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农村土地承包合同模板5篇
农村土地承包采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟等农村土地,可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。下面是WTT给大家带来的农村土地承包合同模板,欢送大家阅读参考!
农村土地承包合同模板1
甲方:村民委员会
乙方:
根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定,乙方透过方式获得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权,经双方共同商定,达成如下协议,特立此合同:
一、甲方将位于村民委员会(组)所有的,以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用,其四至为:
东至:现西边;
南至:与村荒山相隔的通往上山的道路;
西至:这两座山顶东西分水岭一线;
北至:从南侧数第二个山头与第三个山头之间的山谷中分线。
二、乙方承包后,承包使用期五十年不变,即从二oo年月日起至二o五年月日终止。
三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币元整,付款方式为:
四、乙方承包荒滩荒山后应用心治理,在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业消费,利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资或建造固定设施。
五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包。
六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的消费经营自主权,保护其合法权益不受进犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。
七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外,乙方不负责其他任何名目的费用。
八、乙方将荒滩荒山承包后,甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资,发现问题及时书面通知乙方。
九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界限、四至与别人无任何争议。如因此发生纠纷,由甲方负责协调处理,如由此给乙方造成经济损失,由甲方负责全额赔偿。
十、甲乙双方务必信守合同。如甲方违约导致解除此合同,须付给乙方违约金人民币万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款,同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同,甲方不予退还乙方的承包款。
十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时,应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。
十二、合同期满后,如乙方愿意继续承包经营,双方续签合同;如乙方不再承包经营,甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方,作价款一次性付给乙方,不得拖欠。否那么,此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。
十三、甲乙双方如因作价款发生分歧,协商不成,须委托甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价,其结果对双方均有约束力。
十四、此合同发生纠纷由裁决。
十五、本合同一式四份,甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效。
甲方(盖章):乙方(签字):
法定代表人(签字):
二o_年月日
农村土地承包合同模板2
合同编号:
甲方(发包方):
乙方(承包方):身份证号:
住址:联络:
为合理利用土地,进步土地效益,根据《农村土地承包法》等法律政策规定,甲方将土地承包给乙方经营,经双方协商一致,订立本合同。
一、承包土地状况
承包土地名称为,总面积亩,四至界限为:
二、承包期限
乙方承包期限为年(注:“四荒”地承包期不得超过50年,机动地承包期不得超过3年),自年月日起至年
月日止。甲方应于年月日前将土地交付乙方。
三、承包价款、付款方式和光阴
各年度承包金按以下第种方式计算,乙方应于当年月
日前以货币方式向甲方付清。
⑴采取实物折值计算承包金。每亩地年承包金相当于斤小麦(或玉米、稻谷等)的价值,年总承包金相当于斤小麦(玉米、稻谷等)。单位价格按交款年中级质量国家收买价格计算。
⑵采取浮动方式。第一年每亩地承包金元,总承包金
元。以后年度以第一年承包金为基数,每年上浮递增%。
四、土地用处
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用处。对土地进展改造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。乙方应按群众土地利用规划进展治理绿化,每年治理绿化面积不少于亩。
五、甲方的权利义务
1。监视乙方按照合同约定用处合理利用和保护土地。
2。有权制止乙方损害承包地和农业资的行为。
3。按照合同约定收取承包金。
4。维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
5。尊重乙方的消费经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的消费经营活动。
6。按照约定为乙方带给必要的效劳。
六、乙方的权利义务
1。按照合同约定享有承包地使用和收益的权利,有权自主组织消费经营和依法处置产品。
2。享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3。维持土地的农业用处,不得用于非农建立
4。依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,不得给土地造成永久性损害。
5。按约定向发包方缴纳承包金。
6。服从甲方对村内公共事务的管理和协调
七、承包土地流转
乙方经依法登记获得土地承包经营权证后,方可采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转土地承包经营权。流转土地合同应报甲方备案。采取出租、入股、抵押方式流转的,乙方仍应履行本合同。实际经营土地者的权利义务,由乙方根据本合同另行约定。
八、合同的变更和解除
1。本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2。不得因代表人变动而变更或者解除本合同。
3。因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承当职责。
九、违约职责
1。承包期内,甲方违约收回乙方承包地,或者干预乙方正常的消费经营活动,使乙方遭受损失的,应承当赔偿职责。
2。乙方未按规定用处使用承包地、改变农业用处,或者造成土地永久性损害、土地荒芜的,甲方劝阻无效可依法解除合同,并由乙方承当土地恢复费用。
3。乙方不按约定缴纳土地承包金,按月承当应缴资金‰的滞纳金;逾期个月不缴纳的,甲方可解除合同收回承包地。
4。任何一方如有其他违约行为,应向对方支付违约金
元,给对方造成损失的,由违约方赔偿损失。
5。国家法律、法规和政策对违约行为有处理规定的,从其规定。
十、其它约定
1。国家有关土地的补贴以及政策调整带来的土地直接收益归甲方享有;经依法批准的征收、占用承包地和规划调整占用承包地不属于违约,征地补偿归甲方享有,但给乙方造成损失的,甲方应在相关资金中给乙方相应补偿。
2。本合同如发生纠纷由双方协商解决;协商不成时,可申请乡村相关机构调解解决;不愿调解或调解不成的,按以下第项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁;⑵向人民法院起诉。
3。本合同自双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补充协议与本合同具有同等效力。
4。本合同一式份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方(盖章):代表人(签名或盖章):
乙方(签字):
签约日期:年月日
签约地点:
农村土地承包合同模板3
农村土地承包合同
发包方:(以下简称甲方)承包方:_____________________(以下简称乙方)
为了农业科学技术的推广,改变传统陈旧的农业耕作形式,培育和合理使用林木资,加快荒山绿化,发挥森林蓄水保土、调节气候、改善环境作用,促进经济开展,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,经公开协商讨论同意,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原那么,签订本合同,共同信守。
一、土地的面积、位置
甲方经村民会议同意并报镇人民政府批准,将位于____________面积_________亩(详细面积、位置以合同附图为准)(土地类型)承包给乙方使用。土地方位如下:东起:_________,西至:_______________,北至:______________,南至:_______________。附图已经甲乙双方签字确认。
二、土地用处及承包形式
1。土地用处为经果林种植和养殖及相关农业科技开发、推广、培训、效劳。2。承包形式:个人承包经营。
三、土地的承包经营期限
该地承包经营期限为年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。四、承包金及交付方式
1。该土地的承包金为每亩每年人民币元,承包金每年共计人民币元。
2。乙方向甲方一次性全额交纳承包经营期限承包金合計人民币元(大写人民币元),上述承包费已含原荒山杂树补偿款。五、地上物的处置
乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被,在承包经营期内乙方所建立、种植之地上物所有权亦为乙方所有。六、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务
1。对土地开发利用进展监视,保证土地按照合同约定的用处合理利用,并使乙方获得土地承包经营权。
2。按照合同约定收取承包金,在合同有效期内,甲方不得进步承包金。
3。保障乙方自主经营,不进犯乙方的合法权益,承包期间,如乙方需砍伐树木,甲方应当配合乙方向有关主管部门申请办理采伐答应证。
4。协助乙方进展农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。
5。按照合同约定,保证电路畅通,并无偿带给通往承包地的道路。
6。按本村村民用电价格收取乙方电费。
7。为乙方带给所在地村民的其他同等待遇。
8。在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,在承包期限内,如因承包范围出现土地纠纷,由甲方负责解决,假设致使乙方遭受经济损失,由甲方按国家相关规定进展赔偿。甲方务必确保乙方在承包期内不受任何干扰。
(二)乙方的权利和义务