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租房最简单免责协议书
租房最简单免责协议书篇1
甲方:(简称出租方)
乙方:(简称承租方)
经甲、乙双方友好协商拟定以下条款:
一、甲方将绿园区春郊路煤气宿舍(五楼三室)的住房租给乙方居住。
二、出租期_____年_____月_____日至____年____月____日(_________年)。
三、采暖费由甲方承担。
四、月租金______付款方式____总金额_________元。乙方交付甲方押金_________元,租期期满后如乙方不续租双方无争议退还给乙方。
五、租期内水、电、煤气、有线电视、卫生费等费用由乙方负责。
六、乙方在租期内在室内不得进行违法或打扰邻居等活动,如发生此类事情甲方有权收回房屋租金不退。乙方在租赁合同期内,不得转租他人,不得改变,破坏房屋结构。
七、室内凡是甲方的物品,留给乙方使用的,丢失、损坏,由乙方赔偿损失(照价赔偿)。
八、付下季度租金时,乙方提前15天交给甲方。在租赁期内,乙方提前解除房屋租赁合同,甲方不退房租款和押金。房屋到期后,如乙方不在续租应提前半个月通知甲方。
九、承租人在租期内,如本房间内发生水灾、火灾、煤气泄露等造成的经济损失都由乙方承担。
十、此协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后,法律立即生效。
甲方:
乙方:
租房最简单免责协议书篇2
甲方:身份证号:
乙方:身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就共同租赁房屋一事达成以下协议。
第一条本协议所租房屋位于本市_________区(县)
第二条甲方作为联系人,负责和房东联系并交纳房租,(如因甲方未交纳房租而造成乙方经济损失,则由甲方负责赔偿)。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完全独立使用权,以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数,必须取得甲方同意,重新订立协议,方可进行。
第三条租金支付形式为按季度支付,租金为______元/月。在协议订立时,乙方向甲方交付押金_________元(押金会在合租协议正常中止时退还)。每期租金需提前7个工作日支付给甲方。租期为______年_______月_______日起至____年_____月______日终止。
第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间及这些区域里面的相关设施。
第五条合租期间,水、电、煤气、卫生清理费按所实际所居住人数平摊。物业费按房间平摊。
第六条合租期间,本着和平、友好相处的原则,双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议,应予以采纳。
第七条如有访客来访,应尽量保持安静,以不干扰对方学****生活为宜。如因生活需要,维修设备、添置设施产生的费用,由双方另行协商解决。
第八条乙方有下列情况之一的,甲方可以终止协议,收回房屋使用权。
1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。
2、乙方利用承租房进行非法活动,损害社会公共利益,产生噪音,影响办公及楼上居民生活的。
3、乙方拖欠租金超过半个月的。
第九条在租住期间,双方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。
第十条乙方如需退房,须提前一个月告知甲方。(租赁期间乙方不得对其房屋结构进行任何改动)
第十一条租赁期满,同等条件下乙方具有续租的优先权。
第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,或甲方和房东租赁关系中止时,本合租协议自然终止,甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前一个月,告知乙方。
第十三条租赁期满或协议解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后5日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
第十四条本协议一式两份,自订立之日起,即告生效,由甲方、乙方各执一份。
甲方:
乙方:
租房最简单免责协议书篇3
甲方:
乙方:
一、租赁地点及设施:
1、租赁地点:交警队住宅楼北楼4单元50室。
2、室内附属设施:油烟机一台、煤气灶一台、电视机一台、双人床两张、床头柜两个、固定衣柜、固定储物柜、床垫两个、写字桌两张、太阳能热水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其约定:
1、租用期限:甲方同意乙方租用一年,自______年____月____日起至______年_____月____日止。
2、房屋租金:全年9,(含供热费)。另付押金1010元,租房终止,甲方验收无误且费用无拖欠后,将押金退还乙方,不计利息。
3、付款方式:一次性交齐全年房屋租金及押金,共计10,(壹万元)
4、租用期内的物业费、电视费、水费、电费等费用由乙方支付,必须及时缴费,不得长时间拖欠,未完结费用在退租时结算。
5、乙方租用期内退租,一切费用概不退还。
6、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房屋使用权,乙方需承担全部责任,并赔偿甲方损失:
(1)乙方私自破坏屋内设施,不保持室内卫生,过度脏乱的;
(2)乙方擅自将房屋转租、转借或转让的;
(3)乙方利用所租房屋从事非法活动损害公共利益的;
(4)连续三个月不付所有费用的;
(5)由于乙方过错,给甲方或第三方造成经济损失的。
三、双方责任及义务
1、乙方须按时交纳水费、电费、物业费、电视费等费用,并于租房终止时将以上费用账单交甲方,甲方有权监督检查以上费用交纳情况。
2、无论在任何情况下,乙方不得将押金转换为房屋租金。
3、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋,不得私自增加房价。
4、对租用房室内附属设施,如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。
5、由于乙方使用太阳能热水器不当,给甲方或第三方造成经济损失由乙方负责。
6、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前30天通知甲方,甲方同意后,乙方需提前______年5月前交纳。
7、电费交费户号为___________
甲方:
乙方:
租房最简单免责协议书篇4
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
根据《中华人民共和国合同法》的规定,经双方充分协商,现达成如下房屋租赁合同,望共同遵守。
一、出租房地产状况
甲方出租给乙方的房屋是华池县________,建筑面积_____,乙方已对承租房屋设施贺面积作了充分了解,同意承租。
二、租赁期限
租赁期共____年,即从____年____月____日起至____年____月____日终止。租赁期满,乙方如继续租赁,必须在期满三个月前协商租赁事宜和缴纳租金。
三、租金及租金交纳期限方式
租金共计________元,
乙方应在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的当日甲方将乙方所租房屋交乙方经营。
四、出租方及承租方的权利义务
甲方的权利和义务
①甲方必须按照约定将租赁物交付乙方,并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。
②甲方保证在租赁期间不被第三人主张权利,若甲方发生房屋所有权变更,则有义务保证本租赁合同继续履行。甲方在乙方租赁期间,若发生拆迁、变卖、改变其用途(含政府行为)致使乙方不能继续正常经营的情况下,甲方要承担乙方的所有损失。甲方出卖本合同租赁的房屋时,应在30日内前通知乙方,乙方在同等条件有优先购买房屋的权利。甲方不得以房屋产权转让为由解除合同。合同期满,乙方在同等条件下,有优先承租房屋的权利。
乙方的权利和义务
①,必须维护和保障公共利益为原则,造成租赁物毁损、灭失,甲方有权要求乙方赔偿损害,不可抗力除外。
②乙方应当按照约定的期限、金额和方式向甲方支付租金,否则,甲方有权解除合同。
③乙方未经甲方书面同意不得对租赁物进行拆改或增设他物,否则,甲方有权要求乙方将租赁物恢复原状,赔偿相应的损失,并有权解除合同。
④乙方应当按约定将电费于每月8日前交付管理人员,由公司统一上缴电力局,否则,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿相应损失。
⑤乙方每月向甲方缴纳________元的卫生费用。
⑥乙方应承担有关行政部门收取的相关规费。
⑦乙方未经甲方同意,不得将租赁物转租第三人,否则,甲方有权解除合同,并要求确认乙方与次承租人签订的转租合同无效。乙方因此必须承担损失。
五、解除条件
发生下列情形之一的,甲乙双方均有权解除合同。
,乙方将出租屋擅自转让、转租、交换的。
,乙方将出租物擅自拆改、装修、改变用途的。
。
、防火、防盗安全,不服用甲方正常管理活动的。
。
。
。
、电等费用的。
。
六、违约责任
,除有权解除合同外,必须承担下列约金和赔偿金。
、装修,擅自改变用途,乙方应向甲方承担年租金10%的违约金。
,根据逾期交款的金额大小按中国人民银行规定的贷款利率两倍向甲方承担违约金。并且甲方有权停电,造成的一切损失由乙方承担。
,乙方逾期不返还租赁物,除补交租金外,应向甲方承担违约金,标准为每逾期交付一日按年租金的4%承担。
、乙双方不履行本合同造成损失的,由违约一方向对方赔偿全部经济损失。
,甲方有权停电,其全部责任由乙方承担,造成损失由乙方自负。
,甲乙双方可另行一定,其签订的补充协议书于本合同有同等效力。
,甲乙双方各一份,自双方签字盖章后生效。
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甲方:
乙方:
租房最简单免责协议书篇5
甲方:
乙方:
1、甲方将其合法拥有的座落于___________________的房屋出租给乙方使用,该房屋建筑面积共___平方米。
2、该房屋租赁期为_____个月,自__年__月_日起,至_______年_____月___日止。
3、房屋租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如果要求续租,则必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面意向,双方可在重新协商后,签订新的租赁合同。
4、该房屋的月租金为人民币___________________元整,租金以_____方式支付。双方议定首期支付______个月租金,支付押金________________元整,以后按每_____个月结算一次,提前___天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具__________予乙方。
5、其他费用
(1)乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的:
①水费
②电费
③煤气费
④电话费
⑤有线电视费
⑥物业管理费及_____________并按单如期缴纳(在费用上打勾)。
(2)乙方应保存已缴纳过的单据并及时与出租人交流与核对。
6、甲方的义务
(1)甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。
(2)房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。
(3)甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。
(4)甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用纠纷。
7、乙方的义务
(1)乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。
(2)未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,并爱护使用所租赁的房屋。
8、押金及违约金
(1)甲乙双方同意本合同的押金在房屋到期后应如数退还乙方。
(2)甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前______月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方押金外,还需支付给乙方上述___倍金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还押金。
(3)凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。
9、本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,甲乙双方各执__份,双方签字盖章后即生效。
10、目前房屋内现有设施为:_________________________________目前使用状况为:___________________________。
11、入住前电费度数为:________水表度数为:_____煤气度数为:________其它______________。
12、_________________________________________________________________________________。