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第四条承包方式:承包方式为包工包料。
工程合同价款的结算方式及保修:
1、工程合同价款根据建筑面积每平方米叁拾伍元()计算。
2、支付方式:工程竣工验收合格后,甲方以楼四层约80㎡的壹套住宅和五层约70㎡的壹套住宅抵付乙方承包合同价款(扣除保修费后)。四层住宅根据建筑面积每平方米壹千叁百元()整计算,五层住宅根据建筑面积每平方米壹千贰百元整计算。两者的差额以现金找补。
3、工程竣工验收后,甲方预留合同总价款的5%为质量保修金,保修期限为一年。在该期间电气分部工程所发生的各种问题乙方均应在2小时内赶到无偿修理。假如乙方在接到通知后2小时内将来人修理,甲方可以代为修理,所发生的一切费用从乙方的质量保证金中支付。
第五条双方责任:
甲方:
1、组织实施工程治理的各项工作,协调现场的工作关系。
2、负责施工组织设计的编制,统一制定各项治理目标。实施对工程质量、本钱、工期、安全生产、文明施工等的掌握、监视、检查和验收。
3、准时供应图纸。
乙方:
1、自觉承受甲方和监理人员的治理、监视和检查,。
2、选购和使用合格材料。严格根据设计图纸、专业施工验收标准和施工操作规程及施工组织设计的要求细心组织施工,确保工程质量到达商定的标准,进度和工期到达施工组织设计和合同的要求。
3、严格根据安全操作规程施工操作,安全生产,文明施工。在施工过程中,若违反安全操作规程所发生的人身伤亡事故均由乙方自行负责。
4、工程交工验收前,负责电气工程成品的爱护。
5、组织具有相应资质的施工人员,持证上岗。
第六条施工质量及验收:
1、本工程的质量治理目标是垦区优质工程。电气施工质量必需符合黑龙江省建筑工程施工质量验收标准(DB23/711-20xx)的合格规定。
2、施工过程中,每一检验批和分项工程的施工质量验收必需根据乙方自检,合格后报甲方专检,最终再由监理人员参与的联合检查验收的程序,每次检查验收都形成书面的验收记录(该记录是结算的重要依据)。验收不合格不能进展下一道工序施工。
第七条违约责任:
1、甲乙双方应遵守协议条款,任何一方违约将担当合同金额双倍的违约金。
2、当发生以下状况之一者,乙方应担当违约责任:
(1)施工质量达不到合同商定的质量标准,担当合同价款5%的违约金。
(2)施工工期每拖延一个日历天,乙方担当壹万元的违约金。
(3)不履行或不按商定履行合同的其他状况。
第八条其他
1、未尽事宜,参照国家及行业标准和规定执行。
2、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,同等效力。
甲方:___________乙方:___________
日期:___________日期:___________
电气工程合同4
甲方(发包方):
乙方(承包方):
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方权利,义务和责任关系,经甲、乙双方协商全都签订合同。
一、工程工程:乙方承包甲方开发建立的瑞成万方园小区14#、15#、16#、18#、19#电气工程(包括强电、弱电消防等预埋管),临时电局部由乙方免费安装和维护。
二、工程期限和交工日期:电气工程局部开工日期是按甲方的实际开工日期,交工日期由土建合同定。总的平方米是根据图纸的实际面积计算。
三、工程质量标准和验收方法:此电气工程按国家优级质量标准验收,争取创杯工程,经甲方,工程监理和工程师,质检站验收合格后,此电气工程方为竣工。
四、工程量和价格:工程量按实际发生和完成工作量计算,砖混构造为每平方米7元,框架剪力墙构造为每平方米9元。
五、付款方式:乙方施工进度每个月25号将上个月的实际工程量照实上报给甲方,监理核实后按工程量的75%付给乙方工程款。待工程全部验收合格后扣除全部工程款5%作为质量保证金的交付和保修期,工程保修期为两年,两年内电气工程无任何漏电和故障,甲方将工程质量保证金退还乙方。
六、甲方责任
1、甲方负责供给电气工程所需的各种材料,机器设备除外。
2、工程在进展中和验收合格后,甲方会按时支付给乙方工程款,特别状况除外(可以延长3—5天)。
七、乙方责任
1、乙方负责电气局部预埋、通管、穿线、开关、插座、灯具、配电箱、柜安装以及调试。在预埋、穿线、开关、插座及灯具的安装过程中,省材省料,避开消失铺张现象,否则甲方有权实行相应的惩罚措施。
2、乙方组织人员仔细按图纸施工,保证质量按时按质完成。
3、在质量保修期内电气工程消失的问题,乙方要准时修理和担当所发生的相关费用,如乙方修理不够准时,甲方有权用质保金请他人修理并扣除乙方全部质保金,并按违约责任处理。
八、奖罚措施:乙方在施工过程完毕后,经甲方,工程监理和质监站验收认为该工程电器局部完成的优良,避开重复施工,赐予5%的嘉奖,相反则罚5%。
九、违约责任和解决纠纷的方式
1、未尽事宜,双方另行协商,协商不成按《合同法》相关规定执行。
2、向当地冲裁委员会申请仲裁。
十、本合同一式两份,双方各执一份,签字后生效。
甲方(发包方):
代理人:
乙方(承包方):
代理人:
身份证号:
电气工程合同5
甲方(发包人)(全称):
乙方(承包人)(全称):
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国劳动用工合同》及其他有关法律、行政法规,遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则,为明确责任、权利和义务,确保工程质量,保证施工安全,使本工程到达文明施工,按期竣工。双方本着自愿、互利的原则签订本合同。
一、工程概况及承包内容和价格:
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:建筑面积约M2。(以实际面积为准)
:照明系统:管路预留预埋、穿线、照明灯具、插座、开关、配电箱和电表、防雷接地安装及调试等施工图纸所包含的内容。动力系统:管路及套管预留预埋、电缆桥架安装、线缆敷设、配电设备安装及调试等施工图纸要求的内容。弱电系统(电视、电话、宽带等):管路及套管预留预埋、消防系统管路预留预埋、应急照明灯的安装及调试。
:18元/m2(不含临电)(含临电)(按建筑面积计算)。
:包人工费、包辅材(铁丝、钉子、绝缘胶带和塑料胶带等)、包工具(手持电开工具及钢卷尺、划线笔、压线钳等)、包质量、包安全、包工期、包文明施工
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1、根据工程形象进度进展支付或者借支。
2、乙方在领取或借支工程进度款时应按实供应职工领取工资花名册,由本人领取工资时必需本人签字确认,不能代领,更不得私自挪用人工工资,如发觉承包人挪用人工工资,由乙方自行担当一切责任。
二、合同双方的权利和义务:
1、甲方负责主材料供给。
2、乙方必需按设计文件、现行施工及验收标准、施工组织设计、施工技术交底、安全交底要求施工。在施工中发觉材料质量问题准时汇报。
3、乙方要提前一周提出材料规划,材料规划要精确,甲方依据乙方供应的材料规划供给材料,若实际使用量超出乙方的材料规划,超出局部乙方自行负责,甲方有权从工程承包费中扣除多余材料费用。
4、乙方负责现场临时用电设施的建立、维护、撤除。各种电气的孔洞预留与封堵。
5、进场材料与甲方保管人员共同验收(包括型号、规格),发觉材料存在质量问题、型号、规格不符合要求准时汇报。
6、乙方负责进场材料的卸车入库,协作甲方做好进场材料的保管工作。避开丧失与损坏。
三、工期:按甲方规定的工期按时组织施工,在实际开工日至甲方规定的工期内完成施工。
四、甲方责任:
。为乙方在施工现场供应临时库房。
2、负责供应施工图纸壹套及相关的设计变更通知。
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、安全、进度、材料和机具的使用状况,并对问题提出整改要求,并视情节轻重赐予惩罚。
5、负责工程的整体进度及各分包单位的进度协调,负责有关工程会议,协调各协同单位施工中消失的冲突。
6、随时检查乙方施工设备的运行、材料保管使用状况,检查乙方现场治理人员和操作人员的有效证件及持证上岗状况。当乙方违反规定或工作达不到所要求的标准时,要求乙方进展整改、返修。
五、乙方责任:
1、乙方应仔细核查甲方所供应的施工图纸,有义务指出甲供应施工图纸中可能存在的缺陷和漏点并在施工之前将发觉的图纸上的错漏准时通知甲方,避开造成损失,否则,在施工过程中因乙方的职责未尽而导致一切变更不予增加费用。
2、乙方施工人员进入施工现场,必需听从甲方的安全、生产治理,统一治理和指挥,遵守各项规章制度,杜绝违章施工。
3、严格执行甲方的技术交底,按交底和设计做法进展施工,对甲方的交底和通知(包括口头通知)仔细领悟执行。
4、严格遵守甲方工地的各项治理制度,承受甲方对工期、质量、安全、文明施工、材料和机具的使用方面的合理惩罚。
5、乙方必需树立节省意识,做到工完料净场地清。对乙方消失的材料铺张现象,甲方将以实际状况对乙方处以罚款。
6、对监理公司和甲方提出的整改要求和通知,乙方应马上整改,不得消极拖延。若甲方提出问题后,乙方不进展整改和整改不利,甲方将视情节轻重对乙方处以500元以下罚款,情节严峻者清消失场,乙方必需组织充分且素养高的劳动力进展施工,对素养差的劳动力甲方提出后乙方必需准时更换。
,严格按甲方的要求组织施工,工人必需佩戴安全帽。在高处作业时必需正确使用安全带。物料仔细堆放,垃圾准时清理。对乙方违反操作规程和工地治理要求的行为,甲方视情节轻重对乙方进展惩罚:每人次不戴安全帽罚款100元,物料不仔细堆放罚款100元,确保创立文明工地。
,如乙方整改不到位甲方有权停工。乙方违反安全操作规程及有关规定,野蛮施工造成伤亡事故乙方责任自负。
,若因乙方缘由不能按期完成,每延期一天罚500元。
10、乙方人员进入甲方施工现场7日内必需向甲方工程经理部报送进场人员花名册进展备案,并每人交1寸彩色正面相片两张、身份证复印件一张;并保证进场工人无违法犯罪人员。负责消失一切责任后果自负。未向甲方报送名册、照片、身份证的人员,甲方不成认其在甲方的工作关系。按甲方要求组织足量且局部特别工种需经培训合格取得上岗操作证的施工人员进场。
、酗酒、打架斗殴现象,每发生一次甲方对乙方处以1000元惩罚。若同其它分包单位发生打架斗殴现象,情节较轻的,处责任方每次罚款1000元,违反法律公安机关处理,工程部不予担当任何责任。
12、确保工作面及施工现场的干净,做到日清;工程完工后,清运所做工程工程的周转材料、自用工具、机械和设备。交工前做好半成品、成品的爱护工作,并负责修复造成的损坏。(尤其因改线路造成对已抹灰墙面的破坏)参加交工验收,负责交工验收时提出的缺陷,并进展无偿的修理,直至到达交工验收合格为止。
六、违约责任:
,负责无偿修理或返工,直至符合要求,并担当由此造成的损失或责任。对由于乙方施工缘由验收达不到质量要求,各单项工程均按实际造成的损失价值从人工费中扣除。对单个工程延期交工的,每延期一天罚500元违约金。
2、乙方在施工中队伍素养太低,达不到施工合同要求,工期不能保证,技术过硬的工人少,工程质量和工期达不到要求时甲方随时要求乙方退场,在施工途中不能任凭向甲方要求加价或停工,否则甲方有权另换施工队伍,甲方只能按乙方的工作量的60%结算。
3、乙方进入施工现场应预备充分的劳动力,保证劳动力不受季节、节假日的影响,如中途因劳动力缺乏或其它缘由停工,甲方有权随时解除合同。乙方放弃完本钱工程的承包内容时,乙方应担当由此造成的经济后果,并且甲方将只支付乙方已完成工程量60%的工程款。