文档介绍：该【认购协议书3篇 】是由【夜紫儿】上传分享，文档一共【8】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【认购协议书3篇 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。认购协议书3篇
一、乙方认购房屋根本状况
乙方自愿认购甲方开发之位于昌邑市潍河西路与交通街交汇处工程,认购住宅为号楼单元层户,住宅建筑面积:平方米(最终面积以销售合同面积为准),住宅单价为:元/平方米;车位号,车位总价为:_元;贮存室号,贮存室面积:平方米(最终面积以销售合同面积为准),贮存
室总价为:元/平方米;总价:佰拾万仟佰拾元(￥元),(最终价格以销售合同价格为准)。
二、付款方式
乙方选择的付款方式:
□一次性付款
付款时间:
乙方须于接到甲方通知之日起15日内,携本认购协议书、身份证原件到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心签署《潍坊市商品房销售合同》并付清全部房款。如乙方于本认购协议书签订之日起15日内未完成签约并付清全部房款,则视为乙方自动放弃该房屋的购置权,甲方有权将该房屋另行销售而无需通知乙方,乙方支付的认购定金不予退还,由此而产生的全部责任由乙方担当。
□银行贷款
签约所需资料:
签约当天,乙方需携本认购协议书、身份证原件、申请银行贷款所需全部资料,否则,甲方有权不予签约,全部责任由乙方担当。
付款时间:
乙方须于接到甲方通知之日起15日内,到位于潍坊昌邑潍河西路159号售楼中心协商签署《潍坊市商品房销售合同》,并交纳银行要求比例的首付款。本协议签订之日起15日内未完成签约,或未支付首付款,或未供应银行贷款所需的全部材料,或非甲方缘由导致无法按时办理按揭的,或者未办理与签约、付款有关的其它事宜,则视为乙方自动放弃该房屋的购置权,甲方有权将该房屋另行销售而无需另行通知乙方,乙方支付的认购定金不予退还。
三、定金、预付款
本认购协议书生效后,乙方需交纳人民币伍万元整,作为本协议项下的定金,自本协议签订之日起,10日内交齐估计总房款的60%(总房款包括正房、车库、贮存室)。剩余款项在签订《潍坊市商品房销售合同》时按本协议其次条执行。
四、装修条款
文昌花园交房标准为毛坯;、3号楼由甲方指定装饰公司供应设计方案并统一施工,装修费用计算标准详细如下:
1、为保证房屋设施完好,原则上由甲方统一根据甲方供应样板间标准装修,装修费用为1200元/㎡;
2、如确需共性装修,由甲方指定的装饰公司按乙方要求供应设计方案并统一施工;乙方需预付装修设计及人工等费用100000元,多退少补,材料费等其他费用由乙方自行支付;
四、其他商定:
1、乙方须根据自己所选定的付款方式按期如数交纳全部房款,履行商定义务。
2、乙方不得转让本认购协议书项下的权益,非直系亲属不得更改买受人。
3、本认购协议书应由乙方本人亲自签署;如本人的确不能亲自签署,则须依法托付代理人全权代为办理,乙方托付代理人办理的,须向甲方供应有效的、经公证的授权托付书、个人有效身份证等相关资料;未成年人购置房产的须由法定监护人代为签订;因托付代理人或监护人签订合同所产生的责任、损失以及不利后果等的,概由乙方自行担当并负责,甲方不担当任何责任。
4、在双方签订《潍坊市商品房销售合同》前,如遇不行抗力或政府政策调整等因素,甲方有权撤销本认购协议书,在此状况下,甲方除将乙方已付认购定金无息退回给乙方外,无需担当其它任何责任。
5、甲乙双方的联系方式以本认购协议书所载明为准,乙方保证其供应的上述资料的真实性。甲方可通过电话、短信、传真、挂号信、特快专递、潍坊地区范围内任一报纸公告等任一方式通知。若乙方联系方式错误或变更后未准时通知,甲方按原联系方式通知后即视为送达,由此引起的法律后果由乙方全部担当。
6、《潍坊市商品房销售合同》签订后,本认购协议书自动失效。本协议未商定事宜,均应以双方签署的正式《潍坊市商品房销售合同》为据。
7、因本协议引起的争议应首先友好协商解决;协商不成,双方同意提交潍坊仲裁委员会仲裁解决。
8、本认购协议书一式叁份,自双方签字或盖章后生效,甲方两份,乙方一份,具有同等法律效力。
甲方(签章):乙方:(签章)
业务代表:
签约日期:年月日签约日期:年月日
认购协议书篇2
①明确认购协议书法律效力认购书中,会对所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容有所商定,这里要留意购房者在认购书中明确:“双方经协商未能就《商品房买卖(预售)合同》或补充协议达成统一意见的,开发商应全额退还定金。”这样可以为自身留有余地。
②分清“定金”与“订金”通俗来说就是定金不行退,订金是可以退还的。定金即“给付定金的一方不履行商定的债务的,无权要求返还定金;承受定金的”一方不履行商定的债务的,应当双倍返还定金。”而订金不具备定金性质,一般状况下,订金视作预付款。消失违约事项时,也不能适用定金规章进展处理,一般只能根据预付款的规章进展处理。因此,购房者在签订认购协议书的时候,肯定要仔细识别“定金”和“订金”。实际上,在认购协议书中多数是以“定金”方式进展商定。
③留意认购书签订后的定金处理。常常有这样一种状况,购房者在交付定金后因种种缘由得不到银行的贷款而无法购置该房产,开发商一般都只退购房款而不退定金,理由是买家没有履行合同,所以没收定金。建议买家最好与开发商在协议中商定,若买家因客观缘由得不到贷款时,定金该如何返还或是否要扣除局部作为手续费等,这样就避开了很大的麻烦。
认购协议书篇3
认购是申请购置基金单位的行为。现以基金举例:在基金成立前的发行募集期内申请购置基金单位可以认购,购置价格为基金单位价格。小编为你收集了股份认购协议书,盼望给你一些借鉴。
甲方:上海________________集团有限公司
乙方:苏州__________________责任公司
鉴于:
、乙双方均系依照注册地相关法律之规定成立的企业法人,享有由股东投资形成的全部法人财产权,依法享有民事权利,担当民事责任。
、广东______投资有限公司、江苏_______股份企业等五家股东参股共同组建的有限责任公司,其高科技产业、国际贸易等方面在业内享有肯定的声誉,曾胜利地承建或参加_________工程、__________软件等重大工程设计、建立和开发,企业经济进展快速。因此,20xx年其次次股东大会通过了对企业增资扩股的决议,现正在招募增资扩股股东。
,并进一步对乙方进展了考察和了解,情愿参加乙方的增资扩股活动。
据此,为充分发挥双方的资源优势,促进彼此企业的高速进展,为股东谋求最大回报,经甲、乙双方友好协商,就甲方参加并认购乙方增资扩股股份协议如下:
第一条认股及投资目的:甲、乙双方同意以发挥各自的优势资源为根底,建立全方位、多功能长期的战略合作伙伴关系,保证双方在长期的战略合作中利益共享,促进进展。
其次条认购增资扩股股份的条件:;
:乙方规划本次增资扩股总额为5000万股整。增资扩股后企业股本总额到达10000万股。
:参加本次增资扩股的新股东认购的股份价格,以乙方经审计后的____年度会计报表中每股净资产为基数进展适当溢价认购。最高认购价不得高于每股净资产的20%。最终认购每股价格经双方协商后以书面确认为准。
:本次增资扩股全部以现金认购,如用外币认购则以外币到达乙方开户银行帐上之日的中国人民银行当日挂牌外汇价格进展兑换折算为人民币。
:新老股东的认购资金必需在____年____月__日之前到位,过期不再办理叫入股手续。)
第三条甲、乙双方同意,甲方以现金方式向乙方认购1000万股整,计人民币1000万元(大写壹仟万元整人民币)。
第四条甲、乙双方同意,甲方用于认购股份的全部资金于____年____月____日之前汇至乙方的开户银指定的开户银行账上。
第五条甲、乙双方同意,在乙方收到甲方汇人的认购款项后的当日,向甲方开出认购股份资金收据,并电传给甲方。
第六条双方承诺:
一、甲方承诺:
,符合甲方企业章程和中国境内相关法律、法规规定,并向乙方出具相关的证明文件(文件清单附后)。
,积极协作乙方完本钱次增资扩股活动。
二、乙方承诺:
,在没有完成对甲方股东资格审查前,保证不动用甲方资金。
,完成召开新老股东大会,修改企业章程,改选企业董事会,办理工商注册变更等工作程序及必办手续。
第七条违约责任:
,由乙方全面担当损失,并按工程总额的5%计算向甲方支付赔偿金。
,由甲方全面担当损失,并按工程总额的5%计算向乙方支付赔偿金。
第八条由于非人力因素而不行抗力的缘由,如战斗、地震、自然灾难等等,致使双方合作工程中止执行或无法执行所造成的损失由双方各自担当。
第九条本协议未及事宜,双方另行协商或签订补充协议加以确定。经协商不能达成全都意见时,甲、乙双方可选择仲裁机构进展仲裁。
第十条本协议书一式四份,甲、乙双方各执两份。
甲方:___________有限公司乙方:_______有限责任公司
法人(授权)代表签字:___法人(授权)代表签字:___
______年_______月______日______年______月______日