再另补资料,若因资料不齐
致使工程量少算漏算,则视为承包人赏赐发包人的优惠。
十一、承包人编制工程结算书必然依据脚扎实地的原则,禁止高估冒算。如
核减率超出5%或有核增额,超出部分审计费由承包人支付给咨询企业,核减率在
5%之内审计费由发包人支付,承包人支付给咨询企业的审计费取费标准以发包人
与咨询企业签订的咨询合同取费标准为准,超出部分审计开销=((核减额-送审造
价*5%)+核增额)*5%,核增额与核减额不相抵扣,超出部分审计开销发包人直接从工程结算款中扣除。
十二、设计改正、现场签证的造价,原则上在施工时期不付款,在结算后一致按结算价付款。
十三、水电费由专业分包单位直接挂表,依据实质用量缴纳给总包单位,甲方不在此合同结算款中转扣此部分开销。
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
第八条、现场移交标准
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
一、场所移交可以全部或部分移交,以基本知足本工程合同工期内各节点施
工工期为前提;所移交的场所能基本知足施工要求。
二、若由现场供给水源,本工程所需的施工用水供水滴由发包人现场确立,
场所内的用水设备开销(包含抽水设备、用水管道、水表、暂时储水池等工程用
水所需的全部设备)等所需的全部开销已经考虑在综合单价中。承包人每个月按其
耗费水量及水道耗费乘以自来水企业水价由发包人代缴后在承包人每个月工程款中
扣回,当期进度款不足以抵扣的,从承包人下期进度款或结算款中扣除。
三、若由现场供给电源,本工程所需的施工用电的接驳地点由发包人现场确
定。承包人负责自觉包人供给的暂时电源接驳处自行接驳电源、采买及安装全部
暂时电杆、桥架、线缆(不论架空或埋地)、变配电装置、电表、附件等暂时用电
设备,并在工程完工后实时拆掉。施工用电所需的全部开销(含搭设、拆掉等)
由承包人肩负,已考虑在综合单价中,不再另行计取。工程所需电费、附带开销
及现场变电耗费均由承包人肩负,由发包人代缴后在承包人每次工程款中按代缴
开销额扣回,当期进度款不足以抵扣的,从承包人下期进度款或结算款中扣除。
本工程所需的施工用电的总配电房地点由发包人现场确立。
四、其余:/
第九条、资料厂家、品牌及供给
一、资料及设备如无指定厂家、品牌,则由承包人自行购置符合设计、规范、质量要求的资料。如发包人指定资料的厂家、品牌,则资料及设备的产地、规格、品牌及质量等级必然符合发包人的要求,详见附件。
二、如发包人指定的资料设备若因市场货源不足而需采纳其余厂家、品牌的同类
产品取代,承包人必然起初报发包人审查同意。
三、发包人供给资料设备的,承包人负责依据工程进度制定发包人供给资料设备的供货时间计划,按合同规定的时间提早提交发包人同意后执行。发包人供给的资料设备,承包人负责接收、保存及二次搬运等场内所需全部工作。
四、发包人供给资料设备超供部分的扣除价款确实定原则:
该项资料有关的分项工程施工完成后,即可进行核算能否超供;
超供量在应供量的10%之内,从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分资料设备价钱;
超供量在应供量的10%之外,从下一月度的进度款中一次性扣除超供部分资料设备
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
15/13
铝合金门窗施工合同
的价钱再加上5%的采保费;
五、发包人供给资料设备耗费率确实定:按当地定额有关项目确立;若定额中无同样或近似项目,则经过现场测定确立。
第十条、工程查收
一、隐蔽工程查收:隐蔽工程查收前承包人应提早24小时通知现场监理和发包人
现场代表,并提交相应的自检资料。发包人现场代表接到通知24小时内会同有关
部门进行查收,查收合格后承包人方可进行下一道工序施工。承包人未经发包人查收自行隐蔽的,发包人有官僚求复查,其返工损失费由承包人负责。发包人接
到承包人书面通知24小时内未进行查收也未实时联系的,承包人可自行隐蔽。二、工程初查收:工程初查收由承包人会同发包人组织有关部门进行工程初查完工作,对不符合设计及施工规范标准的,承包人应在质量隐患通知单规定的时间内整顿完成。
三、工程完工查收:工程初查收达到合同要求时,由承包人提交查收时间及有关
资料给发包人,发包人在28
天内会同承包人及有关部门进行完工查收。
工程完工
查收以发包人组织经过的查收为准。
四、工程竣薪资料查收:工程完工查收报告经发包人认同后
28天内,承包人应提
供全套竣薪资料、完工图纸一式陆份给发包人。未实时提交竣薪资料的,发包人
有权暂定结算审查,由此带来的承包人经济损失,由承包人肩负。若在
45天此后
还未提交竣薪资料的,每延迟一天,承包人向发包人支付违约金
1000元/天,并
从结算款中扣除。
第十一条、两方现场代表
一、发包人受权
为现场管理代表,负责监察检查工程质量、进度、
设计图纸的改正,工程施工时期的质量查收及其余事宜。联系电
话:
。
二、承包人委派受权
为项目经理,联系电话:
;项目经
理须拥有与工程项目相适应的真切有效的资格证书,全面负责本工程的建设工作。
三、在施工时期,承包人委派现场的项目经理、项目副经理、技术负责人离
动工地现场必然向发包人驻现场代表告假并获取同意后方可走开;项目经理走开
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
16/13
铝合金门窗施工合同
时期,项目副经理或技术负责人执行项目经理的义务。发包人紧迫状况下招集上
述人员办理有关事宜时,上述人员未能在规准时间内抵达指定地点超出半小时的,
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
17/13
铝合金门窗施工合同
承包人肩负每次每缺一人
2000元的违约金。
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
四、项目经理、技术负责人必然每个月好多于
22天到发包人现场办公室考勤,
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
每个月累计每少一人次,承包人向发包人支付
3000
元的违约金,在工程进度款支付
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同
时直接扣除。项目经理须参加周例会、月度质量会议及现场协调会,每缺席一次承包人肩负2000元的违约金。
五、承包人派驻本工程项目的管理人员,由发包人在施工现场建立指纹考勤
机对项目管理人员进行考勤管理,在施工时期每天8:30前、17:30后各打卡一
次,未经发包人驻现场代表同意告假而少勤的,承包人肩负每人每缺打卡一次2000
元的违约金。
六、未经发包人同意,承包人实质委派的项目人员不符合商定的,每改换一
人肩负5万元的违约金。施工过程中,发包人有权益指令承包人改换不可以胜任、
玩忽职责的项目管理人员(包含项目经理等及施工管理人员等)及班组,承包人
必然无条件遵照并执行。改换后的人员必然按发包人要求时间到位,不然,每延
迟一天,承包人肩负3000元违约金。
第十二条、其余商定
一、工作界面区分:按土建总承包合同有关商定执行
二、合同签订奏效后超出三个月未施工的,发包人有权停止合同另行发包。若工程分期分批施工,后一期(批)部分的工程在前一期(批)动工后超出六个月,发包人仍未要求动工的,发包人有权调整承包人工程承包范围,停止并另行发包后一期(批)及其此后各部分的工程。
三、在履约过程中,如承包人有任何违约行为,发包人均有权停止合同,另行拜托单位进场施工,承包人不得有异议,并全额扣除承包人的履约保证金。
四、承包人负责采纳安全防备举措保证施工时期周边建筑物安全,因承包人原由造成损失或伤害的,由承包人肩负补偿及其余有关法律责任。
五、承包人在施工过程中,如出现异样状况不实时报告所惹起的损失由承包人自行肩负责任。
铝合金门窗施工合同
铝合金门窗施工合同
13/13
铝合金门窗施工合同