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建筑工程涉及范围广、周期长,要求管理人员须具备较强的综合素养,既要求一批专业人才,要应有一批一专多能的人才:既会施工现场管理又要懂经营、控成本,提前发觉图纸问题。以仆人翁的姿势,保证工程质量,不影响工期的前提下,合理节省材料,确保平安生产,人性化管理,站在一线操作工人的角度,寻求问题解决的方案,确定方案的可行性,做一个工程,树一个良好的形象,为公司的富强昌盛增砖加瓦。
建筑施工组织与管理原则
认真执行工程建设程序
保证重点,统筹支配
遵循施工工艺及技术规程,合理支配工序
利用电子计算机进行施工管理
尽量接受先进技术与科学管理方法
验收程序执行双鹰建筑公司定陶美景国际现代城项目的规章
质量管理,在工程项目“三控、三管、一协调”中占主导地位。要求从业人员不但要具备较强的理论功底,且要有丰富的施工阅历,临危不乱的处理突发事故的力量。阐述如下:
、吃透规范、娴熟运用图集;图纸审核要点:
。
、政策。
。
。
。
、标准、图集有冲突时,以现行规范、标准、图集标准为准。
、重视事中检查、跟踪事后处理;
三、检查技术交底及施工组织设计、专项方案是否慢足项目工程需要,然后检查落实状况;
单位工程、分部工程和分项工程开工前,项目技术负责人应向担当施工的负责人或分包人进行书面技术交底、技术交底应办理签字手续并归档。
在施工过程中,项目技术负责人对发包人或监理工程师提出的有关施工方案、技术措施及设计变更的要求,应在执行前向执行人员进行书面技术交底。
四、跟踪“三检”制度落实状况。(单独阐述)
五、工程测量应符合下列规定:
在项目开工前应编制测量把握方案,经项目技术负责人批准后方可实施,测量记录应归档保存。
在施工过程中应对测量点妥当爱护,严禁擅自移动。
材料质量把握应符合下列规定:
项目经理应在质量方案确定的合格材料供应名录中按方案招标选购材料、半成品和构配件。
材料的搬运和储存应按搬运储存规定进行,并应建立台帐。
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项目经理部应对材料、半成品、构配件进行标识。
未经检验和已定为不合格的材料、半成品、构配件和工程设备等,不得投入使用。
监理工程师应对承包人自行选购的物资进行验证。
现场管理人员需做好材料使用管理工作,要求使用人员合理下料,避开大材小用,对违反规定者,予以经济惩罚。
七、机械设备的质量把握应符合下列规定:
应按设备进场方案进行设备的调配。
现场的施工机械应满足施工需要(大型设备安装后,要进行检测和备案)。
应对机械设备操作人员的资格进行确认,无证和资格不符合者,严禁上岗。
严禁机械设备操作人员酒后上岗、疲惫作业。
计量人员应按规定把握计量器具的使用、保管、修理和检验,计量器具应符合有关规定。
工序把握应符合下列规定:
施工作业人员应按规定经考核后持证上岗。
施工管理人员及作业人员应按操作规程、作业指导书和技术交底文件进行施工。
工序的检验和试验应符合过程检验和试验的规定,对查出的质量缺陷应按不格把握程序准时处置。
施工管理人员应记录工序施工状况。
十、特殊过程把握应符合下列规定:
对在项目质量方案中界定的特殊过程,应设置工序质量把握点进行把握。
对特殊过程把握,除应执行一般过程把握的规定外,还应有专业技术人员编制专业的作业指导书,经项目技术负责人审批后执行。
,经有关单位批准后方可实施。
十二。建筑产品或半成品应实行有效措施妥当爱护。
其次章、建筑施工技术管理
图纸会审程序包括学习、自审、会审、综合会审四个阶段。会审后,应将会审中提出的问题及解决方法具体记录,经各方会签,形成图纸会审纪要(必要时由设计单位另出修改图纸),作为施工的依据,并列入工程档案。
:通常,将施工组织设计分为:施工组织总设计、单位工程施工组织设计及分部(分项)工程作业设计三类,一般由主持工程的总承包单位为主编制。
:
(1)。工程任务状况
(2)。施工总方案、主要施工方法、工程施工进度方案、主要单位工程综合进度方案和施工力气、机具及部署等。
(3)施工组织设计措施,包括工程质量,平安防护以及环境污染防护等各种措施。
(4)施工总平面布置图。
(5)总包和分包的分公范围及交叉施工部署等。
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(1)加快施工进度的措施。
(2)保证提高工程质量的措施。
(3)节省原材料、动力、燃料的措施。
(4)充分利用地方材料,综合利用废渣、废料的措施。
(5)改进施工机械的组织管理,提高机械的完好率和利用率的措施。
(6)改进施工工艺和操作技术,提高劳动生产率的措施。
(7)合理改善劳动组织,节省劳动力的措施。
(8)保证平安施工的措施。
(9)发动群众提合理化建议的措施。
(10)各项技术、经济指标的把握数字。
其编制程序与分工如下:
(1)公司于年初制定年度技术措施纲要。
(2)项目部依据公司颁发的年度技术组织措施纲要,结合本项目部的具体条件,编制年度技术组织措施方案,并按这一方案的要求和季度生产方案,按季编制季度技术组织措施方案。
(3)施工班组依据项目部下达的季度技术组织措施方案,结合月度的作业方案、施工组织设计、施工图纸,编制月度技术组织措施实施方案。
年、季、月技术组织措施方案应目标明确,内容具体,有指标,有措施,有工程对象,有实施单位划小组,具有指导性和实践性。
(1)图纸交底、(2)施工组织设计交底、(3)设计变更和洽商交底(4)分项工程技术交底。
2、技术交底的分工
技术交底应分级进行
(1)重点工程、大型工程和技术简单的工程,由企业总工程组织有关科室有关施工单位交底。
(2)项目部编制的施工组织设计,由项目技术负责人向有关职能人员及分包、施工班组交底。
(3)分包或施工班组的技术队长(技术负责人)向工种负责人及职能人员进行交底,要求细致、齐全。要结合具体部位,贯彻落实上级技术领导的要求,关键部位的质量要求,操作要点及留意事项等。对关键性项目、部位,工长接受交底后,应反复,细致地向操作班组进行交底,除出口头和文字交底外,必要时用图表、样板、示范操作等方法进行交底。
班组长在接受交底后,应组织工人进行认真争辩,明确施工意图。
技术复核除按质量标准规定的内容复查、检查外,一般在分项工程正式施工前,应重点检查下表所列项目和内容。技术复核工作要形成制度,发觉问题准时订正。
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技术复核项目及内容表
项目
建(构)筑物定位
测量定位的标准轴线桩、水平桩、龙门桩、轴线标高
基础及设备基础
土质、位置、标高、尺寸
模板
尺寸、位置、标高、预埋件预留孔、坚固程度、模板内部的清理工作,潮湿状况
钢筋混凝土
现交砼的协作比,现场材料的质量和水泥品种标号,预制构件的位置,标高型号,搭接长度,焊缝长度
砖砌体
墙身轴线、皮数杆,砂浆协作比
大样图
钢筋砼柱,屋架,特殊项目大样图的外形、尺寸
其他
依据工种需要复核的项目
有些质量问题是由于操作不当导致,因此必需实施施工操作过程中的质量检查,发觉问题准时订正。
前一道工序质量经检查签证后方能移交给下道工序。
(本条,单独阐述,见附件二)
将被其他工序施工所隐蔽的分项、分部工程,要在隐蔽前进行检查验收。
主要有以下工作内容:建筑工程位置;基础工程;砌体工程;钢筋混凝土工程;主要管线;预制构件安装;电气工程。
对产品实行“护、包、盖、封”。护,就是提前爱护;包就是进行包裹,以防损伤或污染;盖,就是表面掩盖,防止堵塞、损伤;封,就是局部封闭,如楼梯口等。
为了做好成品爱护,还应合理支配施工挨次,防止后道工序损坏或污染前道工序。
附件一:把握垂直构件的措施等:
一、、大角垂直度,在首层位置精确 ,垂直的前提下,弹好垂直把握线,向上楼层施工时,均按首层的把握线进行就位、校正。
,施工前先在相应位置弹上通长的垂直把握线,再按把握线弹窗口,检查验收时,据把握线验收。
检查技术交底、施工组织设计、专项方案,交底状况,质量部可赐予挂念(项目部先编制,工序施工前仍编制不出的,质安部帮忙或编制)
样板施工引申到后台
如钢筋工程,可先让劳务供应钢筋下料单,报总包审核后进行样品放样,经劳务、总包验收后再进行大批下料。
模板工程的下料,要留意合理下料,避开大材小用、长料短用。
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第三章土方
土方开挖中应留意的事项
,并应报当地有关部门来现场处理,待处理妥当结束后才可连续施工。爱护区应设标志,并有专人管现场。
(管道、电缆、通讯)等,应准时通知有关部门处理,尤其电缆不仅影响使用,还有触电的可能。
,地震部门设置的长期观测孔等,亦应加以爱护。如因施工必需毁坏时,应事先取得原设计单位的书面同意。
,应经常留意观看,四周已有建筑物或构筑物、道路、管线等有无下沉和变形,如有下沉和变形,必要时应与设计单位、建设单位协商实行防护措施。
,防止泥土带入城市道路。
土方回填
填土应分层进行,并尽量接受同类土填筑。如接受不同土填筑时,应将透水性较大的土层置于透水性较小的土层之下,不能将各种土混杂在一起使用,以免填方内形成水囊。
土方工程的质量要求
基坑(槽)管沟土方工程验收必需确保支护结构平安和四周环境平安为前提,土方开挖的挨次、方法必需与设计工况相全都,并遵循“开槽支撑,先撑后挖;分层开挖,严禁超挖”的原则。
土方开挖前检查定位防线,排水和降低地下水位系统,合理支配土方运输的行走路线及弃土场。施工过程中应检查平面位置,水平标高、边坡坡度、压实度、排水、降低地下水系统,并随时观看四周的环境变化。
临时性挖土方的边坡值应符合下表的规定:
土的类别
边坡值(高:宽)
砂土(不包括细砂、粉砂)
1:~1:
一般性粘土
硬
1:~1:
硬、塑
1:~1:
软
1:
碎石类土
充填坚硬、硬塑性粘土
1:~1:
充填砂土
1:~1:
注:1)设计有要求时,应符合设计标准
2)如接受降水或其他加固措施,可不受本表限制,但应计算复核。
3)开挖深度,对软土不应超过4M,对硬土不应超过8M。
土方开挖工程的质量检验标准符合下表规定
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土方开挖工程质量检验标准(mm)
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
主
控
项
目
桩基基坑基槽
挖方场地平整
管沟
地(路)面基层
人工
机械
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
长度、宽度(由设计中心向两边量)
+200
-50
+300
-100
+500
-150
+100
——
经纬仪、用钢尺量
3
边坡
设计要求
观看或用坡度尺检查
一
般
项
目
1
表面平整度
20
20
50
20
20
用2m靠尺和木契形塞尺检查
2
基底土性
设计要求
注:地(路)面基层的偏差值使用于直接在挖、填方上做地(路)面的基层
土方回填
土方回填前应清除基底的垃圾,树根等杂物,抽除坑穴积水,淤泥,验收基底标高。对填方土料应按设计要求验收后方可填入。填方施工过程中,应检查排水措施,每层填筑厚度含水量把握、压实程度等应依据土质,压实系数及所用极具确定。
填方施工结束后,应检查标高、边坡坡度、压实程度等,检验标准应符合下表:
填方工程质量检验标准(mm)
项
序
项目
允许偏差或允许值
检验方法
桩基基坑基槽
挖方场地平整
管沟
地(路)面基层
主控项目
1
标高
-50
±30
±50
-50
-50
水准仪
2
分层压实系数
设计要求
按规定方法
一
般
项
目
1
回填土料
设计要求
取样检查或直观鉴别
2
分层厚度及含水量
设计要求
水准仪及抽样检查
3
表面平整度
20
20
30
20
20
用靠尺或水准仪
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第四章地基与基础
筏式基础
施工要点:
施工前,如地下水位较高,可实行人工降低地下水位至基坑底不少于500mm。
施工时,可接受先在垫层上绑扎底板、梁的钢筋和柱子锚固插筋,浇筑底板砼,待达到25%设计强度后,再底板上支梁模板。连续浇筑完梁部分砼;也可接受底板和梁模板一次同时支好,混凝土一次连续浇筑完成,梁侧模接受支架支撑并固定坚固。
砼浇筑时一般不留施工缝,必需留设时,应按施工缝要求处理,并应设置止水带。
桩基础
钢筋砼预制桩质量要求
、沉桩状况、桩顶完整状况、接桩质量等进行检查。
-1的规定。
,必需符合表2-2的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15%。
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表2-1钢筋混凝土预制桩的质量检查标准
项
序
检查项目
允许偏差或允许值
检查方法
单位
数值
主
控
项
目
1
2
3
桩体质量检验
桩位偏差
承载力
按基础检测技术规范
见表2-2
按基础检测技术规范
按基础检测技术规范
用钢尺量
按基桩检测技术规范
一
般
项
目
1
成品桩外形
表面平整,颜色均匀,掉角深度〈10mm,%
直观
2
成品桩裂缝(收缩、裂缝或起吊、装运、堆放引起的裂缝)
深度〈20mm,宽度〈
裂缝测定仪
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成品桩尺寸
桩身弯曲矢高
〈1/1000L
用钢尺量
桩顶平整度
<2
用水平尺量
4
电焊接桩:焊缝质量
电焊结束后停留时间
上下节平面偏差节点弯曲矢高
-2
-2
秒表测定
用钢尺量
Min
〉
〈1/1000L
5
桩顶标高
mm
±50
水准仪