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第一篇:工程项目内部人工工资承包合同
工程项目内部人工工资承包合同
甲方:
乙方:
为了保证甲方河北大元建筑公司承建的青海兴海县河卡镇信誉社土建基础工程顺当按期交付建设单位运用,甲乙双方本着同等互利的原则,自愿协商达成共识形本钱协议供双方遵守。
一、承包内容:
乙方承包甲方青海省河北大元建筑公司承建的青海兴海县河卡镇信誉社三层楼土建基础工程人工工资的施工。承包价格为:建筑面积每平方为470元。承包内容:整体承包,即扫地出门。
二、要期要求:
乙方必需自年月日进场至年月日完成所承包的分项工程内容,工期由于甲方的缘由不能按时完成,以甲方工地负责人签字写工程顺延证明的天数进行顺延:由于乙方的缘由造成工期不能按期完成,每延误一天,甲方按4‰对乙方进行惩处,工期提前同等,按4‰提前嘉奖。
三、双方的职责:
甲方供应乙方施工用的设备、乙方人员的住宿、电器照明,并对乙方施工的内容进行具体的技术交底〔质量、平安
标准、规范要求〕。乙方必需依据质量标准进行施工,遵守甲方全部的现场管理制度,刚好对甲方的奖罚通知单签字认可,否则甲方有权以两倍的罚金进行扣除,乙方必需坚持文明施工、工完场清,如由于乙方缘由做不到工完场清,甲方依据现场管理制度进行严峻的惩处,乙方必需坚持不偷工、不减料,杜绝违章指挥,由于乙方缘由造成返工一切费用由乙方负责。
1、乙方在施工中必需听从工长和施工员的指挥和领导,如不听从造成经济损失的由乙方自己负责。
2、乙方如不听从工长和施工员的领导,有权终止合同和罚款。乙方在施工过程中认真按建设工程平安条件施工,否则发生一切事故由乙方负责。全部工程干完后甲方必需以滴水界给乙方收方为标准。
四、平安标准:
本工程执行现行建筑施工平安标准的有关条例进行评定,乙方在施工中必需严格依据甲方的平安交底进行操作,严禁违章作业,觉察平安隐患刚好上报项目部进行处理,否则发生一切平安事故由乙方负责。
五、付款方式:
主体至±0付15%,主体每完工一层后付15%,地板砖墙面抹灰外保温油漆完后付25%,工程经双方验收无误后付13%,剩余2%保证金一年后付清。
六、其他:
乙方必需无条件的遵守甲方的各种规则制度,听从甲方施工现场管理人员指挥,听从甲方的领导,执行甲方的有关质量、平安管理、惩处条例,否则甲方有权终止乙方的施工合同并不予结算工程款,乙方不得在现场闹事、打架和饮酒,但有权以法律手段起诉,乙方以正值理由撤离工地,必需以书面的形式通知甲方,私自撤离工地的给甲方造成损失甲方不但不结算工程款外,并以法律手段起诉要求乙方赔偿损失。
八、附现场各种管理制度、质量、平安惩处条例。
九、在施工期间,甲方资金不到位或材料供应不刚好造成的工地停工、误工,甲方应向乙方支付停工期间的人工费,每人每工按60元计算。
十、甲方必需在施工期间向乙方全部工程的施工人员购置工伤意外保险,和劳动用品〔平安帽〕,所产生的费用由甲、乙双方各担当一半。
十一、本合同经甲、乙双方签字后即产生法律效力。
十二、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方负责人:
乙方负责人:年月日
其次篇:工程项目内部承包合同
工程项目承包协议书
甲方:重庆凯明建筑工程有限公司乙方:蔡军兵
依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国平安生产法》的有关规定,根据本公司工程项目的有关管理规章制度,经公司探讨确定,确定由乙方组建项目部对该工程承包施工,由蔡军兵担当本工程的项目负责人。为明确甲、乙双方各自的经济责任、管理权限和经济利益,保证该工程工期、质量、平安、文明施工以及工程取得最正确经济效益和社会效益,经双方协商一样,签定以下合同条款。
第一条工程概况
1、工程名称:#、11#、12#-F及地下车库工程
2、工程地点:綦江通惠大道
3、工程规模:约7万平方米
4、工程内容及范围:按建设方重庆千山万水置业有限公司供应工程施工图纸及招标范围内的全部内容。以重庆凯明建筑工程公司与建设方签订的建设工程施工合同为准。
其次条承包形式:
1、本工程接受在甲方监督下,由乙方按甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》自主生产、自主经营、自负盈亏的承包经营机制。乙方负责组建项目部,工程所需人、财、物及工程质量、平安等均由乙方负责,但必需符合甲方与建设方签订的《重庆市建设工程施工合同》的要求。
2、甲方对本工程项目不制作项目印章,因本工程项目需加盖印章由乙方到甲方办公地点报经甲方同意后加盖。
3、为保证承包工程项目的质量、平安、进度,甲方有权按本公司规定对在建工程项目的平安、质量、用工、进度等进行定期或不定期督查,乙方不得以任何形式阻挠。
第三条项目部管理人员工资发放和公司派往各类人员工资标准及违规处
理:
项目部管理人员工资由公司统一制表,社保由公司统一缴纳,在乙方工程款中扣出。
若该工程项目需甲方派持二级建立师证书的项目经理,,工资另行商定。
若需该建立师到施工现场检查、指导工作,参与验收等事宜,,并支付给建立师本人。
若因乙方在施工过程中违规施工或违背施工管理的有关规定,造成平安事故或质量事故的,该建立师被主管部门惩处,乙方应担当相应责任:
1、扣分:。
2、暂扣和更换:暂扣的由乙方接着按月支付证书运用费用,直至复原执业。更换证书的,更换费用一并由乙方担当。
3、注销:由乙方一次性赔偿10万元。
若该工程项目需甲方派持一级建立师证书的项目经理,根据工程规模大小支付证件运用费。工资另行商定。
工程规模3万平方米以下,。工程规模3-5万平方米,。工程规模5-8万平方米,。工程规模8-10万平方米,。工程规模10万平方米以上,
若需该建立师到施工现场检查、指导工作,参与验收等事宜,,并支付给建立师本人。
若因乙方在施工过程中违规施工或违背施工管理的有关规定,造成平安事故或质量事故的,该建立师被主管部门惩处,乙方应担当相应责任:
1、扣分:。
2、暂扣和更换:暂扣的由乙方接着按月支付证书运用费用,直至复原执业。更换证书的,更换费用一并由乙方担当。
3、注销:由乙方一次性赔偿20万元。
若该工程项目需甲方派持其他上岗证书的管理人员,,工资另行商定。
若需该管理人员到施工现场检查、指导工作,参与检查验收的,乙方应按
,并支付给本人。
若该上岗证书在运用过程中,被主管部门惩处,乙方应担当相应责任:。
以上费用计算时间从领取原件之日起,待乙方退还甲方证件后其费用截止,缺乏1个月按月计算。
若因乙方在施工过程中违规施工或违背施工管理的有关规定,造成平安事故或质量事故,公司被主管部门惩处,使公司的“平安生产答应证〞、“营业执照〞或其他证件被主管部门惩处和撤消,乙方应担当2~10万元/,同时担当处理相关事宜的一切费用,并主动协作处理相关事宜。
第四条公司管理费的收取:乙方应按工程结算总造价8%向甲方上缴管理费〔含税〕。照实行营改增后,再按管理费1%收取,其他税费按国家规定缴纳。
1、甲方收到工程进度款时扣除公司管理费、证书运用费和公司为乙方支付的费用后,将余下款数全部支付给乙方。
2、乙方应按现行有关财务管理的有关规定,收集好施工过程中的有效发票和票据、工资表等上交公司财务部,并接受税务部门的检查,并担当相应费用。
第五条工程质量
乙方必需严格按甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》、施工图纸、招标范围进行施工,严格执行有关规范,主动接受有关部门、建设方及甲方的监督和检查。保证工程质量到达建设工程施工合同商定的质量标准,一次性验收合格率为100%。若发生工程质量事故,由此产生的一切经济责任和其他责任全部由乙方自行担当。
第六条工期
满意甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》工期,履约率100%。第七条平安
1、乙方在工程项目开工前必需在当地劳动局工伤保险部门办理工伤保险手续,方能开工。
2、乙方应杜绝重大平安事故的发生。若本工程发生平安、设备、火灾、伤亡等平安事故及治安刑事案件,由此产生的一切经济责任和其他责任全部由乙方自行担当。
第八条甲方的权利和责任
1、施工管理:甲方有权对乙方承包工程进行定期和不定期的平安、质量、进度、文明施工进行检查。
2、质量管理:负责按质量检验评定标准的要求对乙方专职质检人员进行培训、监督和指导工程质检工作,协作乙方人员参加项目的竣工质量验收并进行质量等级评定。对不符合质量要求的施工部位有权要求乙方返工至合同商定的质量等级。
3、平安、治安管理:日常工作由乙方实施完成的前提下,甲方负责工程定期的平安、消防检查,催促乙方完善建章建制、完成有关部门规定的各类书面资料和报表。
4、甲方不担当或垫付本工程建设所需资金,工程建设所需资金由乙方自行担当及解决。
5、甲方有权对乙方违章违纪的行为进行惩处,包括罚款、限期整改等。
6、甲方对乙方供应有偿服务,按公司有关管理方法执行或协商解决。第九条乙方的权利和责任
1、对项目工程的生产经营全面负责,具有项目工程施工生产的经营管理权,对所承包工程的质量、工期、平安生产、文明施工、回访保修等负全部责任,并担当由此产生的全部费用。
2、支配管理:编制施工总进度、季、月作业支配,并加强施工过程中的人、材、机、施工现场的协调管理,确保工程形象进度,认真编制“月进度报告〞和“验收记录〞,并报建设单位、监理单位备案。
3、技术管理:建立项目的技术管理体系,编制施工方案,做好技术交底工作,严格执行各项技术规程、规范标准,搞好施工现场的计量、标准化工作。收集整理文件资料,增加技术储备。
4、质量资料管理:建立各级质量管理责任制,强化质量管理。项目必需设置专业的质检员。认真做好施工记录和隐藏部位的验收签字记录,认真填写质检资料,保管好各种原始资料,确保竣工工程档案资料的完好性、真实性及精确性。
5、材料管理:严格按甲方与建设方签订的《建设工程施工合同》规定进行材料、设备的选购 、贮存和运用,杜绝接受不合格材料。由乙方选购 的材料、设备由乙方担当全部责任。
6、平安管理:项目必需设置专职平安员。建立各级平安管理责任制,坚持平安教化和常规的平安检查,做好平安防护工作,制止违章作业,防止工伤事
故、设备事故、火灾事故和治安刑事案件的发生。
7、文明施工管理:依据政府主管部门要求,搞好施工现场的标准化管理,争创文明施工工地。自觉遵守国家的方针政策、法律法规及公司的各项管理规章制度,自觉维护公司整体利益和形象。