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渡假村商品房出售协议(精选19篇)
渡假村商品房出售协议篇1
甲方:____________________
乙方:____________________
甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规章》为准。
二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款方法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款__%,计人民币________元,。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间:
甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须托付甲方代管,并付甲方代管费。
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方根据国家规定,对房屋质量问题实行保修。
七、违约责任:
,如乙方违约,乙方已缴定金不退;如甲方违约,则应双倍退还定金。
,每逾期一天,甲方向乙方担当应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。
九、乙方对所购房屋享有全部权,但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成全都看法时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
渡假村商品房出售协议篇2
甲方:_________
地址及电话:_________
开户银行:_________
帐号:_________
乙方:_________
代表:_________
地址及电话:_________
开户银行:_________
帐号:_________
甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规章》为准。
二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。
三、付款方法:
预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%,计人民币_________元,(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间:
甲方应于_________年_________月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须托付甲方代管,并付甲方代管费(按房价的_________/日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方根据国家规定,对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年,水电半年,暖气一个采暖期)。
七、违约责任:
,如乙方违约,乙方已缴订金不退;如甲方违约,则应双倍退还订金。
(除人力不行抗拒缘由外),每逾期一天,甲方向乙方担当应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为嘉奖。
八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方担当。
九、乙方对所购房屋享有全部权,但必需遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理方法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争吵,应首先通过友好协商解决,如双方不能达成全都看法时,应提交有关仲裁机关进行仲裁。
十一、本合同一式九份,正本两份,双方各执一份;副本六份,双方各执三份,正副两本具有同等法律约束力。
十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
十三、本合同附件:
(略)
(略)
甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________
代表(签字):_________代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
渡假村商品房出售协议篇3
一、本合同文本是依据《上海市房地产转让方法》制定的示范文本,印制的合同条款为提示性条款,供未经预售阶段的商品房(现房)出售时当事人双方商定采纳。
二、购房是一种民事法律行为,涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多,为更好地维护双方当事人的权益,双方签订合同时应当慎重,力求签订得详细、全面、严密。
三、商品房在取得新建商品房房地产权证(大产证)后,方可出售。在签订出售合同前,房地产开发企业应向购房人出示新建商品房房地产权证(大产证)。新建商品房房地产权证真实性、合法性可向市、区、县房地产交易中心查询。
四、房地产开发企业出售已抵押的商品房,应事先以书面形式通知抵押权人,同时,将已抵押的事实告知购房人。未通知抵押权人或未告知购房人的,转让行为无效。购房人在签约前可向市、区、县房地产交易中心查询拟购房屋是否已抵押以及是否存在被司法机关或行政机关依法裁定、打算查封或者其他形式限制房地产权利的状况。
五、商品房出售合同签订后应准时向房地产登记机构办理商品房变更登记手续。购房人领取房地产权证(小产证)。
六、双方履行合同发生争议的,可选择向不动产所在地人民法院起诉,也可选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的,可向本市的仲裁委员会申请,也可向外地的仲裁委员会申请,本市仲裁委员会有上海仲裁委员会和上海对外经济贸易仲裁委员会(涉外仲裁)。
七、本合同文本在市、区、县房地产交易中心对外发售,建议购房人先行购买,认真阅读。
甲方(卖方):_________________________
住宅:_________________________________
邮编:_________________________________
营业执照号码:_________________________
资质证书号码:_________________________
法定代表人:___________________________
联系电话:_____________________________
托付代理人:___________________________
联系电话:_____________________________
乙方(买方):_________________________
国籍:_________________________________
性别:_________________________________
诞生年月日:___________________________
住宅(址):___________________________
邮编:_________________________________
身份证/护照/营业执照号码:___________
联系电话:_____________________________
托付/法定代理人:_____________________
住宅(址):___________________________
联系电话:_____________________________
渡假村商品房出售协议篇4
甲方(卖方):____________________
住宅:____________________________
邮编:____________________________
营业执照号码:____________________
资质证书号码:____________________
法定代表人:______________________
联系电话:________________________
托付代理人:______________________
联系电话:________________________
乙方(买方):____________________
国籍:____________________________
居住(注册)所在省市:____________
个人/公司:_______________________
性别:____________________________
诞生年月日:______________________
住宅(址):______________________
邮编:____________________________
证件名称:________________________
号码:____________________________
联系电话:________________________
托付/法定代理人:_________________
联系电话:________________________
住宅(址):______________________
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方购买甲方出售的《________________》商品房事宜,订立本合同。
第一条 甲方依法取得区/市地块土地使用权(出让合同编号:________________),投资建筑的《________________》商品房已竣工,并取得了房地产权属登记证明,证书号:________________。
其次条 乙方向甲方购买区/市路号《________________》栋单元层户(以下简称该房屋)。
据认定的测绘机构测量该房屋建筑面积为平方米,其中套内建筑面积为________________平方米、公用分摊建筑面积为__________平方米,另有地下附属面积___________平方米(价格详见补充条款)。
该房屋建筑层高为________米。
该房屋平面图见本合同附件二;该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件三;该房屋相关状况(抵押关系、租赁关系)见本合同附件四,(相邻关系及小区平面图)见本合同附件六;该房屋的使用公约见本合同附件五。
第三条 乙方购买该房屋每平方米房屋建筑面积单价(不包含房屋全装修价格)为人民币________元。
(大写):________。
依据该房屋的房屋建筑面积,乙方购买该房屋的总房价款(不包含房屋全装修价格)为人民币______元。
(大写):_____。
该房屋全装修总价为人民币________________元。
(大写):________________。
该房屋的总房价款是指该房屋全部权和该房屋占用范围内土地使用权总价格。
第四条 乙方应按本合同商定的付款方式和付款期限将房价款解入甲方的账户/监管账户(金融机构/监管机构:____________、账户名称:____________、帐号:_______________)。
乙方的付款时间和付款方式由甲、乙双方在本合同附件一中商定明确。
甲方收到乙方支付的每一笔房款时均应开具发票。
第五条 乙方如未按合同商定的时间付款,应当向甲方支付违约金,违约金按逾期未付款的日万分之________计算,违约金自本合同的应付款期限之其次天起算至实际付款之日止。
逾期超过天,甲方有权选择下列第种方案追究乙方责任:
一、甲方有权单方面解除本合同。
二、_________________________
第六条 乙方支付房价款若采纳银行贷款付款的,而银行未按本合同商定的期限代乙方向甲方付款的,仍视为乙方未按合同商定的时间付款,但因甲方缘由的除外。
第七条 甲、乙双方按下列第种商定确定该房屋交付使用日期:
一、本合同自甲乙双方签署之日起________天内,甲方向乙方交付该房屋。
二、本合同经________公证处公证之日起________天内,甲方向乙方交付该房屋。
三、甲方在收到乙方全部房价款之日起________天内,甲方向乙方交付该房屋。
四、________________________________________________
第八条 甲方向乙方保证在交付该房屋时:
(一)该房屋没有产权纠纷和财务纠纷;
(二)甲方未设定抵押权或已清除原由甲方设定的抵押权;
(三)已缴纳了甲方应缴纳的房屋修理基金。
如交付房屋后发生与甲方保证不相全都的状况,由甲方担当相应违约责任。
第九条 乙方应在本合同第七条商定的房屋交接期限内到甲方要求的地点办理验收交接手续。
该房屋交付的标志为。
该房屋交付之日起,该房屋的风险责任由甲方转移给乙方。
该房屋为________________用房,甲方应向乙方供应《________质量保证书》和《________使用说明书》《前期物业管理服务合同》/《________________________》。
乙方要求供应房屋实测面积的有关资料,甲方应照实供应。
甲方不出示和不供应前款商定的材料,乙方有权拒绝接收该房屋,由此而产生的延期交房责任由甲方担当。