文档介绍：卖房炒股两头空如何理财御寒冬
本想通过卖房炒股获得更多的资金,用于改善住宅,不料事与愿违,在股市下跌中资金损失惨重。怎样调整理财思路,才能让生活重回正轨,本文主人公盼望理财高手指点迷津。
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007年9月底,季先生眼见股市一路走高,和太太商量之下,遂将原有的100平方米的房产于出售,心想着如果股市赚一笔,可以换一套更大些的房子了。没想到,才高兴了没多久,股市上行的势头就扭转了,并且一路走低。2008年一度深套,截至2009年5月,他卖房得到的150万元在股市中只剩下85万元左右,可谓损失惨重。
收入稳定家庭支出高
季先生和太太同为49岁,他本人在事业单位工作,太太在国企行政部门工作。虽然现在收入稳定,每人均有8000元的月收入。但是季先生夫妇必须面对的问题是,他们已经身处退休的边缘,未来收入有下降的趋势,两人5~10年内月收入可能会减少至2000~3000元。
目前,他们一家的家庭基本花销保持在3500元左右,包括每月给念大学的女儿800元的零花钱。原本想女儿工作后可以少一些负担,没想到金融风暴来袭,今年的就业形势不容乐观,找工作真是难啊。如果女儿无法顺利找到工作,一来无法补贴家用,二来还要靠父母的供给过日子。对此,季先生愁眉不展。现在,由于出售了自有房产,季先生每月还要支出房租3000元。
年度收入方面,两人的年终奖金约有2万元,基本会在过年过节的时候全部花销掉。在旅游、保费方面基本无支出。
较多资产投资股市资产缩水严重
如今的家庭资产包括现金1万元,股票(包括原有的投入及卖房后的新增部分)85万元,基金8万元。家庭没有负债。所以家庭净资产有94万元。
除了资产缩水的困境,季先生发现,人到中年后身体状况渐渐走下坡路,健康也成了心头病。将房产出售后,一家人搬入出租房中,当时大大小小的家具、电器、服装等用了整整5天打包,也在那时季先生发现自己的体力较年轻时明显差了许多。同时,他发现自己和太太都没有保险的保障。从前没有保险意识,而且保险代理人的推荐更像是推销,很让人反感,也就没有考虑,现在,想到要买保险了,可年龄已经那么大了,不知道还能不能找到合适的保障产品。
重新规划重置房产
虽然季先生对2007年卖房买股的决定后悔不已,不过他也从中吸取了教训,希望可以一步步重新积累财富,在55岁或60岁退休时能够重新有一套自己的房产。
进入2009年后,国家和地方政府有关房产的有利政策不断出台,季先生夫妇也在观望中,希望可以重新买房,也让晚年生活更加安定。不过没想到的是,从今年3月份以来,楼市掀起了“小阳春”,房价似乎又上去了一些,让季先生唏嘘不